航空藝術(shù)港小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目公告
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-10-29
標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他 投資金額：400.0萬(wàn)元
招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目是航空藝術(shù)港小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)來(lái)自小區(qū)業(yè)主，招標(biāo)人為航空藝術(shù)港小區(qū)。現(xiàn)對(duì)航空藝術(shù)港小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合本項(xiàng)目資格要求的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市呈貢區(qū)航空藝術(shù)港小區(qū)。
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2.4服務(wù)期限：五年（須每年經(jīng)過(guò)小區(qū)三分之二以上業(yè)主認(rèn)可，否則招標(biāo)人有權(quán)重新選取物業(yè)服務(wù)公司）
2.5質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省、市及地方相關(guān)法律、法規(guī)，招標(biāo)人要求。
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1. 普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.2元/建筑平方米/月；（電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：0.3元/建筑平方米/月；二次加壓費(fèi)20元/戶/月；垃圾清運(yùn)費(fèi)12元/戶/月）
2.別墅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.8元/建筑平方米/月（二次加壓費(fèi)20元/戶/月）；
3.商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.8元/建筑平方米/月（二次加壓費(fèi)20元/戶/月，垃圾清運(yùn)費(fèi)10元/月/戶）
4.公租房物業(yè)費(fèi)：0.59元/建筑平方米/月（電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：20元/戶；二次加壓費(fèi)20元/戶/月；垃圾清運(yùn)費(fèi)12元/戶/月）
5.公租房車位費(fèi)：150元/個(gè)/月。
6.產(chǎn)權(quán)車位（庫(kù)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：360元/個(gè)/年
3.投標(biāo)人資格要求
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3.2信譽(yù)要求： 投標(biāo)人未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”及“信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn/）”、“信用中國(guó)（云南）（http://www.yncredit.gov.cn/）”的失信被執(zhí)行人（投標(biāo)文件中附網(wǎng)頁(yè)截圖）。
3.3其他：（1）投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒(méi)有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；沒(méi)有違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄，提供情況說(shuō)明（投標(biāo)文件中附相關(guān)資料或承諾）；（2）投標(biāo)人須承諾①中標(biāo)后所有人員須上崗并保證有充足的后備補(bǔ)充人員；②承接查驗(yàn)（投標(biāo)人中標(biāo)后對(duì)物業(yè)進(jìn)行承接查驗(yàn)）。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中自行承諾每年將從收取的物業(yè)費(fèi)中提取20萬(wàn)元或總物業(yè)費(fèi)的7%（由業(yè)主委員會(huì)根據(jù)中標(biāo)單位當(dāng)年收取的物業(yè)費(fèi)情況確定）作為本項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)營(yíng)資金，該費(fèi)用每年繳納，不繳納的將被視為當(dāng)方氓約并解除本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，所造成的損失由違約方自行承擔(dān)。
注：法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人單位、母公司、全資子公司及其控股公司的，都不得在同一招標(biāo)中同時(shí)投標(biāo)。
4. 資格審查方式
本次資格審查采用資格后審合格制。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1獲取時(shí)間：2022年10月10日至2022年10月14日（不含節(jié)假日、公休日），每日上午9:00～12:00，下午2:00～5:00（北京時(shí)間）。
5.2獲取地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)獲取。
5.3招標(biāo)文件售價(jià)：600元/份，售 后不退。
5.4文件獲取方式：網(wǎng)絡(luò)獲取。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為：2022年10月29日 14 時(shí) 00 分
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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