北京市海淀區中海雅園小區物業服務招標
（招標編號：KJY20221606）
項目所在地區：北京市，市轄區
一、招標條件
本北京市海淀區中海雅園小區物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1211.36萬元，招標人為北京市海淀區中海雅園小區物業管理委員會。本 項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：小區規劃建筑面積：193174.86平方米；住宅建筑面積：171095.86平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）北京市海淀區中海雅園小區物業服務項目；
三、投標人資格要求
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1.在中華人 民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，包括法人、其他組織： 
2.投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
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住宅小區物業管理服務經驗；
4.投標人有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄；
5.投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
6.投標人在近三年經營活動中沒有重大違法記錄；
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四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年10月10日09時00分到2022年10月19日17時00分
（購買文件時所需攜帶資料：1）法定代表人授權委托書；2）被授權人身份證（原件及復印件)；3）營業執照復印件。復印件需加蓋投標人單位公章。）文件售價： 人民幣￥848元/套。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年10月31日14時00分
六、開標時間
開標時間：2022年10月31日14時00分
七、其他
一、項目基本情況
招標編號：KJY20221606
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小區規模：小區規劃建筑面積：193174.86平方米；住宅建筑面積：171095.86平方米。
類型：普通住宅。
計費方式：包干制。
預算金額：維持現狀保持不變2.95元/月/m2。
招標范圍：負責本物業服務區域內公共秩序維護、共用部位及共用設施設備的日常運行、維 修、養護和管理，公共區域的清潔衛生，小區綠化養護，垃圾的收集分類、清運及雨、污水 管道的疏通等(詳見招標文件）。
合同履行期限：自合同簽訂之日起2年。
本項目（是/否）接受聯合體投標：否。
二、投標人的資格要求
1.在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，包括法人、其他組織：
2.投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
3.投標人近五年（2017年10月1日至今）至少具有1個規模在17萬平方米（含）以上的
住宅小區物業管理服務經驗；
4.投標人有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄；
5.投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
6.投標人在近三年經營活動中沒有重大違法記錄；
7.投標人未被列入“信用中國”失信被執行人。
三、獲取招標文件
時間：2022年10月10日9時至2022年10月19日17時（北京時間，法定節假日除外）
(購買文件時所需攜帶資料：1)法定代表人授權委托書；2)被授權人身份 證（原件及復印件)；3）營業執照復印件。
注：復印件需加蓋投標人單位公章。
文件售價：人民幣￥848元/套。
四、提交投標文件截止時間、開標時間
截止時間：2022年10月31日14時00分（北京時間）
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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