甘肅省上徐家灣項目分銷渠道代理服務機構入圍采購磋商公告
（招標編號：LZYC-YX-2022009）
項目所在地區：甘肅省，蘭州市
一、招標條件
本上徐家灣項目分銷渠道代理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為
自籌資金1400萬元，招標人為蘭州云城小天鵝房地產開發有限公司。本項目已具備招標條
件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：銷售面積約12.58萬m
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）上徐家灣項目分銷渠道代理服務；
三、投標人資格要求
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在中華人民共和國境內依法成立、經國家工商行政管理部門登記注冊并具備獨立法人資格，
并持有合法有效的營業執照，具有獨立承擔民事責任能力；
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（3）磋商申請人具有一般納稅人或小規模納稅人資格，能夠開具增值稅專用發票，在經營
活動中無重大違法或不良記錄；
（4）磋商申請人需提供4個分銷渠道服務代理合同，合同金額不限：
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名單（須提供“信用中國”的網頁截圖）。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年08月30日09時00分到2022年09月02日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年09月04日10時00分
六、開標時間
開標時間：2022年09月04日10時00分
七、其他
采購內容上徐家灣項目可售住宅房源進行分銷渠道代理服務，銷售面積約12.58萬m。
最終營銷建筑面積以面積測繪單位出具的《預售面積測量報告》為準。
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磋商申請人入圍數量：不限
1、主要合同條款
1.1甲乙雙方根據項目基本情況，確定合作后每個月的銷售任務額，同時針對該任務額達到
結算標準的進行相應傭金結算：
1）月度簽約任務目標：每月下達次月月度簽約任務目標，雙方簽字經公司確認后執行。
2）傭金點位約定：月度認購套數<60套，按認購額的3.0%提分銷代理費；60套≤月度
認購套數＜80套，按認購額的3.5%提分銷代理費；月度認購套數≥80套，按認購額的
4.0%提分銷代理費。月度認購套數按每月簽發的任務書執行。
2、結算條件及方式
分銷渠道代理服務費每月結算支付一次，即甲、乙雙方于次月5日前，完成上月渠道代理服
務費的結算工作。達到營銷服務費結算的條件為：（1）完成房屋買賣合同簽訂；（2）客戶
付清全部購房款，且款項已經全部匯入甲方賬戶。
結算傭金時，乙方需向甲方開具真實、合法、有效、等額的增值稅專用發票，甲方收到該發
票后向乙方支付相應款項。
其他說明：本次磋商申請文件以密封紙質版文件送達時間為準，逾期遞交磋商申請文件的，
采購人不予受理。若未對紙質版磋商申請文件密封裝訂，導致內容提前泄漏，視為未能磋商
申請采購文件，且產生的一切后果由磋商申請單位承擔。本次磋商申請文件蓋章版電子掃描
件內容需確保與裝訂成冊紙質版一致，若二者內容存在不一致，以磋商申請單位遞交的紙質
版磋商申請文件為準。
遞交磋商申請文件時需單獨提交磋商申請人的法定代表人身份證明書原件；若法定代表人不
能到磋商現場，還應提交授權委托書原件；法定代表人身份證（原件/復印件）及授權委托
代理人身份證原件（原件核驗后退還），復印件需加蓋單位公章。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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