昆明城鄉土地運營有限公司測繪機構入圍招標
招標編號：530100-2022-0168-0101
標訊類別：國內招標
招標人：昆明城鄉土地運營有限公司
資金來源： 其它  
1.談判條件
本招標人為昆明城鄉土地運營有限公司?，F委托對本項目采用競爭性談判方式進行招選，歡迎符合條件的潛在競談申請人報名參加。
2.項目概況與競爭性談判范圍
2.1項目概況：公司因經營需要擬建立測繪機構庫，擬選聘兩家測繪機構完成不動產面積測繪、不動產產權登記及辦證工作，服務期限2年。
2.2談判范圍及內容：提供昆明城鄉土地運營有限公司所需的不動產測繪、登記和權證辦理服務。服務范圍及內容包含但不限于以下工作內容：
1）資料收集整理；
2）宗地圖、房產平面圖測繪、制圖、出圖；
3）完成《房產實測報告》及竣工圖紙圖件并通過產權處審核；
4）完成測繪項目樓盤搭建及登記備案，取得《登記備案表》及《產權告知書》；
5）完成地籍測繪，權籍調查表簽字，將數據整理入權籍系統，取得《權籍調查表》；出具《不動產測繪報告》并通過昆明市不動產登記局審核；
6）配合完成相關職能部門對項目的實地踏勘及驗收工作；
7）完成項目不動產權證登記，取得《不動產權證》；
8）采購人所需的其他與項目測繪有關的技術和服務。
9）采購人保留調整以上服務范圍的權利，競標人須無條件予以配合且不會據此提出任何索賠要求。
服務期2年內，單次委托項目的服務范圍及內容、工作完成期限等有關事項雙方根據單次項目的實際情況通過簽訂《單次測繪技術服務項目委托書》的方式進行約定。
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2.4服務期限：本項目服務期限（即合同有效期）為2年，自合同生效之日起算。具體委托項目實施時間嚴格按照采購人要求執行，以采購人實際委托為準。
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2.6質量標準：滿足采購人要求，競標人所出成果符合城鄉環境建設部《城市測量規范》、國家質檢總局《全球定位系統GPS測量規范》、《工程測量規范》(GB50026-2007)、《云南省土地勘測定界實施細則》、《不動產登記暫行條例實施細則》及國家、地方現行的政策、法律法規、規范和標準，并嚴格按其規定執行。在項目實施過程中如有相關政策、法律法規、規范和標準調整，按調整后的最新規定執行。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
2.8合同價格、結算及支付方式：
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無論因何種原因，本項目合同總結算額不超過50萬元（即本項目合同最高限價：指兩家入圍機構合計結算金額，并非是向單個入圍機構的結算金額）。合同最高限價范圍內按照成交單價據實結算（競爭性談判文件及合同另有約定的除外），超出合同最高限價的風險由成交人自行承擔，采購人不予結算，成交人不得據此向采購人提出任何費用支付及補償（賠償）的要求。所結算測繪服務費（無論是總價或是單價）均已包括成交人完成采購人實際委托項目所發生的一切費用，包含但不限于登記辦理、工本費、資料準備、收集、整理、人工費、管理費、利潤及稅金等相關費用。
2）結算方式
單次項目單次據實結算。
全費用包干單價（不動產測繪工作費用、常規情況（資料齊備情況）下的不動產產權登記辦證費用）為固定不變價，即在合同實施期間不因市場價格或政策性價格調整而發生任何增減，最終按照按照成交人實際完成且經采購人認可的單次委托項目的實際工作量為準計算。
特殊情況（資料不齊、歷史遺留問題等情況）下的不動產產權登記辦證費用按照雙方商定價格據實進行結算。
3）支付方式：按照“先服務、后付費”的原則，單次委托項目的服務費于該單次項目合格完成且結算完成之日起15個工作日內支付。收款前應出具符合國家規定及招標人財務要求的全額增值稅普通發票
2.9報價方式及要求：
1）以固定全費用綜合單價的形式報價，面積測繪工作所確定面積超過300平方米的，按最終入圍中選單價*實測總建筑面積結算；
2）競標人應根據自身的技術水平、企業實力以及市場價格，充分考慮可能存在的明示或暗示的風險，合理列報具有競爭力的報價；
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4）競標人認為有必要計入的其它費用,應綜合考慮在固定全費用綜合單價中，測繪技術服務類費用單價均應包括為實施和完成測繪工作并提供符合要求的報告。所需人工、材料、機械、機械設備進出場及安拆費、管理費、規費、利潤、稅金、保險，開辦費、技術措施費、配合費、風險費、政策性文件規定費用、協調費及知識產權費等所有費用，以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。采購人不再另行支付相關費用；
5）在合同實施期間，所報單價不因國家政策或法規、標準及市場因素的變化而調整；
6）競標人報價不允許超出控制價，否則按否決投標處理；
7）本項招標根據綜合得分情況擇優選出得分排名前2的申請人為入圍中選機構，申請人須承諾：如中選入圍，將自愿以本項目所有入圍單位各單項中標單價的平均值作為本項目各入圍單位的統一中標價（即合同執行價），且該合同執行價不因可能發生的入圍單位的退出而發生調整；如有新單位補充入圍的，新入圍單位也執行該合同執行價。
2.10履約保證金：
1）履約保證金的形式：現金、支票或無條件見索即付的銀行保函。
2）履約保證金的金額：本項目合同最高限價50萬元的10%的履約保證金，由入圍的兩家機構進行均攤。本項目履約保證金共計￥50,000.00元（伍萬元整），其中每家機構應交納的履約保證金為￥25,000.00元（貳萬伍仟元整）。
3）提交履約保證金的時間：在合同簽訂后15個工作日內一次性交納。
4）履約保證金的扣除：若成交人有違約行為或因違約給采購人造成損失的，采購人有權從履約保證金中直接扣除相應的違約金和損失，履約保證金不足以支付上述數額的，成交人還須賠償由此給采購人造成的一切損失。采購人扣除履約保證金后，應當通知成交人。成交人應當在采購人通知后的7天內補足履約保證金，以確保該數額符合本條第2款的約定。否則，逾期超過15天，成交人應向采購人支付合同總價20%的違約金，采購人有權提前解除合同。
5）若成交人單方面擅自變更、提前解除或終止合同的，或因成交人違約導致采購人提前解除合同的，則成交人除了承擔本合同約定的其他違約責任外，采購人并有權不予退還全部履約保證金。
6）履約保證金的返還：合同期滿后，成交人無任何違約行為、不存在服務質量問題的，采購人根據扣除情況不計息將剩余的履約保證金退還給成交人。
3.競談申請人資格要求
3.1具有合法有效營業執照，且經營范圍中須包含本次采購的事項，能夠獨立承擔民事責任，產權明確，并在人員、設備、資金等方面具備相應的完成項目的能力。
3.2競標人須具備行業行政主管核發的測繪資質等級丁級以上（含丁級）資質。
3.3企業業績要求：近3年（2019年至今）承擔過1個及以上相關的類似業績。（業績證明材料以中標通知書或合同協議書或其他業主證明材料為準）。
3.4財務要求：財務狀況良好，提供2019年至今任意2年的企業財務報表（即資產負債表、利潤表、現金流量表等），如成立時間不足3年的，提供成立至今的財務會計報表及報告。
3.5信譽要求：近三年（2019年至今）來，沒有被處于責令停業、投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態、處于責令停業階段；沒有受到取消投標資格的行政處罰；沒有涉及正在訟訴的案件，或涉及正在訟訴的案件但經評審委員會認定不會對承擔本項目造成重大影響；并承諾在全國范圍內招投標活動中或其它采購活動中無不良信用情況且未被記入不良行為記錄；不得被“信用中國”網站和“信用云南”列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單、不得為“中國政府采購網”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的競標人（處罰決定規定的時間和地域范圍內）。提供上述網站信息查詢記錄的網頁截圖。
3.6履約情況：無因競標人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加申請者，需現場報名的請于2022年08月 25 日至2022年08月31 日（節假日除外），每日上午09：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），提供企業營業執照復印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證掃描件）、法定代表人授權委托書（附委托代理人身份證掃描件）報名并購買競爭性談判文件。
4.2 因當前疫情形勢嚴峻，可接受各談判申請人遠程報名，采用遠程報名的單位按4.1要求準備好相關資料蓋章掃描后傳至指定郵箱。
4.3競爭性談判文件售價600元，售后不退。
5競談申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2022年09月 01 日09時30分。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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