新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司吐魯番分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：XJJT-TLF-FWQ-WYGL202204）
項(xiàng)目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)
一、招標(biāo)條件
本新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司吐魯番分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金756萬(wàn)元/年；151
2萬(wàn)元/2年。，招標(biāo)人為新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司吐魯番分公司。本項(xiàng)目已具
備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司吐魯番分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
采購(gòu)項(xiàng)目；共分為2個(gè)標(biāo)段：
標(biāo)段1鹽湖服務(wù)區(qū)、小草湖服務(wù)區(qū)、吐魯番服務(wù)區(qū)、托克遜服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)；
標(biāo)段2吐峪溝服務(wù)區(qū)、南湖服務(wù)區(qū)、沙爾湖服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)
具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司吐魯番分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（標(biāo)段1）；
（002）新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司吐魯番分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（標(biāo)段2）；
三、投標(biāo)人資格要求
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目（標(biāo)段1））的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
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⑤參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄
⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
（1）《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)（2020）46號(hào)）；
（2）《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)2014）68號(hào)）；
（3）《財(cái)政部、民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)（2017）141號(hào)）。
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（1）具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)范圍包括但不限于物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)
內(nèi)容），有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍，有能力提供合同項(xiàng)下全部服務(wù)內(nèi)容的投標(biāo)人。
（2）具有有效的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（3）在“信用中國(guó)”及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅
收違法案件當(dāng)事人名單以及政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
（002新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司吐魯番分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（標(biāo)段2））的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
④有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
⑤參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
（1）《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)（2020）46號(hào)）；
（2）《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)（2014）68號(hào)）；
（3）《財(cái)政部、民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)（2017）141號(hào)）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)范圍包括但不限于物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)
內(nèi)容），有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍，有能力提供合同項(xiàng)下全部服務(wù)內(nèi)容的投標(biāo)人。
（2）具有有效的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（3）在“信用中國(guó)”及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅
收違法案件當(dāng)事人名單以及政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年08月25日10時(shí)00分到2022年09月02日19時(shí)00分
獲取招標(biāo)文件所須提交的資料
（①購(gòu)買招標(biāo)文件登記表（Exce1版，格式自擬），內(nèi)容包括投標(biāo)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、
開戶行及賬號(hào)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱號(hào)碼等）和加蓋公章的掃描件
②購(gòu)買招標(biāo)文件費(fèi)用匯款憑證加蓋公章的掃描件
③單位介紹信加蓋公章的掃描件
④經(jīng)辦人身份證加蓋公章的掃描件）
2.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/份/每標(biāo)段，逾期不售，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年09月15日16時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年09月15日16時(shí)00分
七、其他
1 . { 1 }項(xiàng)目編號(hào)：XJJT-TLF-FWQ-WYGL202204
2、項(xiàng)目名稱：新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司吐魯番分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
3、采購(gòu)方式：招標(biāo)
4、預(yù)算金額（元）：756萬(wàn)元/年；1512萬(wàn)元/2年。
5、最高限價(jià)（元）：
標(biāo)段1：41.85萬(wàn)元/月；502.2萬(wàn)元/年；1004.4萬(wàn)元/2年；
標(biāo)段2：21.15萬(wàn)元/月；253.8萬(wàn)元/年；507.6萬(wàn)元/2年。
6、采購(gòu)需求：新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司吐魯番分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服
務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目；共分為2個(gè)標(biāo)段：
標(biāo)段1鹽湖服務(wù)區(qū)、小草湖服務(wù)區(qū)、吐魯番服務(wù)區(qū)、托克遜服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)；
標(biāo)段2吐峪溝服務(wù)區(qū)、南湖服務(wù)區(qū)、沙爾湖服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)；
具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
7、合同履行期限：服務(wù)期二年，合同一年一簽，一年合同期滿后經(jīng)考核合格后
續(xù)簽下一年服務(wù)合同。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

 
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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