??深圳市南山區方鼎華庭項目物業管理服務招標
 根據《中華人民共和國民法典》、《深圳經濟特區物業管理條例》等有關規定，深圳市南山區方鼎華庭業主大會就方鼎華庭項目物業管理服務單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。
 一、招標項目
 (一)物業招標報名//方鼎華庭物業管理服務
 (二)物業項目地點：深圳市南山區南山大道 3908 號
 (三)物業項目概況:方鼎華庭項目系商品房住宅項目，總建筑面積46673.07萬平方米，其中，住宅27864.52萬平方米，商業4191.92萬平方米;住宅共 366套;本項目建筑容積率為 5.24%，綠化率為 35% 。
 二、招標范圍
 (一)方鼎華庭項目物業管理服務。
 (二)預計接管日期：2022年11月(以實際接管時間為準)。
 (三)服務期限： 3 年。
 (四)投標人資格要求：
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 2、投標人從事物業管理服務經驗不低于5年(以公司營業執照載明的成立時間為準);
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 4、投標人擬派項目經理需具有3年及以上住宅類物業項目管理經驗，且在投標人處有近半年中不間斷社保證明，同時擬派項目經理年齡應在50周歲以下(含50周歲);(提供社保證明、身份證復印件)
 5、投標人財務狀況良好，不存在侵占或非法挪用業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為(須承諾書，格式自擬);
 6、同意本項目中使用業主大會基本賬戶作為小區唯一的業主共有資金賬戶(須承諾書，格式自擬);
 7、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費等其他相關所有費用;(須承諾書，格式自擬)。
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 (1)有以下情形之一的禁止參加投標：投標申請人近二年內被查處有圍標串標、弄虛作假等行為的(提供承諾函并加蓋公章);
 (2)投標人參與本項目投標近三年內(即至少從2019年1月開始起算，在經營活動中沒有重大違法記錄、以及不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況(提供承諾函并加蓋公章，且提供信用中國相關截圖);
 注：投標人自行通過“信用中國”網(www.creditchina.gov.cn )官網進行信用信息查詢，截止時間為中標通知書發出前，信用信息查詢記錄和證據留存的具體方式為打印網頁截圖，信用信息查詢記錄及相關證據將作為項目檔案材料一并保存及提交;
 9、本項目不接受聯合投標、掛靠投標、關聯投標等，不允許整體項目轉包分包(提供承諾書)。
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 1、企業營業執照副本(具有獨立法人資格，營業執照經營范圍含“物業管理”或“物業服務”的企業)(復印件加蓋公章1份、原件備驗);投標人主體近兩年財務審計報告(復印件加蓋公章1份、原件備驗);投標人從事物業管理服務經驗不低于5年(以公司營業執照載明的成立時間為準，截至本公告發布時間為止);
 2、法人代表證明書(原件)、法人代表身份證(復印件加蓋公章)、法人代表授權委托書(原件)、受委托人身份證(復印件加蓋公章);
 3、國內在管的住宅物業項目有建筑面積5萬平方米或以上面積的項目業績物業合同掃描件加蓋公章;擬派項目經理3年及以上住宅類物業項目管理經驗(以項目經理提供證書發證時間為準，截止報名滿五年)，且在投標人近半年中不間斷社保證明材料以及項目經理有效身份證復印件加蓋公章(原件備查);
 4、投標人提供以下證明材料：
 (1)有以下情形之一的禁止參加投標：投標申請人近二年內被查處有圍標串標、弄虛作假等行為的(提供承諾函并加蓋公章);
 (2)投標人參與本項目投標近三年內(即至少從2019年1月開始起算，在經營活動中沒有重大違法記錄、以及不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況(提供承諾函并加蓋公章)，以信用中國查驗結果為準;
 注：投標人自行通過“信用中國”網(www.creditchina.gov.cn )官網進行信用信息查詢，截止時間為招標報名發出前，信用信息查詢記錄和證據留存的具體方式為信用報告打印(加蓋公章)，信用報告將作為項目檔案材料一并保存及提交;
 5、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，中標人應承擔招標工作中的招標代理費用、專家評審費用等相關費用的承諾書(格式自擬加蓋公章)。
 6、投標人資格要求中其他有關承諾書及相關資料文件。
 投標申請人須按上述要求提供報名資料一套，投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述要求的順序進行排列，均需加蓋投標申請人單位公章，封面需有聯系人姓名及聯系方式。
 招標人或代理機構將對投標人投標報名文件進行審查并提交審查報告。南山區物業管理協會對通過報名審查的投標單位發放招標文件。
 投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或欺詐，一經查實，將取消其投標資格，一切后果由該投標申請人承擔。
 1、投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。
 2、本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。
 3、本招標由招標人負責解釋，招標人保留變更、修改本公告的權利。
 4、其他事項。
 (六)其他事項。
 招標流程地點及時間安排以發布的招標時間為準。
 1、掛網公示時間：2022年8月19日至 2022年8月25日;
 2、接受報名時間：2022年8月26日9時至2022年9月1日18時;
 3、確定入圍單位并發放招標文件：2022年9月2日;
 4、截止收投標文件及開標時間：2022年9月23日11點;
 5、抽取評標專家時間：2022年9月22日;
 6、評標時間：2022年9月23日14：30點;
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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