開封市祥符區綜合康養PPP項目EPC總承包招標
1、招標條件
開封市祥符區綜合康養PPP項目EPC總承包，本招標項目已由上級主管部門批準建設，招標人為開封市祥符區頤祥綜合康養投資管理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標人參加投標。
2.項目規模與內容
2.1項目名稱：開封市祥符區綜合康養PPP項目EPC總承包。
2.2工程地點：本項目位于開封市祥符區西環路東側。
1.3招標范圍
1.3.1建設規模與內容
⑴建設規模
1）用地規模
本項目占地面積 27430.44 ㎡，約合 41.15 畝。
2）床位規模
本項目設計總床位數為 810 床，其中康復醫療床位 120 床、養老床位 690 床。
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本項目總用地面積為 27430.44 ㎡（約合 41.15 畝），其中：建筑基底面積為 6177.49 ㎡，道路及硬化面積為 11624.87 ㎡，綠地面積為9628.08㎡，建筑密度為 22.52%，容積率為 1.475，綠地率為 35.10%。本項目總建筑面積為 56699.50 ㎡，其中地上建筑面積為 42531.20㎡，含 1#康復醫療區 6695.41 ㎡，2#康復醫療區 5309.98 ㎡，綜合服務區 3555.17 ㎡，老年養護區 26821.60 ㎡，污物垃圾站 149.04 ㎡；地下建筑面積為 14168.30 ㎡。本項目機動車停車位 427 輛（含地上停車位 72 輛，地下停車位355 輛），非機動車停車位 2556 輛。
⑵建設內容
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本項目主要建設 2 棟地上 4F 框架結構康復醫療區，1 棟地上 4F框架結構綜合服務區，1 棟地上 12F 框架結構老年養護區，1 座框架結構污物垃圾站及地下 1F 框架結構建筑。
2）室外工程主要建設項目區域內道路及硬化、景觀及綠化、大門及圍墻、室外配套管網等基礎設施。
2.6質量要求：設計質量標準達到國家現行法律、法規及技術標準要求；設備質量標準達到國家現行法律、法規及技術標準要求；施工質量標準達到現行有關施工質量驗收規范要求，并經驗收達到合格標準。
2.7工期及合作期限：項目合作期限30年，其中建設期2年，運營期28年。
2.8資金來源：本項目總投資 49059.46 萬元，其中：申請銀行貸款 37000.00 萬元；剩余12059.46 萬元由實施單位自籌解決。
4、投標人資格要求
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1.4.1資質要求：投標人須具備有效的企業法人營業執照，具備建設行政主管部門頒發頒發的房屋建筑工程施工總承包壹級、工程設計建筑行業(建筑工程)甲級及以上資質
1.1.2財務要求：提供2019、2020、2021 年度經會計事務所審計的財務報告，新成立公司不夠三年的從成立時間算起。
1.4.3業績要求：企業2018年01月01日以來具有不低于10000萬的房建（新建或維修改造）業績一份，（以合同簽訂時間為準，提供中標通知書及合同）。
1.4.4人員要求：投標人擬派項目經理須具有建筑工程專業壹級注冊建造師證書和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目經理并出具無在建承諾書；（擬投入本工程的項目經理不得同時在兩個及以上的建設項目任職，并出具無在建工程承諾書。若項目經理承擔的合同工程已完工或變更手續齊全以及其他符合規定的情形的，應在投標文件中提供相應證明材料，可視為無在建工程，投標文件遞交截止時間后提交的不予認可。）設計負責人及施工技術負責人須具有工程類相關專業中級及以上技術職稱。
1.4.5擬派項目經理、設計負責人、施工技術負責人提供近6個月任意連續三個月本企業為其繳納的社保證明材料。項目經理和施工負責人可有一人兼任，但應同時滿足項目經理和施工負責人要求。
1.4.6依法繳納社會保障資金的證明材料（提供投標單位為職工繳納社會保險的專用收據或繳納清單或社保部門證明，距開標時間不超過半年）；
1.4.7投標人開標前三年內在經營活動中無重大違法記錄的書面聲明。
注：上述要求投標人可同時具備，也可為由施工總承包企業為牽頭人組成的聯合體具備。
3.1.6本項目總承包標段接受聯合體投標。
3.1.6.1投標人必須為依法注冊的獨立法人實體或由不同法人實體組成的聯合體，但聯合體內的成員數量不得超過2 家。
3.1.6.2若以聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；
（2）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的招標活動；
（3）聯合體牽頭人必須是施工方。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯合體各方必須簽訂聯合體協議對此予以認可。
（4）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須憑數字證書報名，聯合體成員無需報名。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2022年8月 17日 8時00分至2022年 8月 26日24時00分；
4.2招標文件獲取方式：投標人應注冊成為會員并取得密鑰,按要求下載電子招標文件。
5．投標文件的遞交
5.1電子投標文件上傳截止時間：2022年9月 6日9時30分
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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