中鐵二院成都物業服務有限公司秩序維護外包服務招標

 
1.招標條件招標條件
本招標項目為中鐵二院成都物業服務有限公司秩序維護外包服務招標，項目資金已落實，招標人為中鐵二院成都物業服務有
限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.2.項目概況與招標范圍項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：
總部辦公區：該項目位于成都市金牛區通錦路3號，總部大樓1-19層辦公區域，建筑面積24898.80 m2；負一至負二層地下
,建筑面積5043 m2,出入口4個。辦公裙樓含南昆樓、交子樓、成渝樓、成昆樓、通訊樓、檔案館、技術中心、處
、小車班、離退休中心、地鐵院辦公樓等，總建筑面積39412.81 m2。院區大門3處，分別位于通錦路3號、一環路北一段243號
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九天大廈：該項目位于成都市金牛區沙灣路220號，項目占地面積5808m2，總建筑面積約40424.07 m2，容積率5.0。由1
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規劃總建筑面積40424.07㎡，地上計容建筑面積：28539.41㎡，容積率5.0，商業建筑面積：8109.54㎡,辦公建筑面積：
18430.33㎡，地下室總建筑面積11909.87㎡（3層-局部夾層）。非機動車停車位500余個、機動車停車位164個（其中辦公96
、商業68）。其他配套：市政開敞空間，面積約1166㎡；配建2015.37㎡的綜合健身館；在用地內設置地鐵公共出入口1處。
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10046.35m2，容積率2.49。項目為商業樓（1-3層為商業，4層沒有設立，5-7層為寫字樓），2層地下室（地下及設備用房
）組成。項目地塊規劃總建筑面積10046.35㎡，地上計容建筑面積：6835.09㎡，容積率2.49，商業建筑面積：3299.84㎡,辦公
建筑面積：3434.33㎡，地下室總建筑面積3211.26㎡（3層-局部夾層）。非機動車停車位147個（商業128個、辦公19個）、
地下機動車停面積2655.86㎡。車位70個（其中辦公43、商業27）。其他配套：物業配套建筑面積10㎡。
2.2 招標范圍：中鐵二院成都物業服務有限公司“總部辦公區”、“中鐵九天”、“晉陽商座”秩序維護外包服務，招標范
圍詳見附件一。
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2.4 包件劃分：本項目共劃分為 一 個包件。
3.3.投標人資格要求投標人資格要求
3.1 資質要求：投標人在中華人民共和國境內依法，具備企業法人資格及一般納稅人資格，具有合法、有效的營業
執照（取得三證合一營業執照的提供三證合一營業執照）及許可證明。沒有處于被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷等不
良狀態。
3.2 財務要求：投標人財務狀況良好，沒有處于財產被接管、凍結、破產或是其他狀態；提供近三年（2018年度至202
0年度或2019年度至2021年度）經會計事務所審定的財務報告及報表（含資產負債表、流量表、利潤表和財務情況說明書
復印件，如果財務報告附有財務情況說明書則必須提供），財務會計報告中所單位的名稱、法人應與投標人名稱一致。
3.3 業績要求：投標人須提供近三年內（2019年1月1日至今）1個及以上秩序服務類似項目業績（附合同復印件）。
3.4 信譽要求：
（1）投標人在《國家企業信用信息公示系統》中未被列入經營異常或嚴重違法失信企業名單（黑名單）（提供“國家企業
信用信息公示系統”www.gsxt.gov.cn/index.html的網頁查詢截圖）。
（2）投標人在《信用中國》中未被列入失信被執行人名單（提供“信用中國”www.creditchina.gov.cn的網頁查詢截圖）。
（3）近三年（2019年1月1日起至今）投標人、法定代表人無行賄犯罪檔案記錄（提供“中國裁判文書網”https://wensh
u.court.gov.cn/的網頁查詢截圖）。
（4）不接受中國中鐵股份公司處罰期內的投標單位，沒有處于“中國中鐵股份有限公司交易供應商名錄”交易禁
入期內。
3.5 其他要求：/。
3.6 本次招標 不接受 聯合體投標。
4.4.招標文件的獲取招標文件的獲取
*
4.2 凡有意參加投標的潛在投標人，請于 2022 年 6 月 29 日至 2021 年 7 月 4 日 17 時00分（北京時間，下同）
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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