武漢市三元時代廣場物業服務招標項目招標
（招標編號：GXTC-C-22130244）
項目所在地區：湖北省,武漢市
一、招標條件
本武漢市三元時代廣場物業服務招標項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金 0 萬元；私有資金 0 萬元；境外資金 0 萬元；自籌資金 330 萬元；外國政府及企業投資 0 萬元；其他資金 0，招標人為武漢市三元時代廣場第一屆業主委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：包括裙樓 1-4 層商業和兩棟 loft 公寓，總建筑面積 33704.06，其中商業面積11452.14，配套用房 88.83，公園 16371.86，地下建筑面積 5791.23。地下車位 116 個，地上 28 個范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：   
(001)武漢市三元時代廣場物業服務招標項目;  
三、投標人資格要求   
(001 武漢市三元時代廣場物業服務招標項目)的投標人資格能力要求：
1）經營許可：投標人在中國工商行政管理機關注冊登記取得營業執照，具有獨立法人資格，且營業執照合格有效。
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4）項目負責人要求：擬派項目負責人須為本單位正式在職人員，且近三年（2019 年 1 月 1日至今）具有至少一項公寓及商業的在管物業服務業績（提供身份證明、勞動合同、近 6 個月的社會保險繳納證明材料、有效的業績合同證明文件、個人簡歷）。
5）信譽及誠信要求：本項目投標截止時間前被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和/或重大稅收違法案件當事人名單的供應商、被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（處罰決定規定的時間和地域范圍內），無資格參加本項目的招標活動。（本
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6）財務要求：須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近 1 年經審計的年度財務報表（2020 年度）。
7）本次招標不接受聯合體投標。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2022 年 05 月 30 日 09 時 00 分到 2022 年 06 月 06 日 17 時 00 分
投標人須派代表持下列資料報名并購買招標文件：法定代表人授權委托書及被委托人身份證、及本章投標人資格要求中所提到的所有資料原件及裝訂成冊且加蓋公章的復印件一套。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022 年 06 月 22 日 09 時 30 分
六、開標時間
開標時間：2022 年 06 月 22 日 09 時 30 分
七、其他
武漢市三元時代廣場物業服務招標項目招標人為武漢市三元時代廣場第一屆業主委員會，現對該項目進行國內招標，歡迎有意向的潛在投標人參與投標。
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1.1 項目名稱：武漢市三元時代廣場物業服務招標項目；
1.2 項目地點：武漢市洪山區南湖街辦事處丁字橋南路北港村 29 街；
1.3 項目規模：包括裙樓 1-4 層商業和兩棟 loft 公寓，總建筑面積 33704.06，其中商業面積 11452.14，配套用房 88.83，公園 16371.86，地下建筑面積 5791.23。地下車位 116 個，地上 28 個；
1.4 招標范圍：物業服務；
1.5 資金來源：自籌；
1.6 質量標準：合格，符合招標要求及合同要求；
1.7 服務期： 1 年，如服務單位服務情況良好，招標人可與中標人續簽 2 年；
1.8 預算金額：約 110 萬元/年
2、投標人資格要求
2.1 本次招標共劃分為 1 個標段。
2.2 本次招標要求投標人須具備如下條件：
1）經營許可：投標人在中國工商行政管理機關注冊登記取得營業執照，具有獨立法人資格，且營業執照合格有效。
2）資質要求：營業執照經營范圍需要涵蓋本次招標內容（提供營業執照）。
3）業績要求：投標人近三年（2019 年 1 月 1 日至今）具有至少一項公寓及商業的在管物業服務業績（提供有效的合同證明文件）。
4）項目負責人要求：擬派項目負責人須為本單位正式在職人員，且近三年（2019 年 1 月 1日至今）具有至少一項公寓及商業的在管物業服務業績（提供身份證明、勞動合同、近 6 個月的社會保險繳納證明材料、有效的業績合同證明文件、個人簡歷）。
5）信譽及誠信要求：本項目投標截止時間前被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和/或重大稅收違法案件當事人名單的供應商、被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（處罰決定規定的時間和地域范圍內），無資格參加本項目的招標活動。（本信用信息查詢的截止時點為投標截止時間，投標人在信用信息查詢截止時點（含）之前存在本條所述不良信用記錄的，投標無效）。
6）財務要求：須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近 1 年經審計的年度財務報表（2020 年度）。
7）本次招標不接受聯合體投標。
3、招標文件的獲取
3.1 招標文件獲取的時間：2022 年 5 月 30 日-2022 年 6 月 6 日（上午 8:30-12:00，下午 14:30-17:00，北京時間，法定節假日除外）
3.2 招標文件的售價：500 元/套，售后不退。
3.3 投標人須派代表持下列資料報名并購買招標文件：法定代表人授權委托書及被委托人身份證、及本章投標人資格要求中所提到的所有資料原件及裝訂成冊且加蓋公章的復印件一套。
4、投標文件的遞交
4.1 遞交投標文件的截止時間（開標時間）：2022 年 6 月 22 日 9 時 30 分（北京時間）4.2 逾期送達的或者未送達指定地點的，或者未按照招標文件要求密封或者加寫標記的投標文件，招標人將拒收。
5、資格審查的方法本次招標采用資格后審的形式，采用合格制。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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