云璽首府項目前期物業(yè)管理服務招標
1.招標條件

本招標項目 云璽首府項目前期物業(yè)管理服務已由 唐山市路北區(qū)行政審批局 以 北行審核【2020】19號 批準建設，項目業(yè)主為唐山和潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 唐山和潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍
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2.1項目概況：本項目位于唐山市路北區(qū)學院路西側(cè)，長虹道南側(cè)。 本項目分二期建設。總用地面積 70572.05 ㎡，總建筑面積 176297.62 ㎡，其中地上總建 筑面積 127025.52 ㎡（住宅 121210.38 ㎡，商業(yè)服務網(wǎng)點 1008.55 ㎡，居民委員會 503.08 平 方米，警務室 31.3 平方米，社區(qū)服務中心 200.23 平方米，物業(yè)管理用房 363.75 平方米，物 業(yè)經(jīng)營用房 486.08 平方米，室內(nèi)文化活動室 400.68 平方米，室內(nèi)體育設施 208.21 平方米， 養(yǎng)老服務用房 196.03 平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務站 150.58 平方米，菜市場 605.28 平方米，郵政 所 305.28 平方米，公廁 60.1 平方米，消防控制室 76.32 平方米，換熱站 452.09 平方米，垃 圾收集站 100.46 平方米，再生資源回收點 6.59 平方米），地下出地面樓梯走道及其他 600.53 平方米，地下總建筑面積 49272.1 ㎡。 建筑物共計 23 幢（商住樓 18 棟，公建 4 棟，商業(yè) 1 棟），建筑結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)及 框架結(jié)構(gòu)。配套公建包括社區(qū)服務中心，社區(qū)居委會、社區(qū)物業(yè)管理處、消防控制室等。本 地塊容積率 1.8，建筑密度 18.3%，綠地率 35.1%，機動車停車 1087 個，其中地上停車位 40 個，地下停車位 1047 個。 其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。合同期限：自簽訂合同之日起五年。
2.2招標范圍：本項目前期物業(yè)服務招標，包括涉及的所有設施設備的日常維護、綠化養(yǎng)護、 環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設備的管理、養(yǎng)護及運行等

3.投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：具備獨立法人資格（以分公司名義參與投標的須由總公司出具授權(quán)書）；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含物業(yè)管理；企業(yè)已完成唐山市物業(yè)管理系統(tǒng)錄入； 
3.1.2信譽要求：企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件 。

3.2本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2022-05-12至2022-05-18，每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）獲取招標文件，獲取招標文件時需攜帶法定代表人身份證原件及復印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復印件,營業(yè)執(zhí)照原件及復印件等資料。

4.2招標文件售價 500 元，售后不退。

4.3其他說明：1、須攜帶以下資料報名（復印件加蓋單位公章），包括 A.法定代表人身份證明書或法定代 表人授權(quán)委托書原件；B.法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件及復印件。 2、因疫情原因不能到現(xiàn)場報名的，請將以下資料于 2022 年 5 月 18 日 17:00 前發(fā)送到 郵箱，逾期不予接受報名。（1）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書原件掃 描件；（2）法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件掃描件。貴單位將資料發(fā)送成功后聯(lián)系我公 司聯(lián)系人辦理報名費繳納等相關事宜。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-06-02 14:00 ，地點為 唐山市

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com