杭州市臨安區春天小區物業管理服務招標
 
一、 采購人名稱： 杭州市臨安區春天小區第五屆業主委員會
二、 采購項目名稱： 杭州市臨安區春天小區物業管理服務項目
三、 采購項目編號： CTXQ－WYXP－2022
四、 采購內容：
杭州市臨安區春天小區物業管理服務項目公開選聘公告

杭州市臨安區春天小區第五屆業主委員會委托杭州目光科技有限公司，協助對杭州市臨安區春天小區物業管理服務項目進行公開選聘。歡迎對本項目有意向且符合資格要求的物業服務企業參加競選。
一、項目名稱：杭州市臨安區春天小區物業管理服務項目
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三、選聘內容：主要為杭州市臨安區春天小區提供綜合管理服務、公共區域清潔衛生服務、公共區域秩序維護服務、公共區域綠化日常養護服務、共用部位、共用設施設備日常運行、維護服務等服務工作，具體內容詳見選聘文件《客戶需求書》。
四、參與競選的物業服務企業應至少同時具備以下條件和業績要求
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2、在物業管理項目中具有良好業績，當前在管的項目中，杭州地區在管項目服務總面積不少于20萬平方，住宅小區服務案例不少于2個；
3、自開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入杭州市行業主管部門黑名單，需提供企業誠信證明（未被列入“信用中國”失信被執行人，和項目所在地區級及以上住建主管部門開具的企業誠信證明）；
4、擬派項目經理具有專科及以上學歷，需持有物業行業項目經理職業資格證書，且需具備三年以上同類物業服務項目經理的管理經驗；
5、本項目不接受個人、聯合體和掛靠企業競標。
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本次選聘的物業服務標準按《杭州市普通住宅物業菜單式服務參考收費標準》中確定的甲級服務標準執行，但競選物業企業另有其他優惠的承諾或改造承諾均作為《物業服務合同》的組成部分；收費標準按2022年度杭州市臨安區春天小區業主大會會議通過的《杭州市臨安區春天小區物業選聘方案》的約定進行報價。具體內容詳見《選聘文件》。
六、物業服務合同期限
五年，以合同約定開始服務之日起計算。
七、競選保證金
本次選聘的競選保證金為100000元（大寫：壹拾萬圓）人民幣，并按下列方式處置：
（一）未中選（或入圍）的企業，將于結果產生之日起5個工作日退還； 
（二）如發生下列情況之一，除取消參選資格外，還須承諾同意由本屆業主委員會對競選保證金予以沒收，歸屬春天小區全體業主：
1、競選人在競選有效期內撤回競選文件。
2、因中標人原因未按中選通知書中規定的時間與業主委員會簽訂合同。
3、不能履行詢標承諾或競選文件中的承諾。
4、競選人在競選期間有串標等違規違法行為。
5、個人或者企業借用其他物業企業名義或資質參加競選的。
6、競選過程及競選文件中有弄虛作假行為。
7、現物業服務企業參加競選，未能中選且未能按本選聘文件規定在20日內與中選人完成交接的。
八、競選報名時需攜帶資料：
1、企業營業執照副本復印件（加蓋公章）；
2、法定代表人簽署的*委托書（原件）；
3、被*人的身份證復印件（加蓋公章）。
以上材料支持以電子郵件、快遞的方式送達，但應當于報名截止時間前與聯系人進行有效確認。
九、競選的報名：
1、報名時間：2022年4月21日至2022年4月26日（每天上午9－12時，下午14－17時）。
2、售 價：500 元人民幣，售后恕不退還
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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