云南“一帶一路”玉磨鐵路普洱、寧洱火車站站前廣場及配套設施項目物業管理服
務
（招標編號：PE2021207-0501）
項目所在地區：云南省，普洱市
一、招標條件
本“一帶一路”玉磨鐵路普洱、寧洱火車站站前廣場及配套設施項目物業管理
服務已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1140.14萬元
，招標人為普洱市基礎設施投資開發管理有限公司。本項目已具備招標條件，
現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：玉磨鐵路普洱段站前廣場項目主要包括普洱火車站、寧洱火車站站
前廣場等，建設內容包括集散廣場、公交樞紐站、長途客運站、出租車場、社
會停車場、游客服務中心、地下停車場、廣場綠化、上述區域內的安保及疫情
防控工作等。其中，普洱火車站站前廣場占地面積約178.8畝，總建筑面積約63
678.69平方米；寧洱火車站站前廣場占地面積約141.6畝，總建筑面積約29770.
64平方米。通過公開招標方式采購服務單位對普洱火車站站前廣場、寧洱火車
站站前廣場提供物業管理服務。詳見招標文件采購需求。
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（001）“一帶一路”玉磨鐵路普洱、寧洱火車站站前廣場及配套設施項目物業管
理服務；
三、投標人資格要求
（001“一帶一路”玉磨鐵路普洱、寧洱火車站站前廣場及配套設施項目物業管
理服務）的投標人資格能力要求：
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（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
（三）本項目的特定資格要求：
1、營業執照：中華人民共和國境內注冊，具有真實有效的【營業執照】。
2、信譽要求：
（1）參加政府采購活動前三年內（2019年3月至今），在經營活動中沒有重大違法記錄，提供近三年在經營活動 
中沒有重大違法記錄的聲明。
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（3）供應商未被“中國政府采購網”網站列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，提供供應商在“中國政 
府采購網”網站“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢截圖。
3、其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段 
的同一招標項目投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年04月06日09時00分到2022年04月12日18時00分。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年04月27日09時00分
六、開標時間
開標時間：2022年04月27日09時00分
七、其他
一、項目基本情況
招標編號：PE2021207-0501
項目名稱：“一帶一路”玉磨鐵路普洱、寧洱火車站站前廣場及配套設施項
目物業管理服務
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最高限價：1140.14萬元（二年。其中：普洱火車站337.72萬元/年，寧洱
火車站232.35萬元/年）
采購需求：
玉磨鐵路普洱段站前廣場項目主要包括普洱火車站、寧洱火車站站前廣場
等，建設內容包括集散廣場、公交樞紐站、長途客運站、出租車場、社會停車
場、游客服務中心、地下停車場、廣場綠化、上述區域內的安保及疫情防控工
作等。其中，普洱火車站站前廣場占地面積約178.8畝，總建筑面積約63678.69
平方米；寧洱火車站站前廣場占地面積約141.6畝，總建筑面積約29770.64平方
米。通過公開招標方式采購服務單位對普洱火車站站前廣場、寧洱火車站站前
廣場提供物業管理服務。詳見招標文件采購需求。
合同履行期限：2年。
本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
（三）本項目的特定資格要求：
1、營業執照：中華人民共和國境內注冊，具有真實有效的【營業執照】。
2、信譽要求：
（1）參加政府采購活動前三年內（2019年3月至今），在經營活動中沒有
重大違法記錄，提供近三年在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明。
（2）供應商未被“信用中國”網站（列入失信
懲戒對象，提供供應商在“信用中國”網站失信懲戒對象查詢截圖。
（3）供應商未被“中國政府采購網”網站列入“政
府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，提供供應商在“中國政府采購網”網站
“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢截圖。
3、其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，
不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
三、獲取招標文件
時間：2021年4月6日至2021年4月12日，每天上午9時至12時，下午15時至1
8時（北京時間，法定節假日除外）。
售價：600.00元。
四、提交投標文件截止時間、開標時間
2021年4月27日9點00分（北京時間）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、投標人在獲取招標文件時間內，每天上午9時至12時，下午15時至18時
（北京時間，法定節假日除外）
報名資料
①營業執照副本（原件及加蓋公章的彩色復印件）；
②法定代表人身份證明書（原件）；
③法定代表人授權委托書（原件，法定代表人報名可不提供，委托代理人
須為本單位職工，提供委托代理人的勞動合同原件及復印件、社保證明材料復
印件）；
④法定代表人或授權委托代理人居民身份證（原件）。
上述資料不全或者無效的，報名資料不予受理。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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