云南云智城市服務有限責任公司保障性租賃住房房地產評估服務項目


標訊類別：國內招標
第一章 競爭性談判公告
1、談判條件
云南云智城市服務有限責任公司保障性租賃住房房地產評估服務項目，采購人為云南云智城市服務有限責任公司，按照《昆明市人民政府國有資產監督管理委員會關于規范監管企業選聘中介機構有關事項的通知》（昆國資發〔2020〕116號）文件精神及有關法律法規，采用競爭性談判方式確定本項目的成交人，歡迎有實力的潛在應答人參與談判，現將有關事項公告如下。
2、項目概況
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2.2服務地點：昆明市。
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2.4采購范圍：完成本項目領東山語（A3地塊3-6樓商業房地產）面積約2.8萬平方米、大波村-源清軒景小區配套商業約1.36萬平方米商業房地產進行市場價值評估，報告按領東山語、源清軒景小區兩個項目單獨出具評估報告；并配合采購人委托的其他服務。
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2.6質量要求：出具的房地產評估成果文件須符合國家、地方及相關行政主管部門的相關規章制度，符合采購人的要求，確保出具的成果資料完整、真實準確、清晰有據。技術規范和要求詳見第三章。
2.7本項目資格審查方式：資格后審。
2.8標段劃分：本項目只設1個標段。
3、資格要求：
應滿足以下資格要求：
3.1應答人應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
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3.3項目負責人要求：擬派往本項目的項目負責人須具備房地產估價師資格。
3.4企業業績要求：2019年1月1日至今承擔過（包含已完成和在實施項目）至少（含）1個房地產估價類似項目的服務業績，并提供業績證明材料復印件【業績證明材料是指：成交通知書或合同協議書或業主證明等，否則不予認可】。
3.5財務要求：應答人財務狀況良好，提供2019年～2021年（若2021年還未審計的可提供2018年～2020年的）經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）【注：應答人若為事業單位的，則不需提供利潤表；新成立企業不滿三年的須提供成立至今經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）】。
3.6信譽要求：應答人信譽條件良好，當前未因不良行為記錄被建設行政主管部門禁止投標，且應答人在“信用中國”網站無失信被執行人的行為記錄。
3.7本次競爭性談判不接受聯合體申請。
4、競爭性談判文件的獲取請于2022年 4 月 7 日至2022年 4 月 13 日（國家法定節假日除外），每天上午09:00時至11:30時，下午13:30時至17:00時（北京時間，下同），獲取競爭性談判文件，并提供（1）單位介紹信或法人代表委托書原件；（2）介紹信或法人代表委托書署名的經辦人身份證原件。
5、遞交響應文件截止時間為;2022年 4  月 14  日 14  時 00 分
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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