億兆大廈（酒店）改造工程億兆大廈（酒店）改造項目監理監理招標（資格后審）
1.招標條件
本招標項目億兆大廈（酒店）改造工程已由鎮江高新區科技發展局(項目審批、核準或備案機關名稱)以鎮高新發備[2021]52號(批文名稱及編號)批準建設，招標人為鎮江高新城市發展有限公司，建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行招標。
2.招標代理機構
受招標人的委托具體負責本工程招標事宜。
3.工程概況與招標范圍
3.1工程地點：鎮江高新區，潤興路以西，潤旺路以南
3.2工程規模：建筑面積約40000平方米
3.3監理服務期：650日歷天
3.4監理合同估算價：140萬元
3.5本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標范圍如下：

標段名稱招標范圍

億兆大廈（酒店）改造項目監理億兆大廈（酒店）改造項目施工及保修階段全過程監理，包含配合招標人前期報建、對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、現場管理，協調施工現場各方面關系

各投標人可就上述標段中1個標段進行投標，最多可以中1個標段的投標。
4.投標人的主要資格條件
4.1投標人資質類別和等級：[綜合資質·綜合資質甲級]或者[專業資質·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級]；
4.2投標人信用等級：不低于B級；
4.3擬選派項目總監理工程師資格：國家注冊監理工程師([注冊監理工程師·房屋建筑工程](含)以上工程專業)；
4.4資格審查必要條件：
4.4.1投標人具有獨立訂立合同的能力；
4.4.2以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協議；
4.4.3總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
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b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
4.4.4擬選派的投標項目總監理工程師在建工程的要求：
在鎮江市行政區域內在建工程數量不超過1個，鎮江市外不得有在建工程。
4.4.5擬選派的投標專業監理工程師在建工程的要求：
不作要求
4.4.6投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
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（3）與本招標項目招標人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與本招標項目對應標段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
（5）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（7）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（8）因發生監理質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
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（10）被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；
（11）法律、法規規定的其他條件。
4.5其他要求：
4.5.1本工程不接受聯合體投標。
4.5.2投標保證金要求：本工程投標保證金人民幣貳萬元；按規定繳納年度保證金的企業提交年度保證金繳納憑證。選擇采用電子保險保函形式繳納保證金的投標人，參照本市《關于開展公共資源交易投標保證金電子保險保函服務的通知（試行）》執行。
4.5.3履約保證金要求：本工程中標人必須在簽訂合同前向招標人提交中標合同金額的/%為履約保證金，招標人同時向中標人提供中標合同金額的/%為監理費支付擔保。
5.評標辦法
本工程采用“綜合評估法”的評標辦法；本評標辦法總分100分，其中投標報價（100-監理方案-項目監理機構分-擬投入現場的設備、檢測儀器-類似工程業績分-獎項分-投標人市場信用評價分，≥34分）、監理方案（18分）、項目監理機構（26分）、擬投入現場的設備、檢測儀器（3分）、類似工程業績（7.5分，其中企業3分，總監4.5分）、獎項（1.5分）、投標人市場信用評價（10分）。
5.1投標報價（34分）
方法二：依據鎮政建[2015]141號文件的規定，監理費報價方法為：
監理費報價參照2007年建設工程監理服務收費標準，本工程設定的施工監理服務收費基準價為170.5653萬元，投標人報價不得高于基準價×80%。且不宜低于基準價×68%，否則不參與評標基準價計算，且得零分。
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以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表或者招標人委托的公證機構隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.4分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.3分，偏離不足1%的，用插入法計算得分。
評標委員會在評標報告簽字后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可做調整。
5.2監理方案（18分）
評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的監理方案進行評分：
5.2.1工程概況；表述得當得1分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.2質量控制方案；方案得當得3分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3分）
5.2.3進度控制方案；方案得當得2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2分）
5.2.4投資控制方案；方案得當得2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2分）
5.2.5安全控制方案：方案得當得3分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3分）
5.2.6合同管理方案；方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.7信息管理方案；方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.8組織協調方案；方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.9工作制度；制度得當得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.10保修階段方案；方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.11技術建議；表述得當得2分，一般得1.6分，其它的得1.4分（2分）
5.3項目監理機構（26分）
5.3.1總監理工程師（6分）
總監具有高級工程師職稱的得3分；同時具有注冊一級建造師（建筑工程專業）證書加3分；其余不得分。本項最高得6分。
5.3.2專業監理工程師（20分）
1.房屋建筑專業監理工程師1名（除總監外）：具有國家注冊監理工程師（房屋建筑專業）得2分；同時具有注冊一級建造師（建筑工程專業），加2分。最高得4分。2.機電安裝專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師（房屋建筑和機電安裝專業）的得2分；同時具有注冊一級建造師（建筑工程和機電工程專業）和注冊造價工程師（安裝專業），加3分，缺一個扣1分。最高得5分。3.結構工程師1名：具有一級注冊結構工程師的得2分；同時具有國家注冊監理工程師（房屋建筑專業），加1分；最高得3分。4.電氣工程師1名，具有注冊電氣工程師（供配電）的得2分。最高得2分。5.造價工程師1名：具有注冊造價工程師（土建專業）的得2分；同時具有國家注冊監理工程師和國家注冊一級建造師，加2分；最高得4分。6.安全工程師1名：具有國家注冊安全工程師的得1分；同時具有國家注冊監理工程師，加1分；最高得2分。注：需按上述要求提供專業監理工程師人員注冊證書、職稱證書及相關資質證書原件掃描件,證書以本單位注冊證書原件掃描件為準，所學專業以注冊證書上注明的所學專業或畢業證書為準，其他人員證書以證書原件掃描件為準。
5.4擬投入現場的設備、檢測儀器等（3分）
現場配備全站儀、水準儀、經緯儀、GPS、混凝土回彈儀、鋼筋位置測定儀，有1項得0.5分，最高得3分。（均需提供有效期內的檢定證書或校準報告）
5.5類似工程業績
企業業績：投標人自2018年01月01日以來承擔過的房屋建筑工程單項合同受監造價5500萬元及以上的，得3分；
總監業績：擬派總監理工程師自2018年01月01日以來承擔過的房屋建筑工程單項合同受監造價5500萬元及以上的，得4.5分；
5.6獎項
投標人承擔的公共建筑工程自2019年01月01日以來獲得省優及以上獎項的（如江蘇為“揚子杯”），得1.5分；投標人承擔的公共建筑工程自2020年01月01日以來獲得省轄市級市優工程獎項的（如鎮江為“金山杯”），得1.2分；
5.7投標人市場信用評價（10分）
投標人市場信用評價得分根據投標人在鎮江市建筑市場監管與信用信息一體化工作平臺中的信用考核等級，企業信用綜合評價A等級得10分，B等級得8分，C等級得6分，D等級得4分。
6.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2022年03月23日00：00至2022年03月28日24：00期間下載。
7.投標截止時間
投標截止時間為：2022年04月12日9時30分。



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