南京市國際健康城鄰里中 心物業管理服務招標

一、招標條件
本國際健康城鄰里中 心物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金400萬元，招標人為南京文創實業商業運營管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模:400萬元/年
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)國際健康城鄰里中 心物業管理服務項目；
三、投標人資格要求
(001國際健康城鄰里中 心物業管理服務項目)的投標人資格能力要求:
(1)投標人應具有獨立的法人資格，營業執照在有效期內。(提供營業執照復印件并加益單位公章)
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(5)企業業績:投標人自2019 年1月1日(含）以來，在管單項合同建筑面積不小于3萬平方米或單項合同年度金額在400萬元及以上的排非住宅類（學校、醫院、車站、碼頭、隧道、廠房、倉庫、軌道交通除外)物業服務業績，服務內容必須要包含安保、工程零星維修、保潔、客服、綠化等項目。(提供合同復印件加蓋單位公章，時間、建筑面積t均以合同為準，如合同不能體現服務內容的，需要提供合同甲方公章的證明材料，否則視為未提供〉﹔
(5)投標人參加本項目招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。(提供承諾書原件并加蓋公章，格式自定)﹔
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(7)投標人近三年(2019-2021年度)未被列入南京市物業管理行業失信企業信息公示名單。(提供承諾書原件并加蓋公章，格式自定)﹔
(8)本項目不接受進口產品，不允許轉包，不接受聯合體投標。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2022年03月02日9時*到2022年03月08日17時*
獲取方式:1、投標人如確定參加投標，可于2022年3月2日到2022年3月8日（節假日除外），每日9:00至11:30或14:00至17:00購買招標文件。本招標文件每套售價人民幣800元，費用一旦繳納，任何情況均不予退還;
2、購買招標文件時立提供以下資料（發至代理機構郵箱): 1)加蓋企業公章的營業執照件、授 權委托書、委托代理人身份證正反面(文件掃描打包發送)；2)投標人聯系方式(郵箱及聯系電話)word版;3)付款記錄截圖。
五、投標文件遞交截止時間:2022年03月17日14時*
六、開標時間:202年03月17日14時*
七、其他
1、項目概況:國際健康城鄰里中 心物業管理服務項目地址位于南京市江北新區康行路10號，北至康路，西至康行路，南至康路，東至鼓樓幼兒園江北分園。項目總建筑面積約35138.97平方米，其中地上建筑面積約20713.37平方米，地下建筑面積約14425.60平方
米，公共區域保潔面積:20120.07m2﹔綠化面積:2132.11m2;幕墻清洗:11683.851m2。
2、服務期限:一年，其中:前三個月為試管期，試管期滿經甲方考核合格后，合同方為有效(試管期計入合同期)。合同期滿兩個月，經采購人考核合格，合同可續簽第二年合同。二年期滿后重新招標確定物業服務單位。具體時間以采購人發出進場通知為準。同時采購人每月對物業工作進行考核，甲方根據考核結果支付物業費。(注:服務期限一年為自然年度即服務到2022年12月31日止，人員費用按實際服務時間結算)
3、采購預算價（人民幣):400萬元（壹年），包含開荒保潔費。
4、服務內容:國際健康城鄰里中 心物業管理服務項目的安保、保潔、綠化養護、消防、工程零星維修等內容，具體詳見招標文件第四章招標需求。
5、服務地點:南京市江北新區康行路10號，北至康業路，西至康行路，南至康環路，東至鼓樓幼兒園江北分園。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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