臨滄新界限文化旅游發展有限責任公司營養健康中 心廚房、餐廳營運管理合作招標
標訊類別：國內招標
招標人：臨滄新界限文化旅游發展有限責任公司
資金來源：其它
1.招標條件
本招標項目臨滄新界限文化旅游發展有限責任公司營養健康中 心廚房、餐廳營運管理合作招標已經批準實施，招標人為臨滄新界限文化旅游發展有限責任公司。項目已具備招標條件，現對營養健康中 心廚房、餐廳營運管理合作進行公開招標。
2.項目概況及招標范圍
2.1企業簡述:
臨滄市文化傳媒集團有限公司是經臨滄市委、市人民政府批準設立的國有獨資公司，公益類企業。公司地址：臨滄市新聞中 心大樓（汀旗路136號)，注冊資本為1億元人民幣，現有員工180人。臨滄市文化傳媒集團下轄7戶企業為集團公司二級企業，包括：臨滄市民族歌舞演藝有限責任公司、臨滄廣告傳媒有限公司、臨滄市體育運動服務有限公司、臨滄印刷制作經營有限公司、臨滄市電影發行放映公司、臨滄廣播影視節目有限公司、新界限文化旅游發展有限責任公司。主要固定資產有臨滄市新聞中 心大樓、臨滄市體育運動中 心、亞洲微電影院、臨滄市電影院、原臨滄傳媒集團辦公場所、原臨滄日報辦公場所、原西大街老文工團,整合后的臨滄市文化傳媒集團總資產約2.31億元。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
臨滄市文化傳媒集團牢牢把握國有企業的本質屬性，將文化、傳媒、體育、旅游等行業屬性相融合，將宣傳臨滄、建設臨滄視為己任，圍繞文化傳媒主業，整合產業、金融、人才等資源，大力發展民族演藝、民族美食等產業，集中做好廣告、影視制作、印刷、電子商務、新媒體等涉媒文化產業，以及體育運動服務及賽事，建設擁有較強實力和市場競爭力的區域性新型文化傳媒經營實體。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
臨滄市康養展示體驗中 心是打造一個集護理保健、老年娛樂、產品零售、課程學習為一體的老年人大學，以中高端的醫療設施配置、優質的素質提升課程、貼心的精準體驗服務，為臨滄市老年人提供舒適的外出場所，從生理、心理兩方面提升臨滄老年人的幸福感，打造老有所樂的和諧社會。
2.3招標范圍：
2.3.1招標范圍：臨滄市營養健康中 心廚房、餐廳的優化設計、裝修裝飾工程、設備等投資及營運管理在內的一系列項目合作。
（1）營養健康餐廳
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（2）營養健康中 心廚房
位于一層及二層之前的夾層，占地約350㎡，配備粗加工室、副食庫、主食庫、冷庫、更衣室、備餐間、洗消間。用于食品加工、制作，而不在此設置就餐區，通過樓梯步道運輸食品至營養健康餐廳（一樓），通過升降平臺運輸食品至營養健康餐廳（二樓）。廚房設置在夾層，實現向下排煙排污，可達到健康環保的目的。
（3）裝修裝飾工程詳見本工程室內施工圖，投標人可根據該圖提供優化方案報招標人審查。
2.3.2運營管理合作：針對臨滄市營養健康中 心廚房、餐廳進行運營管理合作。
（1）合作模式:
①.招標人負責提供營養健康中 心廚房、餐廳房屋，保證所提供項目的合法性、合規性，保證本協議能夠按照約定執行，在協議簽訂后及時移交房屋。
②.經營企業負責項目運營管理投入運營管理所需全部資金，實施項目經營性建設、裝修裝飾工程、竣工驗收、商業運營管理。
③經營企業向招標人提交策劃方案及投資計劃方案，招標人按法律法規規定進行審核。經營企業投資形成的資產，所有權歸屬于經營企業。
④.由招標人與經營企業按協議約定進行分成。
（2）合作分成：按建筑面積計算每平方米不得低于***元/月+總營業額的百分之幾進行分成。
①正式運營期按建筑面積計算，每平方米不得低于***元/平方米·月, 合計***元/年，經營企業按年度交納給招標人。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（3）《項目營運合同》主要條款
①.項目裝修裝飾部分由經營企業根據施工圖紙進行優化，報招標人審定，未經招標人認可的施工方案及建設內容，經營企業不得擅自實施。
②.項目實施必須按招標人審定的裝修裝飾施工圖進行，實施過程中對招標人審定的裝修裝飾施工圖有變更內容，必須事先報招標人備案。
③.經營企業加強對質量體系投入，確保無三無產品。經營企業有權以招標人名譽開展活動。
④.經營企業的經營項目需國家主管部門許可或備案的，經營企業需按要求辦理許可或備案后方可開展相應經營項目，不得無證經營或違規經營；合作期限內，經營企業負責辦理項目運營的所有有關手續，招標人應積極配合，經營企業自行承擔安全、消防等一切管理責任及后果。
⑤.經營企業的收費標準須經招標人備案，嚴禁利用項目的壟斷地位或優勢地位實施高收費、亂收費，按國家規定須經物價部門批準的收費項目，必須由經物價部門批準后方可開展收費。
⑥.經營企業須按國家規定辦理相關證照方可營業，其中特種設備須嚴格執行《中華人民共和國特種設備安全法》的規定。
⑦.經營企業按招標人認可的裝修裝飾及運營管理，自行承擔所有費用，產權歸經營企業所有。經營企業的成本費用與招標人無關，招標人有權不承擔。
⑧.招標人將根據法律法規和規范要求，對項目的建設程序、策劃方案實施、經營安全管理等工作進行全面監督管理，經營企業必須服從并予以配合。
⑨.經營企業不得超出國家規定開展經營活動，禁止任何違反國家相關法律法規的違法活動。
⑩.合作期限內，經營企業有權根據實際情況選擇具體運營方式，但經營企業不得擅自將經營權、招標人的房產進行抵押、質押。
2.4其他要求：雙方的權利義務以中標單位的投標文件、施工圖紙和本招標文件合同范本為依據，*終經雙方協商簽訂項目運營管理合作合同為準。
2.5項目運營管理合作期限:三～五年，由投標人根據項目情況自行申請填報。其中：裝修裝飾期及試運營期為3個月。
2.6服務質量：滿足各項目的質量驗收標準及業主單位要求。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求
3.1具有在中華人民共和國注冊具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有有效的營業執照。
3.2投標人應具備良好的商業信譽和社會信譽。
3.3投標人未處于財產被接管、凍結和破產狀況。
3.4投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的管理及運營能力。
3.5具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的相關材料或聲明函。
3.6投標人未被列入“信用中國”網站公布的“失信懲戒對象”名單。
3.7投標人的法定代表人未被列入“中國執行信息公開網”公布的“失信被執行人”、“限制消費人員”及“被執行人信息”名單。
3.8投標人參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
3.9法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得對本項目同時投標。
3.10本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2022年02月28日至2022年03月08日，每天上午09時*至12時*，下午14時*至17時*（北京時間，下同，節假日不休），招標文件購買報名并購買招標文件，購買招標文件時須提供以下資料供審查：營業執照副本原件、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授 權委托書原件（法定代表人報名的除外）、法定代表人或委托代理人身份證原件，同時須提供以上資料經加蓋單位公章的復印件一份，否則恕不接受報名申請。
4.2報名及購買招標文件為現場購買及網上提交資料購買，網上提交資料購買需提供以上證明文件的掃描件傳至指定郵箱，報代理機構審查，審查合格后繳納招標文件費并購買招標文件的電子版本。
4.3招標文件每套售價2000.00元，售后不退。
5.投標文件遞交時間：2022年03月24日08時*至09時*，遞交截止時間為2022年03月24日9時*。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
———————————————————