南長創業大廈改造提升項目EPC工程總承包招標
1.招標條件
本招標項目南長創業大廈改造提升項目（項目名稱）已由無錫梁溪區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于南長創業大廈改造提升項目的批復梁行審投備173號(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為無錫南揚創業投資有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為無錫南揚創業投資有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行招標。本項目為網上電子投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：江蘇省
2.1.2建設規模：改造面積約1.72萬平方米，改造內容：對大廈進行整體改造提升，涵蓋老舊設施改造、安全隱患消除、
2.1.3合同估算價：4200.0萬元
2.1.4工期要求：總工期要求180日歷天。
設計開工日期：2022年03月31日08:00，施工開工日期：2022年05月05日08:00，
工程竣工日期：2022年09月26日08:00
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2.2招標范圍：改造面積約1.72萬平方米，改造內容：對大廈進行整體改造提升，涵蓋老舊設施改造、安全隱患消除、外立面改造、景觀綠化和文化氛圍營造等，包括市政工程、環境整治工程、綠化工程、智能改造、文化提升等，總投資約4200萬元。本工程采用設計、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程設計（施工圖設計）、施工圖預算、工程施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。1、設計內容包括：施工圖設計、圖紙報批及綜合協調、相關報建配合及驗收工作、設計管理（對本項目所有相關設計提供總控、協調和審查并出具審查意見）以及后續服務等。2、施工內容包括：圖紙范圍內的建筑工程、景觀工程、室內改造及相關配套工程等以及與建筑施工有關的材料采購等及后續施工方需要進行的各項檢測、驗收。3、項目材料及設備的采購、安裝、調試。4、通過政府職能部門的各項專業驗收和工程竣工驗收。5、缺陷責任期服務范圍：工程驗收合格后交付，包括培訓、技術指導及缺陷責任期的質量整改。
3．投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：
資質條件：
（1）
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3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師）或者具備工程建設類高級專業技術職稱（適用于未實施注冊執業資格的），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
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3.3投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
1、企業應當具備下列資質條件：
(A)設計資質要求：[工程設計綜合甲級資質]或[建筑行業甲級資質]或[建筑行業（建筑工程）甲級資質]
(B)施工資質要求：具備[建筑工程(2015新標準)二級]（含）以上資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
2、財務要求：2018至2020年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）
3、□企業應當具有以下類似工程業績之一：工程總承包業績,設計業績,施工業績
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（C）施工業績要求：（C）施工業績要求：自2016年1月1日以來承擔過單項合同金額≥1300萬的改造工程施工業績。類似工程業績若合同內體現不出單項合同金額以提供的業績證明材料金額為準。提供中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、合同、竣工驗收證明。以上材料缺一不可，所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供經建設行政主管部門備案過的人員變更證明資料。業績有效期以竣工驗收證明的落款日期為準，竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章。（上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。）
4、工程總承包項目經理應當具備下列資格條件之一：
（A）注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師；
（B）工程建設類高級專業技術職稱（適用于未實施注冊執業資格的）；
5、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：工程總承包業績,設計業績,施工業績
（A）工程總承包業績要求：自2016年1月1日以來承擔過單項合同金額≥1300萬的改造工程總承包項目業績。提供工程中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、EPC總包合同、竣工驗收證明。類似工程金額以合同金額為準。以上材料缺一不可，所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供經建設行政主管部門備案過的人員變更證明資料。業績有效期以竣工驗收證明的落款日期為準，竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章。（上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。）
（B）設計業績要求：自2016年1月1日以來承擔過單項工程造價金額≥100萬的改造工程項目的設計業績。提供中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）及合同，兩者缺一不可。類似工程金額以合同金額為準。業績有效期以合同簽訂時間為準。（上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。）
（C）施工業績要求：自2016年1月1日以來承擔過單項合同金額≥1300萬的改造工程施工業績。類似工程業績若合同內體現不出單項合同金額以提供的業績證明材料金額為準。提供中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、合同、竣工驗收證明。以上材料缺一不可，所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供經建設行政主管部門備案過的人員變更證明資料。業績有效期以竣工驗收證明的落款日期為準，竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章。（上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。）
6、項目管理機構：由招標人根據《建設項目工程總承包管理規范》GB/T50358-2017予以明確。
7、其他要求：（1）工程總承包項目經理應具備下列資格條件之一：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或二級注冊建造師（房屋建筑工程）或者具備工程建設類高級專業技術職稱（含）以上。注：擬委派的工程總承包項目經理可以兼任施工負責人或設計負責人（僅可兼任其中一個，且需滿足其資格要求）。（2）設計負責人須具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或工程建設類高級專業技術職稱（含）以上。（3）施工負責人須具備二級注冊建造師（房屋建筑工程）且具備有效的安全生產考核合格證書（B證），同時在本單位注冊滿3個月且無在建工程。（4）工程總承包項目經理必須滿足下列條件：a、工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。b、工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。注：若組成聯合體投標，擬派工程總承包項目經理必須為聯合體牽頭人在職員工，設計負責人及施工負責人必須為投標人在職員工，提供本單位為其繳納的2021年11月～2022年1月的社保繳費證明。
工程總承包項目經理承擔過類似工程；?投標人承擔過類似工程；類似工程認定標準：
?自2020年02月15日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
?自2021年02月15日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
?自2021年11月15日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
?自1900年01月01日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5本次招標?不接受聯合體投標?接受聯合體投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2022年02月15日9:00時至2022年02月21日16:00時購買并下載招標文件，逾期不再出售，招標文件每套售價250.0元(≤250元)，售后不退。

5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年03月17日9時30分



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