朝陽區南湖佳園小區2022-2025年物業服務管理項目競爭性磋商公告
招標人：朝陽區南湖佳園小區*屆業主委員會　
資金來源： 其它  
競爭性磋商公告
一、項目基本情況
1.項目編號：JZHZ2021-0011。
2.項目名稱：朝陽區南湖佳園小區2022-2025年物業服務管理項目。
3.采購方式：競爭性磋商。
4.預算金額：0.60元/平方米。
5.采購需求:詳見招標文件
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7.質量標準：達到國家及行業的合格標準。
8.本項目不接受聯合體。
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2.信譽要求：①拒絕列入政府不良行為記錄期間的企業或個人投標；②投標人近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；③在信用中國網（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）中被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信企業名單、經營異常名錄的投標人，不得參加本次項目投標活動。
3.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一包投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。
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5.法律、行政法規、規范性文件規定的其他條件。
6.本項目非專門面向中小企業采購。
7.特定資格條件：
7.1近三年（2018年至2020年 ）具有管理綜合辦公樓的經驗，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目物業管理的能力，其中投標人擬派的物業管理專業人員取得相應的執業（或職業）資格，物業聘用人員應接受過相關專業技能的培訓。
7.2近三年（2018年至今）完成過至少1項類似項目業績（成立不足一年的企業，投標時企業業績不作為否決條件）。
7.3外埠企業需按照《長春市物業服務招投標管理辦法》辦理外埠物業服務企業備案。備案后方可參加投標。
三、獲取磋商文件
1.凡有意參加投標者請于2021年12月27日至2021年12月31日（節假日休息），每天上午8:30－11:30，下午13:30－16:00領取招標文件，報名時攜帶下列證件及資料：（1）營業執照副本原件及復印件；（復印件1份加蓋公章）（2）*委托書；（原件1份）（3）被*人身份證原件及復印件；（復印件1份加蓋公章）（4）信用中國”網站、中國政府采購網上查詢的相關信用記錄的網站截圖。
2.招標文件售價：800元，售后不退。
四、響應文件提交
截止時間：2022年1月13日09點*（北京時間）。
五、開啟
時間：2022年1月13日09點*（北京時間）。
聯系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
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