中國電信股份有限公司海門分公司2022-2023年物業管理服務采購項目比選公告


本比選項目為中國電信股份有限公司海門分公司2022-2023年物業管理服務采購項目。項目資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。
1.項目概況與采購內容
1.1項目概況：中國電信股份有限公司海門分公司2022-2023年物業管理服務采購項目。
1.2采購內容及分包劃分情況：中國電信股份有限公司海門分公司2022-2023年物業管理服務采購項目。本項目采購金額預估為3000000.00元（含稅），具體詳見比選文件。
1.2.1服務期：自合同簽訂之日起2年，具體以合同簽訂時間為準；
1.2.2項目地點：海門（比選人指定的任一地點）。
1.2.3服務質量：符合比選人要求。
1.3本項目不劃分標包。
1.4本項目設置最高參選限價，最高參選限價為3000000元（含稅），參選人參選報價高于最高限價的，其參選將被否決。
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2.根據《中國電信集團供應商不良行為管理暫行規定》，原則上安排不具備MSS系統相關支撐條件的單位暫緩按照該《暫行規定》施行不良行為管理，暫緩施行不良行為管理的單位，應自行刪除供應商不良行為管理涉及的內容。中國電信31省公司（含省公司屬專業公司、省公司直屬單位，MSS組織架構不在對應省公司之下的情況除外）、云公司和集團總部職能部門以及采購和供應鏈管理中心已經具備實施不良行為管理的MSS系統支撐條件，應按《暫行規定》實施不良行為管理。中國電信系統集成有限責任公司（本部）、衛星通信有限公司、號百信息服務有限公司（本部）、天翼科技創業投資有限公司、天翼電信終端有限公司（本部）、中國電信集團財務有限公司、中國電信集團投資有限公司、天翼物聯科技有限公司、天翼愛音樂文化科技有限公司共計9家單位定于2021年9月19日具備相關MSS系統支持條件，中國電信國際有限公司、中國電信研究院（含科技創新中心和中電領航公司）、信元公眾信息發展有限責任公司、全渠道運營中心、中國電信股份有限公司培訓事業部（中國電信學院，含天翼人才發展、天翼智慧管理咨詢公司和上海信息園區運營部等單位）、天翼數字生活科技有限公司共計6家單位計劃于2021年10月具備相關MSS系統支撐條件，上述15家單位在實際具備相關MSS系統支撐條件后，應按《暫行規定》實施不良行為管理。其他尚不具備MSS系統相關支撐條件的單位，除非上級公司特殊安排之外，原則上暫緩按照《暫行規定》施行不良行為管理，必要時可聯系上級公司采購歸口管理部門確認最新情況。]
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2.1本項目要求參選人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。參選人應具有良好的銀行資信和商業信譽。注冊資本或開辦資金應不低于500萬元（含）人民幣（如注冊資本或開辦資金為其他外幣的，按照參選文件遞交截止之日中國人民銀行公布的銀行間外匯市場人民幣匯率中間價折算為等值人民幣）。提供新版有效的加載統一社會信用代碼營業執照復印件，原件備查。
2.2參選人2019年1月1日至今，承擔過類似業績（非住宅類），且累計合同金額不低于250萬元。須提供合同文本關鍵頁【含合同首頁，簽章頁、簽訂日期等信息及服務內容頁、金額頁】、發票復印件，時間、金額以發票為準（合同與發票日期須符合邏輯）。
2.3參選人為本項目提供的團隊人員至少有5人具備建（構）筑物消防員（5級及以上）上崗證書，至少1人具備電工證，提供人員清單、證書復印件、人員身份證復印件以及參選人為其繳納的近3個月社保證明或勞動合同復印件；（如涉及到第三方人員，需提供參選單位與第三方單位的合作協議或關系證明）。
2.4參選人須為本項目的現場服務人員購買人身意外傷害險，且人均保額不低于100萬元，或承諾中選后購買（簽訂合同前須提供保單）；提供保單復印件或承諾書；
2.5參選人須承諾，合同簽訂時須如實填報《中國電信江蘇公司供應商單位法人、股東、監事信息表》、《供應商關鍵人員重要親屬在江蘇電信工作信息登記表》。不得瞞報誤報、弄虛作假。提供承諾書并加蓋公章；
2.6本項目要求參選人須承諾能夠開具符合國家要求的增值稅專用發票，提供承諾書。
2.7本項目要求參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.8本項目不接受聯合體參選申請。
2.9本項目接受代理商參選。
2.10參選人不得存在下列情形之一：
（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫停或取消投標/參選資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（參選截止時間前36個月）有騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內（參選截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內（參選截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準)；（已執行完畢或不再執行的除外）
（9）【其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產品評估品類的，參選人及其任一參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施。】
參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；聯合體參選的，聯合體成員均不得存在上述任一情形。
2.11其他要求：符合法律法規規定的其他情形。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。
4.比選文件獲取
4.1比選文件獲取時間：2021年12月23日9:00:00（北京時間，下同）至2021年12月24日17:00:00。


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