江蘇亞東城東區消防整改施工項目施工招標
（招標編號：20211101）
項目所在地區：江蘇省，南京市，棲霞區
一、招標條件
本亞東城東區消防整改施工項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為其
他資金291.69，招標人為亞東城東區業主委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為
公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：工程合同估算價：291.69萬元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）亞東城東區消防整改施工項目；
三、投標人資格要求
（001亞東城東區消防整改施工項目）的投標人資格能力要求：
3.1投標人資質等級及范圍：專業承包消防設施工程二級（含）以上。
3.2項目經理資質類別和等級：注冊建造師證機電工程二級（含）以上。
3.3本次招標是否接受聯合體投標：否
3.4本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年12月21日09時00分到2021年12月31日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年01月10日14時00分
六、開標時間
開標時間：2022年01月10日14時00分
七、其他
亞東城東區消防整改施工項目施工招標
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本招標項目亞東城東區消防整改施工項目（項目名稱）已由（項目審批、核準或
備案機關名稱）以（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為亞東城東區業主委員
會，建設資金來自維修基金（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條
件，現對該項目亞東城東區消防整改施工項目（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興
趣的潛在投標人參加投標。
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2.1標段名稱：施工
2.2工程地點：南京亞東城東區
2.3工程類型：小型工程
2.4建設內容：安裝工程；
2.5結構類型：框架結構
2.6工期要求：90日歷天
2.7工程合同估算價：291.69萬元
2.8招標內容：消防工程；
2.9單位工程及招標范圍說明根據消防部門整改意見，本次對小區一、二、三期工程地下
室消防工程進行改造維修、屋頂部分消防設施進行維修。具體詳見圖紙及工程量清單。
2.10工程規模：
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3.1投標人資質等級及范圍：專業承包消防設施工程二級（含）以上。
3.2項目經理資質類別和等級：注冊建造師證機電工程二級（含）以上。
3.3本次招標是否接受聯合體投標：否
3.4本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2021年12月21日9時0分至2021年12月31日17時0分；
4.2招標文件每套售價500.00元，售后不退。
5.投標截止時間
5.1投標截止時間為：2022年1月10日14時00分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查。
6.1對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2017）1號文件及有關法規文件的規定執行。
6.2本工程按照蘇建規字（2017）1號文件規定，資格審查必要條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
（3）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
（4）項目負責人必須滿足下列條件：
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b.項目負責人無行賄犯罪行為記錄：或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過
5年的。
（5）投標人不得存在下列情形之一：
1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）
2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相
互控股、參股的；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的
5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
6.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
7.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
8.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（7）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：
①投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，
自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人
拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，
資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過
或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經
作出的決定；
②投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關
部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用南京”相關網站公示且在有效期內的，本項目
的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投
標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格
預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正
而改變已經作出的決定；
③投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出
具近半年（2021年6月-2021年11月）投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材
料加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。
④資格審查時，企業或項目負責人是被紅、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作
為資格審查不通過處理。
⑤根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》建辦市函（2021）510號文規定，
工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2021年12月31日至2022
年12月30日屆滿的，統一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在
全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標
投標等活動。
⑥根據建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規定，已取消一級、二級建造師臨
時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格
審查不通過處理。如遇國家、江蘇省住房和城鄉建設廳有新規定的從其規定。
7.評標方法
評標方法采用經評審的最低投標價法。投標人不需要編制施工組織設計，僅以投標報價作為
評審因素。

聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
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