偕創·富華苑小區前期物業服務招標
招標編碼：CBL_20211215_105417864
開標時間： 標訊類別： 國內招標
招標人：鶴壁偕創房地產開發有限公司
資金來源： 其它
一、招標條件
本招標項目偕創·富華苑小區前期物業服務項目（招標編號：HNTY-2021-266）已按規定辦理前期物業備案手續，招標人為鶴壁偕創房地產開發有限公司，資金來源自籌資金。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：偕創·富華苑小區前期物業服務項目
2.2項目編號：HNTY-2021-266
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2.3.1偕創·富華苑小區坐落于鶴壁市淇濱區，項目東至太行路，西至淇水百合，北至淇濱大道，南至國用加油站。
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2.3.3小區總建筑面積約69338.03平方米，地上總建筑面積約52648.77平方米，（其中地上住宅建筑面積約43307.44平方米，商業建筑面積約5814.95平方米，幼兒園建筑面積2202.84平方米，物業用房建筑面積222.74平方米，其他配套用房建筑面積1100.80平方米）。由4棟高層住宅、1棟商業（含小區配套用房）、1棟幼兒園組成，共有電梯15部。地下總建筑面積16689.26平方米。規劃機動車停車位528個（其中地下停車位514個，地上停車位14個），規劃非機動車停車位1049個（其中地下停車位233個，地上停車位816個）。規劃總戶數408戶，綠化率30.18%，容積率2.5。小區規劃2個出入口，分別位于淇濱大道，和太行路。
2.3.4招標范圍：公共秩序管理、入住裝修管理、房屋及公共設備管理、保潔服務、綠化、物業檔案管理、消防系統管理、物業管理風險防范與緊急事件處理、客戶管理、停車位管理、電梯、排水、消防設施等設施設備的維修養護。（幼兒園不在本次招標范圍）
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2.5資金來源：自籌資金
2.6項目實施地點：河南省鶴壁市淇濱區
2.7服務期限：5年 業主委員會成立選出新的物業服務企業時止。
2.8服務質量要求：按《河南省物業服務規范》三級標準要求。
2.9資格審查方式：資格后審
三、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立法人資格、資信良好，有效的營業執照（或法人代表授權的分公司），經營范圍包含物業服務；
3.2物業項目經理及管理人員具有相關崗位證書；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
3.3投標人未被列入“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）“失信被執行人”，并提供網站截圖；
3.4本項目投標人必須是通過《河南省物業服務企業綜合監管平臺》備案的物業服務企業。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名及招標文件的獲取
4.1 本項目采取在wamgshang報名的形式報名。
4.2凡有意參加投標者，請于公告期 2021年12 月16日至2021年12 月22 日，每日上午8:30-11:30、下午14:30-17:00（法定節假日除外）并攜帶授權委托書、委托人本人身份證、營業執照副本原件及復印件1套（加斧章）確認報名并領取招標文件。
五.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2022年1 月5日 9：00 時整
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
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