湖北省齊心新社區二期物業服務項目
（招標編號：LXZDQ-XL-20211212）
項目所在地區：湖北省，武漢市，江夏區
一、招標條件
本齊心新社區二期物業服務項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為自
籌資金0萬元，招標人為武漢市江夏區齊心新社區第二屆業主委員會。本項目已具備招標條
件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模
1.本次項目共分1個包。詳細技術規格、參數及要求見本招標文件第3章內容。
（1）項目包名稱：齊心新社區二期物業服務項目
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（3）用途：物業服務
（4）面積：約14萬平方米
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（6）采購預算住宅1.35元/平方米/月、商業2.4元/平方米/月物業費、公共配套設施使用維修
費、停車費、臨時車輛停車費、根據招標人要求，向各租戶及業主收取。
（7）期限（服務期）
3年服務期滿后，服務較好可續約順延2年
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（001）齊心新社區二期物業服務項目；
三、投標人資格要求
（001齊心新社區二期物業服務項目）的投標人資格能力要求
（一）供應商必須符合《政府采購法》第二十二條規定的條件；
（二）該包特定資格要求：
1、供應商參加類似采購活動及政府采購活動前三年內未被列入“信用中國”網站失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失
信行為記錄名單和“中國政府采購”網站政府采購嚴重違法失信行為
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2、供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一
合同項下的采購活動，供應商計算方式為單一法人，不接受連鎖、加盟、分公司等非單一法
人計算方式。
3、經營、財務誠信記錄良好，近三年無重大投訴記錄且一般性投訴已及時完善處理，無侵
占小區維修基金、小區公共收益行為或存在相關爭議未解決的、無被相關行政主管部門責令
限期整改的違法行為、擅自退出物業管理項目、拒不移交物業資料等歷史記錄的行為（提供
承諾）。
4、擔任本項目的物業經理具同類型管理崗位工作履歷，持有物業經理上崗證。
5.是否接受聯合體投標：不接受；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年12月14日09時00分到2021年12月20日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年01月05日09時30分
六、開標時間
開標時間：2022年01月05日09時30分
七、其他
供應商獲取文件須攜帶資料：
1.將法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書原件（授權書還須加蓋公章、法定代
表人簽章或本人簽名）、加蓋投標人公章的報名表、營業執照掃描成PDF格式（報名表格式
自擬，內容含項目名稱、投標人名稱、聯系人、電話、郵箱）
聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
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