昆明市東川區(qū)移民搬遷進城集中安置點物業(yè)管理服務采購項目招標
（招標編號：）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市，東川區(qū)
一、招標條件
本東川區(qū)移民搬遷進城集中安置點物業(yè)管理服務采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金3300萬元，招標人為昆明市東川區(qū)移民綜合服務中心。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：物業(yè)管理費（含二次加壓費等） （試運行）綜合單價攔標價： 0.6元/平方米范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）東川區(qū)移民搬遷進城集中安置點物業(yè)管理服務采購項目；
三、投標人資格要求
（001東川區(qū)移民搬遷進城集中安置點物業(yè)管理服務采購項目）的投標人資格能力要求
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1.1法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照、登記證書、組織機構代碼證等證明文件（如果三證合一，只需提供營業(yè)執(zhí)照）， 自然人的身份證明；
1.2具有履行合同所必需的服務和專業(yè)技術能力（自行承諾放在投標文件中）；
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1.4供應商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證掃描件或局出具納稅情況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；提供社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證掃描件或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；
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2采購人根據(jù)本項目的特殊要求規(guī)定供應商應具備的特定條件：
2.1由采購人或采購代理機構在開標階段或定標階段進行查詢核實供應商自本項目投標文件提交截止時間前在信用中國網(wǎng)站（ww.creditchina. gov. cn）信用信息系統(tǒng)、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄系統(tǒng)內(nèi)的信用信息查詢記錄，存在不良記錄的將取消其投標資格；
2.2行賄犯罪檔案查詢：中標人應按《關于印發(fā)＜昆明市公共資源交易活動中開展行賄犯罪檔案查詢促進廉潔誠信建設管理規(guī)定（試行）＞的通知》（昆監(jiān)管聯(lián)發(fā)【2014】3號）的規(guī)定，在領刃標通知書時提交行賄犯罪檔案信息（相關信息可以通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢），未提供的，視為放棄中標資格；
2.3供應商應是具有相應經(jīng)營范圍；
2.4本次招標不接受聯(lián)合體投標；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從2021年12月08日09時00分到2021年12月15日17時00分
獲取方式：1、凡有意參加供應商，請于2021年12月8日至2021年12月15日（節(jié)假日休息），每日上午9：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），提供以下所有資料原件審查并提供加斧章的復印件一套①法人證明及法人身份證或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證；②工商營業(yè)執(zhí)照（三證合一證件）購買招標文件。2、招標文件每套售價1000元，不退。3、采購人不提供招標文件郵寄服務。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年12月30日14時30分
六、開標時間
開標時間：2021年12月30日14時30分
七、其他
1、招標編號：佳禾—服務—20211121。
2、項目名稱：東川區(qū)移民搬遷進城集中安置點物業(yè)管理服務采購項目。
3、采購方式：招標。
4、招標內(nèi)容：包含但不限于對東川區(qū)易地扶貧搬遷對門山、起嘎（一）（二）號地塊、世紀銅城、碧谷工業(yè)園、藍色經(jīng)典安置點；“三區(qū)”移民搬遷石文化步行街；工會服務站、移民綜合服務中心、民俗用房、白鶴灘搬遷新村安置點農(nóng)貿(mào)市場。其中，安置房6016套（建筑面積：464079.49平方米）；商鋪132間（建筑面積：7984.65平方米）；車位1402個（面積：17728.38平方米）；移民綜合服務中心（建筑面積：2590.60平方米）扶貧車間（建筑面積：2230.70平方米）；工會服務站（建筑面積：191平方米）；民俗用房（6套）；白鶴灘搬遷新村安置點農(nóng)貿(mào)市場（建筑面積：2500平方米）等物業(yè)管理服務，最終以招標人下達的書面任務書為準。具體要求等詳見本招標文件第五章《招標內(nèi)容一覽表及技術要求》。
5、服務周期：五年（合同期內(nèi)一年一考核，考核不合格的，采購人有權單方面解除合同，因此造成的損失由中標人全部自行承擔）。
6、服務地點：采購人指定地點。
7、資金來源（1）中標公司按相關規(guī)定向服務對象收取物業(yè)管理費，不得再另行收取其他費用（若國家政策另有規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)調(diào)確定）；（2）商鋪、空置房、民俗房和車位租金；（3）現(xiàn)參與物業(yè)管理服務工作的400余公益崗位人員，薪酬由財政資金承擔，如服務周期內(nèi)上級財政補助政策發(fā)生變化，另行協(xié)商解決；（4）共同爭取上級補助資金。
8、物業(yè)管理費（含二次加壓費等）（試運行）綜合單價攔標價：0.6元／平方米。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
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