上海世博會城市最佳實踐區南樓物業招標
（招標編號：Z3101000464001098001）
項目所在地區：上海市
一、招標條件
本上海世博會城市最佳實踐區南樓物業項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為國有資金12907.5萬元，招標人為上海世博濱江置業有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模本項目為新建項目，本項目用地面積16190.3m2，總建筑面積101269.6m（地
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下停車場等，其中辦公樓可收費建筑面積為44696m2，商業可收費建筑面積為13043m2。地上15層，1-2層商業，3-15層辦公，地下車位：644個。地上車位：3個。
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（001）上海世博會城市最佳實踐區南樓物業項目；
三、投標人資格要求
（001上海世博會城市最佳實踐區南樓物業項目）的投標人資格能力要求：投標人必須為中華人民共和國境內具有獨立法人資格的單位；
(1）
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名單、重大稅收違法案件當事人名單和投標人未被“國家企業信用信息公示系統”列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”，并提供相關證明。
本項目不接受聯合投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年12月08日09時00分到2021年12月12日16時00分
提供下述資料購買招標文件：
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稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”三項截圖（一份）加蓋公章。若為法定代表人：須攜帶法定代表人證明原件及法定代表人身份證原件及復印件（一份）加蓋投標單位公章；或若為法定代表人授權人：須攜帶法定代表人授權委托書原件及代理人身份證原件及復印件（一份）加蓋投標單位公章
注：以上報名資料復印件必須加蓋公章。逾期遞交資料或攜帶資料不全或審核不合格的報名單位，視作放棄投標資格，不予報名及領取招標文件。
招標文件每套售1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年12月29日10時00分
六、開標時間
開標時間：2021年12月29日10時00分
七、其他
受上海世博濱江置業有限公司委托對上海世博會城市最佳
實踐區南樓物業招標進行公開招標。茲邀請符合資質要求的單位參加本項目投標。
1.項目名稱
上海世博會城市最佳實踐區南樓物業項目
2.項目情況
項目概況：本項目為新建項目，本項目用地面積16190.3m2，總建筑面積101269.6m
（地上57739.6m，地下3層43530m），建筑占地面積7187.8m包括辦公、商業、餐飲、
地下停車場等，其中辦公樓可收費建筑面積為44696m2，商業可收費建筑面積為13043m2。
地上15層，1-2層商業，3-15層辦公，地下車位：644個。地上車位：3個。
服務范圍規劃紅線內共用部位、共用設施設備的日常運行（包含地下三層地下車庫的公共
設備設施）、維護服務、物業公共區域環境服務、綠化養護、秩序維護服務、能源管理、地
下三層地下車庫的停車運營管理。
項目地點：上海市黃浦區（辦公），苗江路（商業）
招標控制價：12907.5萬元。且不得高于2581.5萬元/年（含公共能源費）。其中辦公樓不
高得于35元/平米/月，商鋪不高得于45元/平米/月。

聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
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