鄭州城建科技廣場生活配套（牟政出【2018】110號宗地）項目開發建設全過程管理單位招標 招標
招標人：鄭州城發乾潤實業有限公司
資金來源： 其它  

1.招標條件

鄭州城建科技廣場已經中牟縣發展和改革委員會以項目代碼：2019-410122-70-03-040722號文備案建設，招標人為鄭州城發乾潤實業有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為，項目已具備招標條件，現對該項目開發建設全過程管理單位進行招標，歡迎符合條件的潛在投標人參加投標。

2.  項目概況與招標范圍

2.1公司概況：鄭州城發乾潤實業有限公司為鄭州城建集團投資有限公司下屬全資子公司，注冊資本金壹億元，開發投資隸屬在城建集團監管范圍。鄭州城建集團投資有限公司為鄭州市屬國有企業，主要承擔建設項目的投融資、市政基礎設施項目建設、土地一級開發、建設施工技術研發、建筑預制產業化加工制造、酒店經營等業務。
2.2項目名稱：鄭州城建科技廣場生活配套（牟政出【2018】110號宗地）項目開發建設全過程管理單位招標。
2.3標段劃分：1個標段；
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2.6招標范圍：對項目開發建設全過程（生命周期）實施代建管理服務，對本項目的投資、進度、安全、質量控制。包括但不限于項目可行性研究、前期報建報規管理、勘察-設計管理、招采-合約管理、成本投資管理、財務-稅務管理、工程施工管理、竣工備案與交房驗收；品牌使用、產品定位、產品銷售及營銷推廣、前期物業、維保檔案管理等。
2.7服務期限：合同簽訂之日起直至本項目竣工備案與業主交房驗收、保修期（竣工驗收合格之日起兩年）維護，配合甲方完成項目審計和工程決算結束為止。  
2.8服務標準：保證開發計劃、銷售目標與投資利潤目標承諾，符合國家和項目所在地現行相關施工質量驗收規范的合格標準。

3.投標人資格要求

3.1企業要求：
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3.1.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。

3.1.2投標人須具有行政主管部門頒發的房地產開發企業一級資質。

3.2擬派項目負責人資格：

3.2.1擬委派項目負責人具有十年以上房地產住宅開發工作經驗，應作為項目負責人完成過至少一個房地產住宅項目。

3.2.2與投標單位簽訂有效的勞動合同，并提供養老保險繳納證明材料，在本項目期間，不得承擔其它未完項目管理工作；

3.3業績要求：投標人自主開發或其下屬控股公司開發項目業績，且在控股公司直接從事項目生產經營（整體操盤開發管理）、建筑總面積不低于15萬平方的房地產住宅項目業績。（以單個地塊建設工程規劃許可證為準）

3.4財務要求：投標人須提供2018、2019、2020年度經審計的財務報告（公司成立時間不足三年的，按實際成立年限提供經審計的財務報告；公司成立時間不足一年的附最新的財務報表說明）。

3.5信譽要求：
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3.5.1投標人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被凍結、接管、破產狀態的書面承諾（法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章，格式自擬），若發現投標人有弄虛作假行為，一切后果由投標人承擔；

3.5.2投標人參加招標活動前三年內(2018年1月1日至今)，在經營活動中沒有重大違法記錄聲明（法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章，格式自擬）；

3.5.3投標人被列為失信被執行人的，將被拒絕參加本次投標活動。投標人可通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關主體是否為失信被執行人（包括投標人、法定代表人、擬派項目負責人），并提供相關網頁截圖（截圖需為公告發出日期后相關查詢網頁，經查詢存在失信記錄的將被取消投標資格）；

3.5.4根據全國檢察機關的統一要求，自2018年8月1日起，全國檢察機關停止行賄犯罪檔案查詢工作，投標人在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）進行查詢（包括投標人、法定代表人、擬派項目負責人），并提供相關網頁截圖（截圖需為公告發出日期后相關查詢網頁，經查詢存在違法行為的將被取消投標資格）。

3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一標段或未劃分標段的同一項目的投標；法定代表人為同一個人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司，不得同時參加本項目同一標段或未劃分標段的同一項目的投標。若出現上述兩種情況任意一種情況的視為同時放棄本項目的投標（提供“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息網頁查詢結果截圖）。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間：從2021年11月25日到2021年12月2日。法定工作日上午9：00至12：00，下午14：30-17：00。

4.2獲取招標文件時需提供資料：

（1）法人授權委托書、授權委托人身份證及其有關證明；

（2）營業執照（副本）；

（3）財務審計報告；

（4）加斧章的中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn)網站相關查詢網頁截圖；

（5）沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被凍結、接管、破產狀態的書面承諾；

（6）企業及項目負責人業績；

（7）加斧章的信用中國（www.creditchina.gov.cn)網站相關查詢網頁截圖；

4.3招標文件文件售價：人民幣1000元/份，售后不退。

4.4投標單位應保證其報名資料的真實性、有效性，一經發現有提供虛假材料者，招標人及招標代理機構有權取消其報名資格；

4.5以上資料領取招標文件時提供原件審驗（其中：營業執照需提供加蓋投標企業公章的復印件），留復印件一套存檔（復印件須按上述順序采用非活頁夾方式裝訂成冊并逐頁加蓋本單位公章）。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間及開標時間：2021年12月15日14時30分。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 前 聯 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
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