國網武漢供電公司2022年度新洲公司物業管理框架協議授權采購公告
1采購條件
國網武漢供電公司2022年度新洲公司物業管理框架協議授權采購建設資金已落實，項目已具備采購條件。國網湖北省電力有限公司武漢供電公司（以下簡稱“采購人”）委托采用公開競爭性談判方式邀請有興趣的潛在應答人提交密封的有競爭性的應答文件。
2項目概況與采購范圍
項目概況與采購范圍見需求一覽表。

包名稱
項目概況與招標范圍
專用資質/業績/項目經理/其他要求
預計金額（萬元）
最高限價
報價方式

國網武漢供電公司2022年度新洲公司物業管理框架協議授權采購國網武漢供電公司2022年度新洲公司物業管理框架協議授權采購近三年內承擔的物業服務業績累計不少于1個。140折扣比例不大于100%即≤100%折扣比例
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3.1本次采購要求應答人須為中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其它組織，須具備完成和保障如期交付承擔采購項目的能力。
3.2本次采購不接受聯合體應答(采購需求及概況一覽表有其他規定除外)。
3.3本次采購不接受代理商應答（服務類除外）。
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3.4.1通用資質要求
（1）必須具有完成采購項目所需的場地、設施設備以及試驗檢測能力。
（2）取得有效營業執照、采購人要求的有效認證證書及有效年檢記錄。
（3）取得國家法律、法規、部門規章及規范標準規定的有效許可證。
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（5）提供的同類服務未因該服務原因出現過事故；或出現過事故，但已采取了有效的整改措施及善后處理，并得到業主單位的驗證。
（6）在合同執行過程中，未因應答人的交付拖延問題而嚴重影響施工和工程進度；或出現過其它重大問題，但已采取了有效的整改措施及善后處理，并得到業主單位的驗證。
（7）在國內招應答活動、合同履行、后服務過程中，未受到業主單位的質量或履約服務投訴。
（8）應答人不得存在下列情形之一：
（a）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（b）與采購人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（c）與本采購項目的其他應答人為同一個單位負責人；
（d）與本采購項目的其他應答人存在控股、管理關系；
（e）為本采購項目的代建人；
（f）為本采購項目的采購代理機構；
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（h）與本采購項目的代建人或采購代理機構存在控股或參股關系；
（i）被依法暫停或者取消應答資格；
（g）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（k）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（l）在最近三年內發生重大質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（m）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或經營異常名錄的；
（n）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（o）被政府主管部門認定存在嚴重違法失信行為并納入電力行業“黑名單”的；
（p）法律法規或應答人須知前附表規定的其他情形。
（9）安全質量要求
潛在應答人不得存在下列情形之一：

類別
安全質量要求

施工
自開標日前三年內發生因投標人負同等及以上責任造成的重大質量事故（二級及以上質量事件）；一年內發生因投標人負同等及以上責任造成的較大及以上人身死亡事故（三級及以上人身安全事件）、較大及以上電網、設備事故（三級及以上電網、設備安全事件）；六個月內發生因投標人負同等及以上責任造成的一般人身死亡事故（四級人身安全事件）、一般電網、設備事故（四級電網、設備安全事件）或較大質量事故（三級質量事件）；三個月內發生因投標人負同等及以上責任造成的一般質量事故（四級質量事件）。

服務
自開標日前一年內未發生因投標人原因造成的較大人身死亡事故或特大質量事故，六個月內未發生因投標人原因造成的一般人身死亡事故或重大質量事故，三個月內未發生因投標人原因造成的一般質量事故。

3.4.2專用資質要求
見采購需求及概況一覽表。
3.5業績要求
見采購需求及概況一覽表（如有）。
3.6項目經理要求
見采購需求及概況一覽表（如有）。
3.7其他要求
見采購需求及概況一覽表（如有）。
4采購文件的獲取
凡有意參加應答者，請于2021年11月24日14:00至2021年11月28日17：00（北京時間，下同），購買采購文件。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com