物業服務社會化保障招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
1.招標條件

本招標項目 物業服務社會化保障項目已由 / 以 / 批準建設，項目業主為某部 ，建設資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 某部 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：物業服務社會化保障范圍包括：房屋及水電氣熱等設施設備日常維修養護、綠化管理、房屋公共區域保潔、環境衛生管理、停車場管理、垃圾處理、供暖管理、消費管理、費用代收、公寓區秩序維護等工作。
2.2招標范圍：物業服務社會化保障項目

3.投標人資格要求

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3.1.1資質要求:（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件： 1.具有獨立承擔民事責任的能力； 2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力； 4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄； 6.法律、行政法規規定的其他條件。 （二）中華人民共和國境內注冊的獨立法人，注冊資金200萬元（含）以上，成立時間不少于3年（截止開標時間），無外資、港、澳、臺背景（營業執照類型為非外商獨資、外商投資、中外合資）及書面聲明，經營范圍須包括物業管理（服務）。 （三）在管項目應至少有1個10萬㎡的地市級以上黨政機關辦公區域的物業管理項目或軍隊房屋管理區域物業管理項目（合同掃描件或者經核實后甲方出具的業績證明并加蓋單位公章，現場提供原件確認），且在管各業態總面積不少于30萬㎡。 （四）通過質量管理體系（ISO9001或GB/T19001），環境管理體系（ISO 14001或GB/T24001），職業健康安全體系（OHSAS 18001或GB/T28001）認證。 （五）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，其中項目負責人須同時具有大學專科以上學歷、6年（含）以上的物業管理工作經驗、擔任過地市級以上黨政機關辦公區域物業管理項目或軍隊管理區域物業管理項目負責人職務2年以上，且上述項目中至少有1個項目面積不少于10萬㎡的管理經驗（合同掃描件或者經核實后甲方出具的業績證明并加蓋單位公章，現場提供原件確認）。 （七）供應商在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網站中未被列入：失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“中國政府采購”網站（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和軍隊采購網（www.plap.cn）未被列入失信名單。 （七）注冊地址在石家莊行政區域以外的，需提供在石家莊區域內的經營場所或服務機構的詳細辦公地址聲明并加蓋投標人公章。
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3.2本次招標 不接受 聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2021-11-23至2021-11-29，每日上午09:00時至11:30時，下午14:30時至17:00時（北京時間下同）獲取招標文件，獲取招標文件時需攜帶營業執照原件及復印件等資料。

4.2招標文件售價 200 元，售后不退。

報名時需提供以下材料原件及裝訂成冊加蓋單位公章的復印件1份。1.營業執照；2.組織機構代碼證（三證合一除外）；3.稅務登記證（三證合一除外）；4.法定代表人授權書（含法定代表人和被授權人身份證復印件）；5.無外資、港、澳、臺背景（營業執照類型為非外商獨資、外商投資、中外合資）書面聲明；6.投標人主要股東或出資人信息；7. 通過質量管理體系（ISO9001或GB/T19001），環境管理體系（ISO 14001或GB/T24001），職業健康安全體系（OHSAS 18001或GB/T28001）認證；8. 在管項目應至少有1個10萬㎡的地市級以上黨政機關辦公區域的物業管理項目或軍隊管理區域物業管理項目（合同掃描件或者經核實后甲方出具的業績證明并加蓋單位公章，現場提供原件確認），且在管各業態總面積不少于30萬㎡；9.注冊地址在石家莊行政區域以外的，需提供在石家莊區域內的經營場所或服務機構的詳細辦公地址聲明并加蓋投標人公章；10. 項目負責人須同時具有大學專科以上學歷、6年（含）以上的物業管理工作經驗、擔任過地市級以上黨政機關辦公區域物業管理項目或軍隊管理區域物業管理項目負責人職務2年以上，且上述項目中至少有1個項目面積不少于10萬㎡的管理經驗（合同掃描件或者經核實后甲方出具的業績證明并加蓋單位公章，現場提供原件確認）；11.提供2018、2019、2020年度財務審計報告（至少包含資產負債表、利潤表、資金流量表及附注）；12. 最近連續6個月繳納社會保障金的證明，最近連續6個月納稅的完稅憑證。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021-12-13 09:00:00 ，地點為 石家莊市 。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com