鎮海區“三里風荷府”小區前期物業服務項目前期物業招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
1.招標條件
本招標項目為鎮海區“三里風荷府”小區前期物業服務項目，招標人為寧波康海置業有
限公司。項目己具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1“三里風荷府”小區商晶房項目，位于鎮海區駱駝街道，東邑北路東側、鎮駱路南
側、金華北路西側、中大河北側，總用地面積64871平方米，總建筑面積225005. 49平方米，
地下建筑面積64680.29 平方米，地上建筑面積155676.64 平方米(其中:住宅建筑面積
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物業經營用房建筑面積746. 49平方米、社區用房建筑面積545.82平方米、消防控制室建筑
面積53.2平方米、地下室排煙井建筑面積92.88平方米、專變建筑面積143. 04平方米、公
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40.87平方米、垃圾房建筑面積101. 08平方米、室內體育館建筑面積732.3平方米、居家
養老用房建筑面積273. 09平方米。嬰幼兒照護用房建筑面積240.9平方米、生活水泵房建
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前述指標可能發生細微調整，具體指標以政府相關部f ]變更后批準文件為準。
2.2交付計劃時間約為2024年3月份。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具有獨立法人資格，營業執照經營范圍須包含物業管理，并
在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。
3.2本次招標要求投標人具有:截止報名時間止(以物業管理合回簽約日期為準)在寧
波行政區域內且前至少已經接管單個小區總建筑面積在22萬平方米及以上的商品房住房類
物業管理業績(要求從前期開始接管)。業績證明材料依據:有效的前期物業管理合同(前
期物業管理合同未經監管部門備案蓋章的或未能體現項且類別的.應提供業績項且所在地物
業部門出具的證明材料，若業委會已經成立的需同時提供前期物業管理合同與有效的物業管
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面積的或未能體現項目所在地域的或未能體現項日類別的或未能體現項日日前已經接管的，
該項業績不予認可。
3. 3擬派項目經理要求為:且前不得在其他前期物業管理項目中擔任項且經理。
3.4本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2021年1月_ 16日至2021年11月22日(法定公休
日、法定節假日除外)，每日上午9; 00時至11: 00時，下午14: 00時至16; 00時(北
京時間，下同) 購買招標文
件。
購買招標文件時，需攜帶資料如下(此時提交的資料不作為開標時資格審查依據) :
(1)法定代表人的身份證或委托代理人的身份證及法定代表人的授權委托書原件:
(2) 《投標申請表》 (一式二份并加蓋公章) :
(3)附件(復印件與其他投標申請資料- -起依次裝訂成冊) :
■營業執照:
■擬派項目經理目前不存在其他前期物業管理項目中擔任項目經理的承諾書(無固定格
式可由投標人自行出具) ; .
I業績證明材料(含項目投標人目前已經接管的承諾書無固定格式可由投標人自行出
具) :
■外地物業服務企業進雨備案登記表(企業注冊地非本市行政區城需提供)。
4.2招標文件每套售價 300元，售后不退。
5.資格審查
5.1 資格審查合格的投標申請人多于五家時，如招標人推薦一-家，則在公證人員的公
證下隨機抽取四家合格的投標申請人參與投標:如招標人不推薦，則在公證人員的公證下隨
機抽取五家合格的投標申請人參與投標:
5.2 資格審查合格的投標申請人少于三家時，則重新發布招標:資格審查合格的
投標申請人少于等于五家或大于等于三家時，則全部入圍參與投標。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞 交的截止時間為2021年12月6日.10時_ 00_分，地點為寧波市
6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不子受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com