南沙明珠開發大廈2021年2號樓10層裝修工程設計施工總承包招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
項目所在地區：廣東省，廣州市，南沙區
一、招標條件
本南沙明珠開發大廈2號樓10層裝修工程設計施工總承包已由項目審批/核準/備案機
關批準，項目資金來源為自籌資金2761357.43萬元，招標人為廣州南沙城市運營有限公司。
本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目概況：本項目總建筑面積為1251.08m，其中裝修面積約1000m（套內面積）。項
目現狀為毛坯，大樓具備水、電、通信等接駁條件。（具體以本工程設計完善并確認后的施
工圖紙及工程量清單為準）。
標段劃分及招標內容和最高投標限價：
1、標段劃分：本工程只設1個標段。
2、招標內容：包括但不限于以下內容：
（1）設計招標內容：包括但不限于項目方案設計、初步設計及概算、技術設計（如有）、施
工圖設計及預算（包括建筑室內裝修設計、電氣、智能化、二次消防等相關專業設計以及辦
公室與大樓給排水、強弱電、現有公共裝修的銜接設計工作）。主要工作內容詳見設計任務書。
（2）完成本項目施工工作：包括但不限于完成本工程項目設計范圍內所有建筑裝飾裝修工
程及配套相關內容施工，負責項目實施階段全過程施工管理，直至項目移交。包含裝飾裝修
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報警系統）、公區裝修拆改（如有需要）等，以及辦公室與大樓給排水、強弱電等與現有公
共裝修的銜接施工，具體詳見經發包人確認的施工圖紙及工程量清單。
3、本項目最高投標限價為人民幣2761357.43元，投標人自行填報下浮率。
其中：
1）本次招標設計費最高投標限價為人民幣134089.43元。
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注：（1）設計費、施工費等最終以相關單位或部門審核的為準。
（2）乙方應在正式施工圖紙經甲方確定后，依據施工圖紙及相關資料編制施工圖預算，報
監理人、甲方審核，并須經甲方委托的第三方咨詢機構審核。最終項目預算由甲方、乙方和
第三方咨詢機構共同確認，預算確認形式甲方、乙方和第三方咨詢機構在工程預算結果確
認表和工程預算審核報告（含預算清單）蓋公章確認。
4、總工期：中標通知書發出之日起50個日歷天內完成竣工交付。各節點工期如下：
（一）工程設計：
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②施工圖設計：完成初步設計后10個日歷天內完成施工圖設計及預算。
（二）工程施工：
完成施工圖設計之日起35個日歷天內完成竣工交付，如施工圖滯后，總工期不順延。乙方
應于中標公示完后5個日歷天內向甲方提交總體工程進度計劃。
三、投標人資格要求
（001南沙明珠開發大廈2號樓10層裝修工程設計施工總承包）的投標人資格能力要求
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被投權有效。
2、投標人均具有獨立法人資格，投標人（聯合體投標的，聯合體各方均提供）持有事業單
位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家
法律經營。
3、投標人持有建設行政主管部門顧發的企業瓷質證書（聯合體投標的，聯合體各方均提供）
4、投標人（聯合體投標的，承擔施工任務方提供）持有建設行政主管部門須發的安全生產
許可證。
5、投標人同時具有承接本工程所需的以下資質：
①工程設計資質：工程設計綜合甲級設計資質，或建筑行業乙級或以上設計資質，或建筑行
業（建筑工程）專業丁級或以上設計資質，或建筑裝飾工程設計專項丙級或以上資質，或相
應建筑工程設計事務所瓷質。
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業和專業人士在粵港澳大海區內地城市開業執業試點管理誓行辦法的通知》（粵建規范
[2020）1號確定。香港企業須提供滿足招標文件要求的相應資質證書及備案證明資料復印件，
②投標人具有建筑工程施工總承包三級或以上資質。
6、主要負責人資格要求：
①投標人報承擔本工程項目負責人為具備建筑工程專業二級或以上注朋建造師，且在投標
人單位注朋：項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供廣
東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。專
職安全人員須具有在有效期內的安全考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企
業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全
員不為同一人。
注：資質內容按照建市[2014]159號文須布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類
別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》
（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知）
（建市[2016]226號），《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通
知》（建辦市函（2020）334號）的要求設置。
根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函
（2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨
省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣
東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的
電子注冊證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也
不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
②投標人擬承擔本工程設計負責人為：工程類中級工程師或以上稱職：設計負責人與項目負
責人不能為同一人。
注香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨
詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范
（2020）1號）確定。
7、投標人已按規定的格式和內容簽署蓋章的《投標人聲明》。
8、投標人不得出現以下情形：與其它投標人的單位負責人（如為聯合體，含聯合體中各單
位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的（投標人聲明》第八條內
容進行評審）。如不同投標中請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，
則不得參加同一招標項目投標，否則均視其不符合投標人合格條件予以處理（聯合體內各成
員之間不受本條限制）。
9、關于聯合體投標：
允許聯合體投標，但只接受最多由2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合
體，應以承擔施工任務的單位為主辦方，并簽定聯合體共同投標協議書。聯合體共同投標協
議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
注：1）參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以
上的聯合體投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。；
本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年10月23日00時00分到2021年11月12日09時59分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年11月12日10時00分
六、開標時間：2021年11月12日10時00分
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生

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郵 箱：13021066931@163.com