雨花臺水務局辦公樓物業管理勞務用工外包招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
項目所在地區:江蘇省,南京市,江寧區
一、招標條件
本雨花臺水務局辦公樓物業管理勞務用工外包項目已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為自籌資金39.2萬元，招標人為南京樂恒物業管理有限公司。本項目已具備.
招標條件，現招標方式為公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預審申請。
二、項目概況和招標范圍
規模:為雨花臺水務局辦公樓(項目地址:南京市雨花臺區應天大街618號)提供勞務
服務，涉及勞務用工崗位包括:前臺接待(會務兼管理)、安保人員、保潔人員。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)雨花臺水務局辦公樓物業管理勞務用工外包項目;
三、投標人資格要求.
(001雨花臺水務局辦公樓物業管理勞務用工外包項目)的投標人資格能力要求: 1、在
中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事貴任的能力，且營業執照經營范圍具有物業管
理或物業服務或勞務服務內容(提供法人或其他組織的營業執照副本復印件加蓋公章);
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供上一年度財務報表或審計報告復印件
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3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(提供具有履行合同所必需的設備和專業技
術能力書面聲明加蓋公章);
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供參加本次招標活動前一-年內至少一個
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件加蓋公章);
5、參加本次招標活動前三年內無違法、違規、違約、違紀等不良經營行為(提供參加本次
招標活動1前三年內無違法、違規、違約、違紀等不良經營行為承諾書加蓋公章);
6、投標人須具備在管辦公樓類物業管理業績(提供業績合同復印件加蓋公章);
7、本項目不允許聯合體投標(提供非聯合體投標書面聲明加蓋公章);
8、拒絕下述投標人參加本次招投標活動:
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標段的招投標活動。
(2)為本次招標項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，
不得再參加本項目的招投標活動。;
本項目不允許聯合體投標。
四、資格預審文件的獲取
獲取時間:從2021年10月21日09時30分到2021年10月27日17時00分
獲取方式:現場獲取.
五、資格預審申請文件的遞交
遞交截止時間: 2021 年10月28日17時00 分
遞交方式:紙質文件遞交
六、資格預審開始時間及地點
資格預審開始時間:2021年10月28日09時30分
資格預審地點:南京市
評審辦法資格預審合格的投標申請人過多時，招標人采取以下方式選擇5家資格預審
合格的投標申請人作為投標人。招標人組織對投標申請人的在管項目進行考察，對考察結果
進行綜合打分,按綜合打分總分從高到低排序擇優選擇投標人，并發放資格預審合格通知書、
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量時，則這些相同分值的投標申請人通過公開隨機抽簽方式最終確定投標人。
七、其他
(一)項目信息
1、項目名稱:雨花臺水務局辦公樓物業管理勞務用工外包項目
2、服務地點:南京市雨花臺區應天大街618號
3、服務期限:--年(合同起始時間及服務起始時間以甲方書面通知為準)
4、招標控制價:詳見招標文件
5、投標保證金:人民幣壹萬元整，具體提交方式詳見招標文件
6、招標文件費: 600 元/份，售后不退
7、擬派項目主管應具備的條件(投標文件中須明確擬派項目主管并提供相關證明材料) :
(1)有5年以上的物業管理工作經歷或有2年以上項目經理任職經歷，熟悉物業管理相關
法規，并能規范組織項目的管理服務工作(提供個人簡歷加蓋公章); 
(2)中級以上職稱或大專以上學歷(提供職稱證書或學歷證書復印件加蓋公章); .
(3)取得南京房地產教育培訓中心頒發的《南京市物業管理從業人員(項目負責人)培訓
合格證》( 提供相應證書復印件加蓋公章)。
本項目不設專職項目主管人員，根據項目管理需要，投標人應當根據招標文件崗位要求指派
項目主管(可由投標人的企業管理人員等兼任)與招標人進行工作對接并參與項目的管理工
作。
8、其他要求:詳見招標文件
(二)招投標活動內容及時間等安排
1、實施資格預審
(1)資格預審時間: 2021年10月28日09:30~2021年10月28日17:00止
(2)資格預審地點:南京市
(3)資格預審申請文件的提交:請于資格預審截止時間前到招標代理機構提交資格預審申
請文件2份，獲取資格預審文件后即可提交資格預審申請文件，請各潛在投標人務必注意資
格預審時間安排，隨時保持聯系暢通(經辦人提交文件時須攜帶身份證原件及報名材料中所
涉及的證明文件原件進行現場核對)。
(4)投標資格預審辦法:
資格預審合格的投標申請人過多時,招標人采取以下方式選擇5家資格預審合格的投標申請
人作為投標人。
招標人組織對投標申請人的在管項目進行考察，對考察結果進行綜合打分，按綜合打分總分
從高到低排序擇優選擇投標人，并發放資格預審合格通知書、招標文件。
擇優選擇過程中，若最后可選的投標申請人出現分值相同且超出規定的投標人數量時，則這
些相同分值的投標申請人通過公開隨機抽簽方式最終確定投標人。
2、發放資格預審合格通知書及招標文件
(1)發放時間: 2021年10月29日09:30~2021年10月30日17:00
(2)發放地點:南京市
3、項目現場踏勘與答疑
(1)現場踏勘:投標人可自行前往項目現場
(2)答疑會:不組織
(3)答疑與澄清:詳見招標文件
4、投標文件遞交和開標
(1)遞交截止及開標時間: 2021年11月18日14:30
(2)遞交及開標地點:南京市
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com