海南師范大學桂林洋校區二期學生公寓及配套三期學生食堂招標
1.比選條件
本比選項目海南師范大學桂林洋校區二期學生公寓（18-22#）及配套三期學生食堂項目按照海南省人民政-府辦公廳文件瓊府辦〔2021〕42號文和海南省國有資產監督管理委員會文件瓊國資改〔2021〕147文批準，比選人為海南師范大學，資金來源為政-府投-資，出資比例：100%。項目已具備比選條件，現對該項目的代管進行比選。
2.項目概況與比選范圍
2.1建設地點：海南師范大學桂林洋校區。
2.2項目建設規模：88500平方米。
2.3計劃工期：700日歷天。
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(1)按照批準的初步設計及概算，負責組織施工圖設計和優化、工程量清單、控制價編制及政-府報審工作；負責根據項目建設有關規定依法依規選擇各項目參建單位，其中工程監理單位、全過程造價咨詢單位與項目單位共同選擇，并共同與選定的工程監理單位、全過程造價咨詢單位簽訂三方合同，代管單位負責與其他各參建單位簽訂合同，報項目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法辦理施工許可等項目審批手續。(2)依法承擔法律、法規和合同規定的工程質量、進度、環保、安全和投-資等管理責任。配合有關部門依法組織的檢查、考核等，負責落實整改。（3）嚴格執行國家和省有關規定，以項目單位名義辦理項目相關審批手續并落實相關要求；依據合同協助完成征地拆遷、三電和管線遷改等項目前期工作。（4）擬定項目進度計劃、資金使用計劃、工程質量和安全保障措施等，并報經項目單位同意。（5）按照相關規定辦理向項目單位提出項目建設中出現的重大設計變更及概算調整建議，由項目單位按照相關等審批調整程序履行報批手續。（6）落實其企業責任。依法依規開展招投標活動，不得設置不合理條件限制或排斥參選人或潛在參選人；對在比選活動中存在違法行為的直接責任人應嚴肅處理，涉及監察對象的違法行為應向紀委監委移交，涉及比選人與參選人串通損害國家利益的問題應主動向公安機關報案；加強合同管理，同時配合住建部門落實人員實名制信息化管理，確保施工、監理單位人員按合同約定到崗履職。（7）組織工程驗收，負責竣工結算，協助編制項目財務決算，準備竣工驗收和向項目單位整體移交等相關工作；應當在合同約定時間內及時辦理竣工備案。（8）承擔項目檔案及有關技術資料的收集，整理、歸檔等工作，組織有關單位編制竣工文件。（9）負責工程質量問題的處理，依法承擔相應職責；負責項目缺陷責任期及保修期內維修保養的各項管理事務，其中缺陷責任期內的費用由施工單位負責，缺陷責任期外的費用由責任方(使用單位或施工單位)負責；與建設、施工等參建單位共同承擔工程質量終身責任。（10）認真貫徹落實對代管項目的全過程跟蹤監督，建立健全廉政工作機制，強化代管項目廉政建設。（11）代管合同約定的其他職責。
2.5本項目比選代管控制費率為：項目審批部門（發改部門）批準的項目概算總投-資的0.7%。
3.參選人資格要求
3.1資質條件：本次比選要求參選人須具備：（1）須為海南省國有資產監督管理委員會文件瓊國資改〔2021〕147文推薦的企業。(2)具有獨立法人資格。有滿足政-府投-資社會領域基本建設項目建設需要的組織機構和質量、安全、環境保護等方面的管理制度（提供承諾函）。（3）人員要求。擁有專業齊全、結構合理的專業技術人才隊伍。（4）財務要求。財務狀況、資信能力、資金實力和抗風險能力等與代管的項目需要相適應。（5）管理要求。代管單位需要在項目報建報批、工程設計、項目招投標、施工管理、竣工驗收等項目建設階段配備項目管理人員和技術人員，管理人員和技術人員應當滿足項目建設管理工作需要（提供承諾函）。
3.2本次比選不接受聯合體參選。
3.3與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選，否則，相關比選均無效。
3.4參選人（除房地產開發資質單位外）應提供有《海南省建筑企業誠信檔案手冊》或《海南省建設工程造價咨詢企業信用管理手冊》。
3.5參選人在信用中國網未被列入失信被執行人、失信被懲戒對象和重點關注名單。
3.6信譽要求：2018年9月1日至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳認定的限制期內不得參加招標投標行為。
4.比選報名及比選文件的獲取
4.1、報名時間：請于2021年10月11日至2021年10月13日，上午09：00時-12：00時，下午：14：30時-17：30時報名時提供法人身-份-證明或法人授權委托書原件（含法人、受托人身-份-證復印件），營業執照加蓋公章復印件。
4.2、比選文件每套售價500元，售后不退。參選保證金的金額：10000.00元。
5.參選文件的遞交
5.1、參選文件遞交截止時間（參選截止時間，下同）為2021年10月14日15時00分。
5.2、逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com