引綽濟遼工程物業管理服務招標
1.招標條件
引綽濟遼供水工程已由水利部以初步設計報告準予行政許可決定書（水許可決〔2017〕38號）批準建設，建設資金來自國家投資、地方配套及銀行貸款，招標人（項目法人）為內蒙古引綽濟遼供水有限責任公司。項目已具備招標條件，現對引綽濟遼工程物業管理服務項目進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱
引綽濟遼工程物業管理服務項目。
2.2項目概況
引綽濟遼工程為大（1）型I等工程，由文得根水利樞紐和輸水工程兩部分組成。文得根水利樞紐工程（文件中簡稱樞紐）由主壩、副壩、溢洪道、魚道、引水發電系統等組成，水庫總庫容19.64億立方米，電站裝機容量為36兆瓦。輸水工程由取水口、隧洞、暗涵、倒虹吸、壓力管道等建筑物組成，輸水線路全長390.26公里。
2.3招標內容
2.3.1物業管理綜合服務：主要包括會議服務、前臺接待、活動室管理及其他各項綜合性服務工作等。
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2.3.3環境保潔服務：樓內公共區域、辦公樓指定房間、樓外周邊環境（規劃用地范圍內）衛生清潔，公寓保潔、食堂公共區域保潔及日常服務、垃圾清運工作、綠化、積雪清理等。
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2.3.5綜合樓勞務服務入住搬遷：總公司及一公司至總部綜合樓、二公司至通遼綜合樓搬遷。
2.3.6勞務服務：司乘及餐廳人員勞務服務。
2.4招標范圍
引綽濟遼工程綜合物業服務
序號服務項目項目概況計劃服務時段地理位置
一臨時租賃
1總公司5層（地上4層，地下1層）、地上建筑面積2456.33㎡、地下室600㎡；無綠化；停車場1個（50個車位）。雙方約定開始時間
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2一分公司3層（地上）、地上建筑面積1703.76㎡；
無綠化；停車場1個（14個車位）。烏蘭浩特市
3二分公司3層（地上）、地上建筑面積1592.54㎡、臨時廚房365.7㎡；無綠化；無停車場。雙方約定開始時間
至2023年10月通遼市
科爾沁區
二永久建筑
1總部綜合樓規劃用地17693㎡，地上建筑面積15695.33㎡，其中：1#樓七層，建筑面積11771.92㎡；2#樓四層，建筑面積3228.18㎡；3#樓一層建筑面積768.54㎡（地上695.23㎡，地下73.31㎡）；綠化面積6227㎡。雙方約定開始時間
至2024年12月烏蘭浩特市
2通遼綜合樓地上建筑面積約2500㎡。雙方約定開始時間
至2024年12月通遼市
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3樞紐綜合樓規劃用地14400㎡，地上建筑面積4464㎡，其中：主樓3層，建筑面積2223㎡，輔樓2層，建筑面積1464㎡，食堂1層，建筑面積777㎡，地下室344㎡；綠化面積6598㎡；停車場1個（33個車位）。雙方約定開始時間
至2024年12月扎賚特旗
巴彥烏蘭蘇木
三專項服務
1搬遷費用總公司及一公司至總部綜合樓
二公司至通遼綜合樓//
2勞務服務司乘及餐廳人員勞務服務//
注：初步計劃總服務期限截止到2024年12月31日；
臨時租賃樓房服務期結束時間與永久樓房建成入住時間相銜接；
永久建筑樓房物業服務開始時間以中標人實際進入服務時間為準。
2.5項目服務地點
興安盟、通遼市境內。
2.6物業服務期
合同簽訂后雙方約定的服務開始時間至2024年12月31日。
3.投標人資格要求
3.1資質要求：投標人須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目服務的能力；
3.2財務要求：提供近三年財務報表，企業沒有處于財產被接管、凍結狀況；
3.3業績要求：近十年（2011年1月至今）具有綜合物業管理服務業績；
3.4信譽要求：
3.4.1投標人未被責令停業、未被暫停或取消投標資格，未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。
3.4.2未被z高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單。
3.4.3投標企業、企業法定代表人近三年內無行賄犯罪記錄，在經營活動中沒有重大違法記錄。需投標人自行在中國裁判文書網(wenshu.court.gov.cn/)查詢行賄內容截圖（加蓋投標單位公章）（須體現申請人名稱及賄賂案由內容）；
注：中國裁判文書網行賄內容截圖查詢路徑：中國裁判文書網網址為“http://wenshu.court.gov.cn/”，查詢時選擇首頁“高級檢索”，“全文檢索”輸入投標人單位名稱，“案由”選擇“刑事案由”中的“賄賂”）。
3.5其他要求：不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1本次招標采用全流程電子化招投標（不見面開標），
4.2招標文件售價人民1000元，售后不退。
發售時間：2021年10月9至2021年10月14日，逾期不再受理。
4.3其他說明
（1）投標人獲取招標文件時，招標人不對其資質進行審核，投標人應自行確認是否滿足招標文件資質z低要求，否則出現任何后果由投標人自負；
（2）投標人資格審查結論以評標時資格后審結果為準。
5.遞交投標文件截止時間：2021年11月02日10時00分。

聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com