才智道33號”項目前期物業管理招標
項目所在地區:天津市，市轄區，西青區
-、招標條件
本“才智道33號”項目前期物業管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為天津精武學府開發建設有限公司.本項目已具備招標條件，現招標方式為招標.
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規模:本項目物業管理區域四至范圍:東:賓水西道、馬家寺、綠化帶，南:睿智道、馬家寺、綠化帶，西:海瀾德投資有限公司，北:才智道、綠化帶.本項目總用地面積：69058.3平方米，本項目總建筑面積：108580。39平方米，地上建筑面積構成為:總建筑面積89775.7平方米(其中工業廠房49701。16平方米、寫字樓39774。54平方米、行政辦公1980平方米、配套公建300平方米).地下建筑面積構成為：18804.69平方米(其中地下車庫16142.68平方米、設備用房2662.01平方米)。本項目的建筑密度為38.1%；容積率1.3；本項目內共含建筑物9棟(其中7棟2-4層的工業廠房、2棟8-20層的寫字樓)；項目總戶數為74戶.綠化指標:綠化率2.4%，綠地面積1657.4平方米.停車場庫:本項目規劃建設機動車停車位488個，其中，地上停車位147個，地下停車位341個.
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)“才智道33號”項目前期物業管理；
三、投標人資格要求
(001“才智道33號”項目前期物業管理)的投標人資格能力要求：
1.具備獨立法人資格的物業服務企業.
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3.無行賄犯罪記錄.
4.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態.
5.未被有關部門(不受屬地管理及級別限制)暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內.
6.(未被有關部門或信用信息公示系統列入黑名單(不受屬地管理及級別限制)
7.本次招標不接受聯合體投標.
8.投標人具備工業廠房類型物業管理經驗.
9.投標人具備中華人民共和國特種作業操作證(高壓電工作業)人員，1名；中華人民共和國特種作業操作證(低壓電工作業)人員4名；中華人民共和國特種設備作業人員證(電梯安全管理)人員1名；中華人民共和國職業資格證書[建(構)筑物消防員]或消防設施操作員4名.
10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系；
本項目不允許聯合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年09月09日09時30分到2021年09月13日17時00分
招標文件售價；人民幣：100元/本。注:招標文件一經售出，概不退費
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年年10月09日09時30分
六、開標時間
開標時間：2021年年10月09日09時30分
聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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