中新國際聯合研究院裝修工程項目全過程工程咨詢招標
招標人：中新國際聯合研究院
資金來源： 其它   
1. 招標條件

本招標項目中新國際聯合研究院裝修工程項目已由廣州開發區行政審批局以廣東省企業投資項目備案證號[2107-440112-04-01-355152]批準建設，項目業主為中新國際聯合研究院，建設資金來自自籌資金，出資比例為，招標人為中新國際聯合研究院。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍

2.1招標項目概況

2.1.1招標項目名稱：中新國際聯合研究院裝修工程項目全過程工程咨詢

2.1.2工程建設地點：廣州市黃埔區九龍鎮鳳湖二路中新智慧園自編號A-1棟（中新廣州知識城）。

2.1.3工程建設規模：項目總投資3548萬元。對中新國際聯合研究院新大樓進行裝修改造，層高13層，建筑面積21611.5平方米，占地面積 2301.5平方米，地址為廣州市黃埔區九龍鎮鳳湖二路中新智慧園自編號A-1棟（中新廣州知識城）。對整棟大樓的帆共區域進行室內裝修工程，裝修面積為11428平方米，包含實驗室以及辦公區域裝修。
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2.2招標范圍：協助招標人對設計單位進行協調管理，監督合同履行，審查設計進度計劃并監督實施，核查設計大綱和設計深度、使用技術規范合理性，提出設計評估報告（包括各階段設計的核查意見和優化建議），協助審核設計預算。協助采購人開展項目施工前期準備工作，研究提出合理化施工搬遷方案，提出合理化意見建議。對施工搬遷方案、施工方案、施工組織設計進行分析評估，提出合理化意見建議，確保施工期間對正常辦公、生活的影響降到。施工過程中的質量、進度、費用控制，安全生產監督管理、合同、信息等方面的協調管理。檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用。同時，節假日及夜間施工期間，監理需全程駐場監督。協助采購人開展項目結算相關資料的收集、整理、審核，協助審核項目結算書，提出合理化意見建議，協助采購人開展項目結算工作。負責配合采購人完成項目過程中的報批報建工作。負責建設項目造價進行全過程編制（審核），包括但不限于：完成建設項目預算編制（審核）、建設項目結算編制（審核）、總投資控制的造價咨詢、設計修改（變更）的造價咨詢、決算審核。包括工程監理及全過程造價咨詢服務等工作。
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2.2.1標段劃分：本項目設1個標段。

2.2.2服務范圍：
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（1）工程監理服務范圍：建設項目施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交及工程結算）及工程質量保修期階段的質量控制，安全生產監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息收集管理、組織協調等全過程監理工作。協助招標人對設計單位進行協調管理，監督合同履行，審查設計進度計劃并監督實施，核查設計大綱和設計深度、使用技術規范合理性，提供設計評估報告（包括各階段設計的核查意見和優化建議）。協助招標人開展項目施工前期準備工作，研究提出合理化施工搬遷方案，提出合理化意見建議。對施工搬遷方案、施工方案、施工組織設計進行分析評估，提出合理化意見建議，確保施工期間對正常辦公、生活的影響降到。檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用。同時，節假日及夜間施工期間，監理需全程駐場監督。

（2）造價咨詢服務范圍：包括但不限于以下內容：設計階段造價咨詢、施工階段造價咨詢、項目竣工結算階段造價咨詢、項目決算階段造價咨詢及甲方要求的本工程其他全過程投資控制服務事項等。

2.2.3服務期：自監理合同簽訂之日至中新國際聯合研究院裝修工程項目保修期滿（包括施工準備期、施工期、竣工結算期、質量保修期）的全過程工程咨詢服務。

2.2.4最高投標限價：本項目最高投標限價總價為： 80 萬元（其中監理服務費最高投標限價 70.5 萬元，造價咨詢費最高投標限價 9.5 萬元）。

2.3工作目標：

本項目全過程工程咨詢服務的工作目標包括：

1、監理進度控制目標：施工工期控制目標為270日歷天。

2、監理質量控制目標：達到合格工程。

3、監理安全文明控制目標：爭創廣州市安全文明施工樣板工地。

4、全過程造價咨詢控制目標：動態的控制工程建設全過程，根據市場經濟的發展形勢，利用科學管理方法和先進管理手段，合理地確定項目各階段的造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑安裝企業經營效果，不超過甲方批復的施工圖版目標成本。
3. 投標人資格要求

3.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
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3.2 投標人具有獨立法人資格，按國家法律經營。

3.3 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級資質（如聯合體投標的，由負責工程監理服務工作的一方提供）。

香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程監理、造價的業務范圍；

注：香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。

3.4 投標人擬派全過程工程咨詢團隊須配備全過程工程咨詢項目總負責人（兼監理負責人）、造價咨詢負責人及技術管理人員。以上人員資格要求如下：

（1）全過程工程咨詢項目總負責人（兼監理負責人）：具有高級工程師或以上技術職稱，并具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為投標人公司；或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對監理負責人要求的香港專業人士；

（2）造價咨詢負責人：具備注冊一級造價工程師(未實行分級的注冊造價工程師自動劃分為注冊一級造價工程師)或注冊造價工程師執業資格，且在本單位注冊；或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對造價咨詢負責人要求的香港專業人士。

注：①有效的注冊造價工程師指根據原人事部、原建設部發布的《造價工程師執業資格制度暫行規定》（人發〔1996〕77號）取得的造價工程師執業資格，并經注冊且在有效期內；有效的注冊一級造價工程師資格指根據住房城鄉建設部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發布的《造價工程師職業資格制度規定》《造價工程師職業資格考試實施辦法》（建人〔2018〕67號）取得的一級造價工程師職業資格，并經注冊且在有效期內。

②香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。

3.6 投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。

3.7 關于聯合體投標：本項目允許聯合體投標。

如投標人組成聯合體，最多只接受2家單位組成的聯合體,應以負責本項目監理工作內容的投標人為主辦方，并向招標人提供聯合體共同投標協議書（格式見本公告附件二）。投標人擬任本項目的項目負責人應為主辦方正式員工。聯合體共同投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標報名截止后聯合體增減、更換成員的，其投標無效。

聯合體各方（包括主辦方及聯合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。

注：未在招標第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
4. 投標報名和招標文件的獲取

4.1投標報名和領取招標文件時間：有興趣的潛在投標人可在2021年 9  月  2  日 9  時 30   分至2021年 9  月  6 日  16 時 30  分，提供營業執照復印件、法定代表人證明書和授權委托書、法定代表人和授權代表身份證復印件，以上資料加蓋單位公章，購買招標文件（授權代表須提供身份證原件），招標文件每套售價500元（人民幣），售后不退。

注：未進行投標報名的投標人所提交的投標文件，招標人或招標代理機構將拒絕接收。

4.2 本項目采用資格后審方式。
5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交時間：2021年  9 月 22  日  9 時  00 分至 9 時 30 分。

5.2 逾期送達的投標文件將予以拒收。
聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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