中梁首府項目前期物業(yè)管理招標
(招標編號：HNRB-2021-019)
項目所在地區(qū)：河南省，南陽市，鄧州市
一、招標條件
本中梁首府項目前期物業(yè)管理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為
其他資金高層住宅1.8元/m月，洋房住宅1.85元/m/月，商業(yè)5.00元/m/月，車位50元/
月/輛，招標人為鄧州市梁悅置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招
標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模中梁首府前期物業(yè)管理項目位于鄧州市北京大道西側、靈山路北側，東至北京大
道、南至正商凱瑞華府、西至區(qū)間路、北至北環(huán)路。總占地面積63700.9m，總建筑面積
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總套數(shù)1252，綠化率35.1%，容積率2.5，機動車位1519個，非機動車位2633個。根據(jù)《河
南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內
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樓西單元一層西側116.33m：13#樓西單元一層西側201.22m'，17#樓第三單元一層及第四
單元一層西側218.81m2；地下室16#樓西南側148m)
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001）中梁首府前期物業(yè)管理項目：
三、投標人資格要求
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資格，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照，
且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務內容，具備完善的物業(yè)管理規(guī)章制度
及專業(yè)的服務團隊；
2、參加招標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單；【查詢渠道：“中國執(zhí)行信息
公開網(wǎng)(http://shixin.court.gov.cn)、信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中
國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)】查詢內容要完整清晰，查詢日期為公告發(fā)布之日后。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標。；
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四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年08月28日09時00分到2021年09月03日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年09月17日16時00分
六、開標時間
開標時間：2021年09月17日16時00分
七、其他
中梁首府項目前期物業(yè)管理招標
一、招標條件
受鄧州市梁悅置業(yè)有限公司的委托，就中梁首府前期物業(yè)管理項目進行國內公開招標，歡迎符合相關條件的潛在投標人前來參加投標。
二、項目概況
1、項目名稱：中梁首府前期物業(yè)管理項目
2、招標編號：HNRB-2021-019
3、項目概況：中梁首府前期物業(yè)管理項目位于鄧州市北京大道西側、靈山路北側，東至北
京大道、南至正商凱瑞華府、西至區(qū)間路、北至北環(huán)路。總占地面積63700.9m2，總建筑
面積195245.25m，
住宅面積154409.46m2，
商業(yè)面積1015.74m，非住宅建筑面積
483779m，總套數(shù)1252，綠化率35.1%，容積率2.5，機動車位1519個，非機動車位2633
個。根據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關規(guī)定，招標人承
諾在本小區(qū)內無償提供物業(yè)管理用房，物業(yè)管理用房面積781.01m(位于6#樓西單元一層西
側96.65m；7#樓西單元一層西側116.33m；13#樓西單元一層西側201.22m，17#樓第三
單元一層及第四單元一層西側218.81m；地下室16#樓西南側148m)
4、招標內容：中梁首府項目前期物業(yè)管理維護、保潔、保安服務等
5、招標控制價高層住宅1.8元/m月，洋房住宅1.85元/m/月，商業(yè)5.00元/m/月，車
位50元/月/輛。
6、服務期限：本服務內容經(jīng)甲乙雙方簽署合同后生效，至本物業(yè)管理區(qū)域依法選聘物業(yè)服
務企業(yè)并與其簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本內容自動終止。
7、服務質量：合格并通過招標人物業(yè)評價標準


聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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