銅陵市天馨花園小區物業服務競爭性磋商公告
(招標編號：TLNSK2021030)
項目所在地區：安徽省，銅陵市，市轄區
一、招標條件
本天馨花園小區物業服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金
136.340543萬元，招標人為天馨花園小區業主委員會。本項目已具備招標條件，現招標方
式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模天馨花園位于市行政中心北側，濱湖路東側，湖東路以西。總建筑面積為1769438
平方米，居住區用地內總建筑面積131333.8平方米，其中住宅總建筑面積126555.8平方米，
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平方米，社區服務站307平方米，公廁66平方米，文化站581平方米，設備用房40平方米；
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范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)天馨花園小區物業服務；
三、投標人資格要求
（001天馨花園小區物業服務）的投標人資格能力要求：1.滿足《中華人民共和國政府采
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3.供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選人，不得確定為成交供
應商：
（1）供應商被人民法院列入失信被執行人的；
（2)供應商被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
（3）供應商被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；
（4）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
（5）供應商被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
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遞交截止時間：2021年09月07日14時30分
六、開標時間
開標時間：2021年09月07日14時30分
七、其他
項目編號：TLNSK2021030
項目名稱：天馨花園小區物業服務項目
項目單位：天馨花園小區業主委員會
采購方式：竟爭性磋商
項目性質：服務采購
項目概況：
天馨花園位于市行政中心北側，濱湖路東側，湖東路以西。總建筑面積為176943.8平方米，
居住區用地內總建筑面積131333.8平方米，其中住宅總建筑面積126555.8平方米，公建總
建筑面積4778平方米，其中商業2404平方米，幼兒園1080平方米、物業管理用房300平
方米，社區服務站307平方米，公廁66平方米，文化站581平方米，設備用房40平方米；
地下45610平方米，其中地下車庫40930.5平方米、地下自行車庫2197.5平方米。
項目交付或實施地點：天馨花園小區
項目交付或實施時間自合同簽訂之日起一年(合同一年一簽，可以續簽，在服務價格和服
務標準、內容不變的情況下合同最長履約期不超過本屆業委會任期）
資金來源：自收自支
物業服務費標準：住宅部分參照《銅陵市住宅物業服務標準（試行）》以及《銅陵市普通住
宅區前期物業公共服務等級標準》B級標準提供服務和B級標準收費。住宅部分：高層住宅
控制價1.1元/平方米.月(含二次供水和電梯運行電費），多層住宅控制價為0.6元/平方米.
月(含高層住宅一、二層業主)。商業部分：商業物業控制價為1.5元/平方米.月。
預算金額：1363405.43元/年。
限價：1363405.43元/年
標段（包別）劃分：一個標段
聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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