萊州市政務服務中心物業管理服務項目招標
(招標編號：YHZ-2021-ZJBJFW01）
項目所在地區：山東省，煙臺市，萊州市
一、招標條件
本萊州市政務服務中心物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金
來源為其他資金400.31萬元，招標人為萊州中建城市建設發展有限公司。本項目已具備招
標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模包含萊州市政務服務中心的安全保衛、衛生保潔、綠化養護、會務服務、設備養
護管理等全部內容，具體服務要求詳見招標文件及合同內容。
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(001)萊州市政務服務中心物業管理服務項目；
三、投標人資格要求
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共和國注冊的獨立法人，持有合法有效的營業執照，具有履行合同所必需的設備和專業技術
能力；
3.2投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的
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3.3投標人擬派項目經理須具有物業項目經理職業資格證書，且具有2年以上（含)的物業
管理經驗；
3.4至投標截止日，投標人未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采
購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定
的名單(處罰期限屆滿的除外）；
3.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目
投標；
3.6本項目不接受聯合體投標。
本項目不允許聯合體投標。
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獲取時間：從2021年08月26日08時30分到2021年08月30日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年09月15日14時30分
六、開標時間
開標時間：2021年09月15日14時30分
七、其他
章 招標
1.招標條件
受萊州中建城市建設發展有限公司的委托，組織實施萊州市政務服務中心物業管理服務項目的有關事宣，該項目已具備招標條件，現對該項目進行公
開招標。現就有關事項說明如下：
2.項目概況與招標范圍
2.1項目編號：YHZ-2021-ZJBJFWO1
2.2項目實施地點：萊州市政務服務中心。
2.3招標范圍：包含萊州市政務服務中心的安全保衛、衛生保潔、綠化養護、會務服務、設
備養護管理等全部內容，具體服務要求詳見招標文件及合同內容。
2.4服務期：2年(服務期滿根據物業管理服務情況重新招標或續簽）。
2.5本項目招標控制價為含稅價400.31萬元/年，不含稅價377.65萬元。投標人在投標過程
中含稅價及不含稅價均不能超過控制價，投標報價超過招標控制價的按無效投標處理。物業
費中公眾責任險5萬元（保額不低于1000萬元）、電梯檢測費3萬元、空調和消防設備維
保費54.7萬元，招標時作為暫定價格，結算時據實結算目不能高干此價格。
2.6中標單位需提前一個月安排相關人員講場講行移交，講場后一星期完成移交等工作，不
得低于10人，費用自理。
聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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