河南省南陽鄧國春秋園商都區（鄧國首府）前期物業管理招標
(招標編號：HNRB-2021-008)
項目所在地區：河南省，南陽市，鄧州市
一、招標條件
本鄧國春秋園商都區（鄧國首府）前期物業管理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為其他資金多層住宅2.6元/m/月疊拼2.9元/m/月合院3.18元/m/月商
業4.2元/m/月車位740元/個/年，招標人為鄧州市德峰房地產開發有限公司。本項目已具
備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模鄧國春秋園商都區（鄧國首府）項目前期物業管理項目位于鄧州市工業大道以北，
北京大道以東，吾離冢社區耕地以南，鄧國春秋園以西；東至鄧國春秋園文城區、南至工業
大道、西至北京大道、北至吾離冢社區耕地。總占地面積57267.14m'，
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總套數470，綠化率23.99%，容積率1.491，機動車位835個，非機動車位6319個。根據《河
南省物業管理條例》、《河南省物業管理用房管理辦法》的相關規定，招標人承諾在本小區內
無償提供物業管理用房，面積498.8m
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）鄧國春秋園商都區（鄧國首府）前期物業管理項目；
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（001鄧國春秋園商都區（鄧國首府）前期物業管理項目）的投標人資格能力要求：1、
投標人須具有獨立法人資格，且具有有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或“三
證合一”的營業執照，且營業執照的經營范圍中必須含有物業管理或物業服務內容，具備完
善的物業管理規章制度及專業的服務團隊；
2、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執行人、
重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單；【查詢渠道：“信用中國”網
(www.creditchina.gov.cn)，查詢時間：不早于招標發布之日。】
3、本項目不接受聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。
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獲取時間：從2021年07月21日09時00分到2021年07月27日17時30分
招標文件售價：500元/套
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年08月10日15時30分
六、開標時間
開標時間：2021年08月10日15時30分
七、其他
鄧國春秋園商都區（鄧國首府）前期物業管理招標
一、招標條件
受鄧州市德峰房地產開發有限公司的委托，就鄧國春秋園商都區（鄧國首府）前期物業管理項目進行國內公開招標，歡迎符合相關條件的潛在投標人前來參加投標。
二、項目概況
1、項目名稱：鄧國春秋園商都區（鄧國首府）前期物業管理項目
2、招標編號：HNRB-2021-008
3、項目概況：鄧國春秋園商都區（鄧國首府）項目前期物業管理項目位于鄧州市工業大道
以北，北京大道以東，吾離冢社區耕地以南，鄧國春秋園以西；東至鄧國春秋園文城區、南
至工業大道、西至北京大道、北至吾離冢社區耕地。總占地面積57267.14m'，總建筑面
積124221.97m*，
住宅面積25649.72m'，
商業面積19364.38m'，非住宅建筑面積
9857225m*，總套數470，綠化率23.99%，容積率1.491，機動車位835個，非機動車位6319
個。根據《河南省物業管理條例》、《河南省物業管理用房管理辦法》的相關規定，招標人承
諾在本小區內無償提供物業管理用房，面積498.8m*(A3棟1單元地下1層002室96.30m
A3棟1單元1層101室115.44m*，B1棟1層188室76.34m，H11棟2層277室97.31m，H7
棟2層307室74.72m*，H7棟2層308室38.69m。)
4、招標內容鄧國春秋園商都區（鄧國首府）項目前期物業管理維護、保潔、保安服務等
5、招標控制價：多層住宅2.6元/m/月，疊拼2.9元/m'/月，
聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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