中海油廣東銷售有限公司廣東廣連高速佛岡海岳服務區經營權租賃招標
招標編號：03-05-04A-2021-D-E11325 
招標人：中海油廣東銷售有限公司
中海油廣東銷售有限公司廣東廣連高速佛岡海岳服務區經營權租賃招標
一、招標條件
招標項目已按要求履行了相關報批及備案等手續，具備招標條件。招標人為中海油廣東銷售有限公司，受招標人委托，現對中海油廣東銷售有限

公司廣東廣連高速佛岡海岳服務區經營權租賃進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
二、項目概況、招標范圍
2.1 項目概況：
廣東廣連高速佛岡海岳服務區，租賃場地坐落于廣州市從化區，在廣連高速從化龍潭段，佛岡海岳服務區分為東、西兩側。佛岡海岳服務區東區
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綜合樓為一層，占地面積約為1984.86平方米。佛岡海岳服務區西區綜合樓為一層，占地面積約為1984.86平方米。以上詳細參數見附件一服務區
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總平面圖及綜合樓位置示意圖 。其中服務區綜合樓內的便利店、管理室、配電室、監控設備室、消防值班室為甲方自用。
2.2 招標范圍：
1、經營要求：鑒于綜合樓內的便利店為招標人自營，租賃場地范圍內僅限經營中餐、西餐、特色小吃（不含預包裝食品）、各地特產（不含預

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區場地租賃商品品類經營范圍限制合同》。
2、經營地點：位于廣州從化至清遠連州高速公路佛岡海岳服務區的綜合樓，佛岡海岳服務區分為東、西兩側。詳細參數見第五章附件一服務區

總平面圖及綜合樓位置示意圖 。其中服務區綜合樓內的便利店、管理室、配電室、監控設備室、消防值班室為招標人自用。
3、租賃期限：自交付日起算，租期八年。
2.3 招標控制價：
本招標人設立最低控制價，首年230萬元，每兩個經營年度遞增10%（雙邊服務區），如投標報價有低于控制價的，視為無效報價。
三、資格要求
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3.2投標人須是依照中華人民共和國法律在國內注冊的獨立法人或其它組織，企業注冊資本不少于1000萬元人民幣，經營范圍包含高速公路服務

區管理或高速公路服務區投資經營相關內容。
3.3提供投標人開戶銀行存款證明（不低于500萬元人民幣）；
3.4投標人需具有同類高速公路服務區運營業績的經驗，證明材料須提供合同關鍵頁(首頁、簽署頁、合同工程規模范圍頁)；
3.5投標人在營服務區“餐飲服務”數量不少于10家（高速公路服務區店一對區按一家算），證明材料需包括營業執照復印件和合同復印件，并

蓋章；
3.6投標人擬派的項目經理至少有5年的高速服務區管理經驗，以投標人提供的項目經理簡歷上的經驗為準；
3.7社會信譽良好。近三年（2018年6月至投標截止日）在經營活動中無違法記錄、無重大法律糾紛；無串通投標行為或者被有關行政監督部門行

政處罰停止投標行為；無嚴重違約行為；無重大安全事故；未處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態（需提供書面承諾）；
3.8投標人被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被

執行人名單的不得參加此次投標；
3.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。
四、招標文件的獲取
4.1凡有意投標者，請于2021年 7 月 1日9:00時至  7月 8 日17:00時，購買招標文件。
4.2招標文件：每套500元人民幣（售后不退）。
五、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：2021年 7 月 27 日10 時00分。
5.2逾期送達的或者不按招標文件要求密封的投標文件，不予受理。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。