昆明地鐵運營有限公司物業管理服務公開招標項目公告
招標編號：SZKM202131015  招標編碼：CBL_20210701_8000000000000000
開標時間：  標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他
項目所在地區：云南省，昆明市
一、招標條件
本昆明地鐵運宮有限公可初業官埋服務項目已出貝日申批/恢準/備系機大批準，貝日貢金來源為自籌資金7742萬元，招標人為昆明地鐵運營有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
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2、招標范圍:物業保潔和物業維修兩個內容，其中物業保潔含車站、場段各類保潔(含新開線路車站及場段開荒保潔)、車站站臺門清洗、列車清洗、垃圾清運、獨立化糞池(含區間變電所)糞便清運、高架車站外立面及頂部雨棚的清洗、無障礙電梯玻璃(含玻璃頂)清洗、車站出入口玻璃頂清洗及車站、場段日常消毒工作物業維修含車站、場段、變電所內門窗五金、衛生潔具、墻地頂裝飾面、照明燈具、開關、插座及至動力照明配電箱饋出線下樁頭電纜( 含區間照明及至動力照明配電箱饋出線下樁頭電纜)、生活電器終端設施設備及生產辦公家具的故障維修維護，并配合招標人進行其它項目維修工作(不含線路區間)等服務。
具體內容詳見“第五章用戶需求”。
3、服務期限:.
一標段:
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(2) 1號線首期工程、呈貢支線物業維修服務期限預計為3年2個月17日，自合同簽訂之日(即實際進場之日)起計算。
(3) 1號線西北延工程物業管理(物業保潔、物業維修)服務期限預計為1年，預計為2023年9月11日至2024年9月10日。
二標段:
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(2) 2號線首期工程(含昆明地鐵線網控制中心運營公司管轄區域)物業維修服務期限預計為3年3個月6日，自合同簽訂之日(即實際進場之日)起計算，其中東風廣場站服務期限預計為9個月零17日，自合同簽訂之日(即實際進場之日)起計算。
(3) 6號線-期工程物業維修服務期限預計為9個月零17日，自合同簽訂之日(即實際進場之日)起計算。
(4) 2號線二期工程物業管理(物業保潔、物業維修)服務期限預計為1年，預計為2023年10月1日至2024年9月30日。
注: (1) 二標段中東風廣場站為2號線首期工程與3號線換乘站，服務范圍存在交叉，界線不分明情況，為便于管理，后期擬將東風廣場站納入3號線服務范圍，故本次招標東風廣場站物業保潔服務期限為1年1個月(預計為2021年10月1日至2022年10月31日),物業維修服務期限預計為9個月零17日(自合同簽訂之日(即實際進場之日)起計算)。具體以招標人要求為準。
(2)以上服務期限實際起止日期以項目招標情況及招標人要求為準。
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一標段范圍: 1號線首期工程(大學城南站至昆明火車站共17個車站、1個車輛段、2個主變電所、4個區間變電所)、呈貢支線(昆明南火車站至市級行政中心清風站共4個車站、1個停車場)、1號線西北延工程(得勝橋站至教場北路站共7個車站、1 個停車場，預計2023年開通，車站站名、場段名稱以線路正式開通運營名稱為準)。
二標段范圍: 2號線首期工程(環城南路站至北部汽車站共14個車站、昆明地鐵線網控制中心運營公司管轄區域、1個車輛段、1個主變電所)、2號線二期工程(昆明火車站(新)至海東公園站共11 個車站、1個停車場，預計2023年開通，車站站名、場段名稱以線路正式開通運營名稱為準)、6號線-期工程(機場中心站至東部汽車站共4個車站、1個車輛段,1個主變電所，5個區間變電所)。
6、質量要求及標準:該服務應達到招標人提出的服務質量要求，確保服務范圍內整體環境達到整潔、美觀，物業保潔、物業故障維修及時，服務態度良好，避免因物業管理問題影響地鐵正常運營，具體內容詳見“第五章用戶需求”。
7、資格審查方式:資格后審。
二、項目概況和招標范圍
規模：項目概況：昆明地鐵1號線首期工程、呈貢支線、1號線西北延工程、2號線首期工程(含昆明地鐵線網控制中心運營公司管轄區域）、2號線二期工程及6號線一期工程的物業管理服務。
范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：
(001）昆明地鐵運營有限公司物業管理服務項目(一標段）；
(002）昆明地鐵運營有限公司物業管理服務項目(二標段）；
三、投標人資格要求
1、第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網”查詢相關信息。.
2、本項目對失信被執行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》(法[2016] 285號)執行。通過“信用中國”網站(www. creditchina. gov.cn)或各級信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執行人，提供給評標委員會。對被列入失信被執行人的投標人處理方法和評標標準按照《昆明市嚴重失信主體公共資源交易領域懲戒實施細則》(昆政規[2019] 2號)執行。
3、根據《云南省人民政府辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的實施意見》(云政辦發[2016] 68號)的規定，在工程項目招投標過程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標資格。招標人在發放中標通知書前，應當以查詢函的方式統-一向當地人社部門函請出具中標人“工資支付信用記錄”等相關記錄信息。
4、其他:
(1)投標人性質:中華人民共和國境內合法登記注冊的法人或其它組織。
(2)本項目招標分為一標段、二標段，采取兼投不兼中的原則，評標順序為一標段、二標段，在一標段中被為第一-中標人的單位不參與二標段的中標候選人排名，即不得成為二標段的中標候選人。
(3)本項目不接受聯合體投標。
(4)本項目不允許分包轉包。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年07月01日11時28分到2021年07月08日23時59分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年07月23日10時30分
六、開標時間
開標時間：2021年07月23日10時30分
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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