昆明市智慧停車建設運營有限公司長水國際機場一樓三場保潔服務項目
競爭性談判公告
1、談判條件
本采購項目昆明市智慧停車建設運營有限公司長水國際機場一樓三場保潔服務項目（項目名稱），資金來自企業自籌（資金來源），已100%落實，采購人為昆明市智慧停車建設運營有限公司。依據昆明市人民政府國有資產監督管理委員會《關于規范監管企業選聘中介機構有關事項的通知》（[2020]116號）文件及有關招標投標法律法規的規定，現對該服務項目進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的潛在申請人參與。
2、項目概況與競談范圍
2.1項目地點：昆明市。
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2.3競談范圍：完成區域內保潔(含停車樓169個綠化花箱進行日常養護)、衛生間物資配置以及疫情防控消殺工作（人員、物資、防疫消殺工作要求，具體內容詳見第五章“保潔服務質量標準及要求”，采購人保留調整采購范圍的權利，談判申請人對此不得產生任何異議及索賠。具體范圍、工作內容以采購人實際委托為準。
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（1）區域：停車樓（B2層、B3層），類型：室內，保潔主要范圍：室內停車場墻面、地面、頂面及相關配套設施、公共衛生間（8個）及衛生間內物資的提供，保潔面積：167000㎡，保潔時間要求：5：30—22：00。
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（3）區域：大巴車停車場，類型：室外，保潔主要范圍：場地、路面及相關設施，保潔面積：5000㎡，保潔時間要求：7：00—18：00。
（4）區域：出租車停車場，類型：室外，保潔主要范圍：場地、路面及相關設施、公共衛生間（2個）保潔及衛生間內物資的提供，保潔面積：21000㎡，保潔時間要求：7：00—20：00。
2.4服務周期：2年。
2.5服務質量要求：符合公共衛生相關標準，符合《昆明長水國際機場環境衛生管理實施辦法》管理要求及采購人管理要求（詳見第五章保潔服務質量標準及要求）。合同期內，采購人有權對成交人進行綜合考核，考核不合格，采購人有權解除合同并由成交承擔因服務質量不合格導致的違約責任。服務周期滿后，成交人在服務周期內服務質量考核合格或優于考核標準，經雙方協商一致，成交人有優先續約權，可以續簽服務合同，但甲方仍然有重新選擇服務單位的權利。
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3.1談判申請人應為經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證。
3.2企業業績要求：近三年（2018年1月1日至今）承擔過至少（含）1個（包含已完成或在實施項目）保潔服務面積15萬平方米及以上保潔服務業績。業績證明材料為：中標（成交）通知書或合同協議書或業主證明，業績證明材料復印件加蓋公章附于響應文件中。提供的業績證明材料不能滿足指標要求或內容模糊不清無法辨認的，將不予認可。
3.3財務要求：談判申請人財務狀況良好，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
3.6信譽要求：（1）近三年（2018年1月1日至今）無因談判申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監督行政管理部門依法列入黑名單或經營異常名錄；談判申請人在經營活動中沒有重大違法記錄，談判申請人沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消談判資格，無財產被接管、凍結、破產等狀態，未在全國范圍內被有關行政監督部門取消談判資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發生過重大安全責任事故。（2）談判申請人未被列入“信用中國”網站失信被執行人、重大稅收違法案.件當事人名單；未被列入“國家企業信用信息公示系統”網站嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息名單；未被列入“中國政府采購網”政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單，否則其響應無效。提供在“信用中國”網站“失信被執行人”記錄查詢結果網頁截圖。
4、競爭性談判文件的獲取
4.1請于2021年6月30日至2021年7月6日（國家法定節假日除外），每天上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分獲取競爭性談判文件，并提供營業執照復印件蓋公章、法人身份證明、單位介紹信或法人授權委托書、經辦人身份證等資料進行報名。
5、響應文件的遞交
5.1遞交響應文件截止時間為：2021年7月8日下午14時00分
5.2逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
5.3本項目的競爭性談判將于上述遞交響應文件截止的同一時間同一地點進行，談判申請人的法定代表人或其委托代理人應準時參加。

聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com