濟南市中央商務區 4-14 地塊項目酒店運營服務公開招標
（招標編號：202105076）
項目所在地區：山東省,濟南市,歷下區
一、招標條件
本中央商務區 4-14 地塊項目酒店運營服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 0 萬元，招標人為濟南城投置業有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：酒店面積 10260㎡，地上七層，地下兩層，擁有各種類型的客房，包括高級房、豪華房、行政公寓房、豪華套房。設有全日制餐廳、行政酒廊、大堂酒吧、花園咖啡廳。擁有各類會議場所，并配備有商務中心、健身房、自助洗衣房等設施。
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本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2021 年 07 月 02 日 09 時 00 分到 2021 年 07 月 09 日 17 時 00 分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021 年 07 月 28 日 09 時 30 分
六、開標時間
開標時間：2021 年 07 月 28 日 09 時 30 分
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1.招標條件中央商務區 4-14 地塊項目酒店運營服務，建設單位為濟南城投置業有限公司，資金來源為國有（非財政）投資，出資比例 。現通過公開招標的方式進行招標，歡迎潛在投標人參與投標。
2.基本情況
2.1 招標范圍：（1）酒店運營方需針對本項目成立酒店運營管理公司（或分支機構），酒店運營管理公司全體員工由酒店運營方委派，受招標人約束，并受酒店運營管理公司獎懲的考核；（2）酒店運營方服務范圍為對本酒店項目進行顧問咨詢服務、籌開籌辦服務、委托第三方進行酒店精裝修設計，酒店運營期間的運營管理和人員服務。具體詳見招標文件。
2.2 服務期：招標人委托酒店運營方運營管理的期限暫定為 5 年。合同期內若發生國家政策變化和不可抗力，或因經營情況的變化提前終止合同的，或延長服務期續簽合同的，由雙方協商而定。
2.3 項目規模：酒店面積 10260㎡，地上七層，地下兩層，擁有各種類型的客房，包括高級房、豪華房、行政公寓房、豪華套房。設有全日制餐廳、行政酒廊、大堂酒吧、花園咖啡廳。擁有各類會議場所，并配備有商務中心、健身房、自助洗衣房等設施。
2.4 項目地點：濟南市國際金融城區域內坤順路與茂嶺三號路交匯處。
2.5 服務要求：達到酒店交付標準后 180 天內開業，每年的經營毛利潤率不低于 15%。
2.6 標段劃分：本項目共一個標段。
3.投標人資格要求3.1 資質要求：本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，持有營業執照，包含酒店經營管理范圍，在人員、設備、資金等方面具有相應的運營服務能力。3.2 信譽要求：投標人近三年（自 2018 年 6 月 25 日至 2021 年 6 月 25 日）投標人社會信譽自查承諾（斧司公章）；投標人未被“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人記錄名單。3.3 本次招標不接受聯合體投標
4.資格審查方式
基本條件合格制。

 
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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