江蘇南京行保樓提檔升級項目工程總承包招標
(招標編號：JSZH-2021-SZB016)
項目所在地區：江蘇省，南京市
一、招標條件
本行保樓提檔升級項目工程總承包已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為
自籌資金398.24萬元，招標人為南京晨光集團實業有限公司。本項目已具備招標條件，現
招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：約398.24萬元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)行保樓提檔升級項目工程總承包；
三、投標人資格要求
（001行保樓提檔升級項目工程總承包）的投標人資格能力要求：
1、企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；
2、企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：(A)設計資質要求設
計資質滿足下列條件之一：具有建設行政主管部門核準和頒發的工程設計綜合甲級資質或者
建筑行業設計乙級及以上資質或者建筑行業(建筑工程）乙級及以上資質或者建筑裝飾工程
設計專項資質乙級及以上資質。(提供證書復印件加斧章，原件備查）(B)施工資質要求：
建筑裝修裝飾工程專業承包二級資質及以上且取得有效的安全生產許可證。(提供證書復印
件加斧章，原件備查)
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建造師(建筑工程)二級及以上；③注冊監理工程師(房屋建筑工程)；④注冊結構工程師二
級及以上。(提供證書復印件加斧章，原件備查）
4、設計負責人：具有中級(含）以上職稱。(提供證明復印件加斧章，原件備查）
5、施工負責人：具有二級注冊建造師（含)以上執業資格，注冊專業為建筑工程，具有有
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的工程總承包項目經理可以兼任施工負責人，不可以兼任設計負責人。若為聯合體投標的，
工程總承包項目經理必須為聯合體成員的在職人員。
6、業績要求：投標人自2016年1月1日以來（含），承擔過金額在320萬元(含）及以上
的類似（不含住宅樓、工業廠房、物流倉儲)的裝飾裝修工程施工業績或設計施工一體化業
績。（提供中標通知書、合同的復印件并加斧章，時間、金額以合同為準)
7、本工程接受聯合體投標，關于聯合體的要求(1)聯合體各方應按招標文件提供的格式
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與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；（3)聯合體各方不得再以自己名義單獨
或參加其他聯合體在同一標段中投標；(4)聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有
聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體
成員法定代表人簽署的授權書。(5)招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體
各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證
擔保，對聯合體各成員具有約束力；(6）聯合體成員不得超過兩家。
8、投標人不得存在下列情形之一(符合，提供承諾書原件)：(1)為招標人不具有獨立法
人資格的附屬機構(單位)；(2)工程總承包招標的投標人勝程總承包項目的代建單位、
項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系
的單位；（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；（4)單位負責人為同一人或
者存在控股、管理關系的不同單位(5）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，
以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；(6)因拖欠工人工資或者發生質量安全事
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被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
9、投標人應無下列行為(符合，提供承諾書原件)：(1)有違反法律、法規行為，依法被
取消投標資格且期限未滿的；(2)因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標
行政監督部門公示且公示期限未滿的。
10、投標人擬派工程總承包項目經理必須滿足下列條件：(符合并提供承諾書，承諾書加蓋
公章放入投標文件中）(1)工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或
者執業a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執(職)業資
格證書同時注冊在兩個及以上單位。(2)工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以
上工程項目上擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。（3)工程總承包項目經理無行
賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
11、符合法律法規的其他條件（1）根據建辦市（2019）50號文、蘇建函建管（2019）393
號文規定，一級建造師臨時執業證書、二級建造師臨時執業證書已取消，本次投標不接受臨
時書，否則資格審查不通過。（2）投標人為工程總承包項目經理連續3個月為其
繳納養老保險(由勞動和社會保障部門出具繳納單據憑證，憑證中需明確繳費月份、個人姓
名和繳費單位，繳納時間為2021年03月至2021年05月，疫情期間執行國家、省市相關政
策，對提供材料中出現投標單位為工程總承包項目經理繳納金額為0或者非到賬狀態等情
況，應視為有效。提供加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章的保險繳納證
明)。（3)施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負貴人是變更后無在建工程(必須原
合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不
能按期開工、且.已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與
本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情
況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內。(4)提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》；
本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年06月16日17時00分到2021年06月23日17時00分
標書費：500元/份，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年07月16日14時00分
六、開標時間
開標時間：2021年07月16日14時00分
七、其他
1、工期：合同簽訂后60日內完工
2、項目地點：南京市秦淮區1865創意園西區
3、招標范圍：(1）設計內容：本項目方案設計及深化、施工圖設計包括一、二、三層的大
堂、過道、電梯間、客房及衛生間設計、給排水設計、照明設計等及配合，設計內容同施工
內容。(具體以設計任務書及甲方要求為準）(2）施工內容：本項目建設所需要的一切與項
目相關的所有施工內容。同時包含施工組織設計、施工圖預算編制、項目施工及協調、手續
的辦理、項目竣工驗收合格、編制竣工圖文件、質量保修期內保修等為本項目工程總承包服
務的全部工作內容。
4、有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標：
1)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
2)因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且期限未滿的。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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