陽光·云璟臺前期物業服務招標
開標時間：2021-07-05招標人：資陽嘉陽置業有限公司
資金來源：其它
資陽嘉陽置業有限公司擬對陽光·云璟臺項目的前期物業服務進行招標。茲公開邀請符合本招標要求的合格投標人以密封標書的方式參與投標。
一、項目基本情況
項目名稱：陽光·云璟臺
招標內容：前期物業服務
建設單位：資陽嘉陽置業有限公司
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本項目規劃設計的物業類型為：住宅、非住宅，規劃建設凈用地面積：57342.00m2，總建筑面積：217860.00m2，共計：1626戶。地上計入容積率的建筑面積：160545.67m2，共計14棟，其中：住宅建筑面積：156586.82m2，非住宅建筑面積：3189.91m2，物業服務用房：450.00m2門衛建筑面積：29.71㎡，業主委員會建筑面積：79.34m2，小區對內公廁:52.27m2。社區辦公與養老合用房：852.58㎡，托育服務用房建筑面積：157.62㎡，架空層：2507.93㎡，對外公廁建筑面積：88.56㎡，設備用房建筑面積：2440.24㎡，消防控制室：51.13㎡，地下機動車車庫建筑面積：46356.77m2，車位共：1660個（其中住宅1626個，配套14個，商業20個），地上機動車車位10個，不計入車位指標，地下非機動車庫：4968.40㎡，車位共：2439個（其中住宅2439個，配套18個，商業64個），總綠地面積：20077.24m2。容積率：2.799，建筑密度：20.58%，綠地率：35.01%。（本次招標不含社區辦公用房及養老用房：852.58m2，，托育服務用房建筑面積：157.62㎡，物業服務由中標企業與業主另行協商。）
二、物業服務用房的配置情況
物業服務用房位于：1#樓1層，建筑面積為276.84㎡，8#樓1層，建筑面積為173.16㎡，共計450㎡。
三、項目主要設施設備配置
項目主要設施設備配置說明詳見招標文件。
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1、本次招標要求投標人須具備企業獨立法人資格，具備物業服務能力，并在人員、設備、資金、服務質量等方面具有相應的能力，并在本項目所在地房地產主管部門備案，方可參與投標活動。
2、投標人至少有一個不低于本項目總建筑面積的在管項目，報名時需提供完整的物業服務合同復印件。
3、符合管理高層建設所必須的專業人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）。
4、本次招標不接受聯合體投標。
五、投標報名及招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于2021年6月16日至2021年6月25日（法定公休日、法定節假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報名并接受招標人的資格審查：
（1）單位介紹信或授權委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復印件；
（2）注冊于中華人民共和國的企業法人營業執照副本原件及加蓋鮮章復印件；
（3）不低于本項目總建筑面積的在管項目的物業服務合同原件及加蓋鮮章復印件；
（4）符合管理高層建設所必須的專業人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復印件；持證人員購買
社保的憑證。
2、招標人在收到投標人報名資料后應在48小時內對投標人資格審查結果進行答復，經資格審查合格后，投標人可購買招標文件，招標文件每套售價為人.民幣200.00元，售后不退。
3、招標人不提供郵購招標文件服務。
六、本項目投標保證金50萬元人.民幣（大寫：伍拾萬元人.民幣）。（具體詳見投標人須知）
七、投標地點：資陽市。
八、投標截止時間：2021年7月5日15時00分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。
九、開標時間、地點：
1、開標時間：2021年7月5日15時00分
2、開標地點：資陽市。
十、對本次招標提出詢問的，請于2021年7月3日前與招標人或招標代理機構聯系（技術方面的詢問請以信函或傳真的形式）。


聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com