桂林兩江國際機場T2航站樓航空科普體驗館商業經營項目招標（重）

招標

廣西機場管理集團桂林兩江國際機場有限公司對T2航站樓航空科普體驗館商業經營項目進行招標，現將本次招標有關事項公告如下：

一、項目名稱：桂林兩江國際機場T2航站樓航空科普體驗館商業經營項目招標（重）

二、項目編號：GL-HJL-GZ-20210413-02

三、招標方式：自主招標

四、本項目招標內容描述:

序號

項目位置

經營范圍/品牌

面積(㎡)

底價/z低租金限額（元/（平方米*月））

1

在T2航站樓3C-04-01主題候機室1的規劃區域內取30㎡（北指廊“美食廣場”斜對面）

航空科普體驗館娛樂項目(提供模擬駕駛艙體驗服務及與之相關的航空模型、紀念品等)

30
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340
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本項目實行“同城同質同價”：承租人提供的收費體驗服務及銷售的商品應對標桂林市區商圈（如“萬達廣場”等）價格，做到“同城同質同價”（即同一城市提供的服務和銷售的商品，在質量完全相同的情況下，價格要相同），并與招標人簽署“同城同質同價”承諾書，商戶由機場管理機構頒發特殊標識，主動接受社會監督。

如需進一步了解詳細內容，詳見招標文件。

五、租金底價：

對于航空科普體驗館租金，投標人投標報價不得低于340元/（平方米*月），月租金不得低于10200元，年租金不得低于122400元。低于該價視為無效報價。
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六、航空科普體驗館招商期限及租金收取模式

（一）招商期限

本次招商期限為3+X（單位：年），即***個合同期為3年，合同期滿后，桂林機場根據承租人履約情況（包括承租戶租金繳納的按時性、租期內合同履行情況、旅客投訴等因素）可以選擇續簽X年或重新招商（續簽期限“X”原則上不超過2年），合同到期后符合續簽條件的，雙方簽訂補充協議。

（二）租金收取模式

1.租金按月收取，中標的月租金價格為基礎租金，承租人應在每月10日之前向招標人繳納當月租金（首月租金于起租日后3個工作日內按基礎租金支付）；

2.租金采取跟隨旅客吞吐量增減模式，即當月租金按照當月旅客吞吐量對比2019年同期旅客吞吐量所得比例進行收取，旅客吞吐量數據以自然月為單位，旅客吞吐量數據以桂林機場對外公布數據為準；

3.按月租金的5%收取綜合管理費；
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4.電費以招標人公布的收費標準，按實際使用量進行收取；

5.其他如消防、裝飾、設備設施安裝改進等費用由投標人自行負責。

七、航空科普體驗館商業規劃

桂林機場T2航站樓總面積為94434平方米，其中約有70%的面積為公共區域，本次規劃擬在桂林機場T2航站樓3C-04-01主題候機室1的規劃區域內取30㎡（北指廊“美食廣場”斜對面）開展航空科普體驗館娛樂項目。

八、投標人資格要求

1.依法在工商行政管理部門登記注冊，具有良好資信和經營管理實力，且具備履行本次招標項目合同能力的供應商；

2.本項目不接受符合以下情形的投標人參與投標（與招標人現行或過往合同履行過程中存在信用問題，如違約、欠款等）；

3.本項目不接受自然人投標；

4.本項目不接受聯合體投標。

九、招標文件獲取

1.時間：2021年6月9日起至2021年6月15日止（工作日）,每日上午9:00-12:00、下午14:30-16:30；

2.獲取招標文件的方式：

有意投標的企業法人代表或授權委托代理人攜帶以下材料獲取招標文件：法定代表人攜帶營業執照副本復印件、法定代表人身份證原件及復印件；授權委托代理人攜帶營業執照副本復印件、法定代表人身份證復印件，法定代表人授權委托書原件、委托代理人身份證原件及復印件。以上材料復印件須加蓋公章，并留檔，資料合格后方可獲取招標文件。

十、投標保證金

投標保證金金額：伍萬元整（￥50000.00元），須足額交納。

投標保證金的交納方式：以轉賬形式從投標人基本賬戶轉入招標人指定賬戶。投標保證金必須于2021年6月21日16時00分前轉入招標人以下賬戶，否則視為無效投標保證金。

十一、投標截止時間和地點

投標人應于2021年6月24日上午09時30分前將投標文件密封送交，逾期送達的投標文件不予受理；

投標文件遞交起止時間：2021年6月24日上午09時00分至09時30分；

十二、開標時間

本次招標將于2021年6月24日上午09時30分開標。

投標人可以由法定代表人或委托代理人出席開標會議（開標前資料檢查：法定代表人攜帶營業執照副本復印件、法定代表人身份證原件及復印件；授權委托代理人攜帶營業執照副本復印件、法定代表人身份證復印件，法定代表人授權委托書原件、委托代理人身份證原件及復印件。以上材料復印件須加蓋公章，且獨立于投標文件單獨提交并存檔）。

聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com