中弘開陽花園小區物業管理服務采購項目競爭性磋商公告
聯系人：袁先生手機：13021066931
截止時間： 采購編碼：CBL_20210603_104869593
信息類別：咨詢服務-> null-> 采購主體： 企業
受中弘開陽花園業主委員會委托，就中弘開陽花園小區物業管理服務采購項目進行競爭性磋商采購，現歡迎符合相應條件的供應商積極前來參加。
一、項目概況
1、采購編號：HNXWLY（2021）42號
2、項目名稱：中弘開陽花園小區物業管理服務采購項目
3、采購方式：競爭性磋商
4、預算控制金額：
高層、小高層住宅物業服務費：0.90元/月/㎡（一年后業主綜合滿意度達到雙過半及以上調整至1.25元/月/㎡）；
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多層不帶電梯住宅物業服務費：0.45元/月/㎡（一年后業主綜合滿意度達到雙過半及以上調整至0.70元/月/㎡）；
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地下車位服務費：30元/月/位（一年后業主綜合滿意度達到雙過半及以上調整至50元/月/位）；
地上車位服務費：30元/月/位（一年后業主綜合滿意度達到雙過半及以上調整至50元/月/位）；
注：雙過半指經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
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本次采購項目為中弘開陽花園小區物業管理服務采購項目，服務類型為商業、住宅、地下車庫、地面停車位。小區總建筑面積17.7萬平方米，住宅和商業用房面積160910平方米，其中小高層、高層、多層帶電梯約 10萬平方米；多層不帶電梯住宅：約3萬平方米；商業用房33491平方米；地下停車庫2個，面積16800平方米，車位共432個;地面停車位100個；物業用房面積280平方米；其它面積(配電房、地下室等)1000平方米。
采購內容包含：①綜合管理服務；②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務；③物業管理區域綠化養護服務；④物業管理區域清潔衛生服務；⑤物業管理區域秩序維護服務；⑥供暖，供水；⑦特約服務等。（詳見磋商文件）
6、服務期：合同簽訂之日起四年。
7、標段劃分：本項目共1個標段。
8、資格審查方式：本項目實行資格后審。
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1、供應商須具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業執照或有效的事業單位登記證書；（須在響應文件中附營業執照或事業單位登記證書復印件，并加蓋單位公章。）
2、供應商的信用：供應商及供應商法定代表人未被列入“信用中國（河南）http://www.xyhn.gov.cn/ 守信激勵和失信懲戒對象中“失信懲戒對象”。若被列入“失信懲戒對象”，將拒絕其參與本項目。（須在響應文件中附供應商及供應商法定代表人“信用中國（河南）”近三年（至提交響應文件截止時間前1天）未列入“失信懲戒對象”的承諾函，并加蓋公章。）。
供應商通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）查詢信用記錄，未被列入“信用中國”網站 “失信懲戒名單”、“中國政府采購”網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”。若被列入，將拒絕其參與本項目。（供應商須在響應文件中附“信用中國”網站和“中國政府采購網”相關欄目的查詢結果頁面截圖或查詢結果打印件，并加蓋公章，查詢結果須清晰可辯并顯示該網頁網址，否則視同未提供。）
3、法定代表人本人參加磋商的，提供身份證明；法定代表人委托代理人參加磋商的，提供法定代表人、委托代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章的授權委托書和委托代理人身份證。
4、本項目不接受聯合體參與。
三、獲取采購文件
1、時間：2021年6月4日至2021年6月10日每日上午8：30至11：30，下午15：00至18：00(北京時間)（法定公休日、法定節假日除外）。
2、地點：洛陽市
3、方式：獲取文件時請攜帶供應商法定代表人身份證明及身份證或法定代表人簽名并加蓋單位公章的授權委托書及被授權人的身份證。
以上證件要求出示原件，留復印件1份（復印件必須加蓋單位公章）。
4、文件售價：500元/套，售后不退。
四、響應文件的遞交：
1、響應文件遞交的截止時間：2021年6月16日上午9時30分。
2、響應文件遞交的地點（磋商地點）：洛陽市
3、逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com