瑪瑙村集體建設用地建設租賃住房試點物業服務項目物業服務費競爭性磋商公告
招標編號：HBJX-ZB-2021-117
開標時間：2021-06-17 
資金來源： 其它 投資金額：67.924672萬元
項目概況
瑪瑙村集體建設用地建設租賃住房試點物業服務項目物業服務費的潛在供應商獲取采購文件，并于2021年6月17日9

點30分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：HBJX-ZB-2021-117
項目名稱：瑪瑙村集體建設用地建設租賃住房試點物業服務項目物業服務費
采購方式： 競爭性磋商
預算金額：67.924672萬元
限價：67.924672萬元（投標報價超過限價的為無效標）
采購需求：瑪瑙村集體建設用地建設租賃住房試點物業服務項目物業管理服務，具體詳見競爭性磋商文件。
服務期：一年。合同期滿采購人對中標人進行綜合考評、考核、評估，依據綜合考評情況可續簽下一年服務合同，

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本項目接受聯合體。
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
1、具有獨立承擔民事責任的能力。
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
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4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
6、法律、行政法規規定的其他條件。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目需落實的節能環保、中小微型企業扶持（含支持監獄企業發展

、促進殘疾人就業）等相關政府采購政策詳見磋商文件。
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1）、投標人須是在中國境內依法注冊的法人、其他組織或者自然人，具有獨立承擔民事責任的能力和相應的經營

范圍；提供有效的營業執照副本，稅務登記證副本，組織機構代碼證副本（三證合一的提供營業執照）；
2）、投標人擬投入本項目的項目負責人須具備物業管理相關資格，提供上崗證、二代身份證、勞動合同；
3）、投標人經營狀況良好，提供公司近二年（2019-2020）財務報告或財務報表；
4）、投標人依法繳納稅收，提供公告發布時間前連續3個月的納稅證明（包括但不限于交納增值稅（營業稅）和企

業所得稅的憑據，如完稅證、繳款書、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉賬憑證等均可）（零申報的提供報稅網站打

印的零申報記錄。
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①在信用中國網站（http://www.creditchina.gov.cn）查詢“失信被執行人”和“重大稅收違法案.件當事人名單

”和“政府采購嚴重違法失信名單”。
②在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）上存在“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”。
③中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢“存在行賄犯罪記錄”，查詢對象為企業、法定代表人

、擬派項目負責人），涉案的企業或上述人員不得參與投標。
6）、投標人須提交對本項目資格材料均真實有效的承諾函，承諾如提交虛假材料將自行承擔一切法律責任。
7）、本項目不接受聯合體投標，項目執行過程中不允許轉包、分包。
以上資格要求為本次招標投標人應具備的基本條件，參加投標的投標人必須滿足資格要求中對應的所有條款，并按

照相關規定遞交資格證明文件。
三、獲取采購文件
時間：2021年5月31日至2021年6月4日，每天上午9：30時至12：00時，下午14：00時至 16：00時（北京時間，法

定節假日除外 ）
領取文件方式：
1、必須滿足本公告中“二、申請人的資格要求”所有條件且提供所有資料（證件）的原件和加斧章并按順序裝

訂成冊的復印件一套（所有復印件要清晰可辨，膠裝成冊，不接受散頁、活頁、補資料，并提供原件審核，供應商

的原件核對無誤后現場退還）。
2、法定代表人授權委托書、被委托人二代身份證（原件）。
3、本項目需落實的節能環保、中小微型企業扶持等相關政府采購政策詳見磋商文件。
4、以上資格要求為本次項目競標人應具備基本條件，參加磋商的競標人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照

相關規定遞交資格證明文件（所有證明文件均需年審合格且在有效期內，如發現弄虛作假、提供虛假材料的一經查

實將取消投標資格），報名資料必須一次性送達到(不接收補充材料)，報名合格發放磋商文件。  
售價：300元  
四、競爭性磋商響應文件提交的時間和地點
截止時間： 2021年6月17日9點30分（北京時間）
地點：湖北武漢市
五、競爭性磋商響應文件開啟的時間和地點
時間：2021年6月17日9點30分（北京時間）
地點：湖北武漢市
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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