“玖信花園”項目2021年前期物業管理招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
開標時間：標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
公告期:2021/5/27 至:2021/05/31
　　“玖信花園”住宅物業項目，由天津中建信和玖樾府置業有限公司開發建設，根據有關規定，現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。


　　一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）


　　1.本項目業態類型：住宅、商業


　　2.本項目坐落地址：天津市東麗區秀宏道以南，馴海路以西


　　3.本項目物業管理區域四至范圍：東至馴海路、城市綠化帶、南至規劃公園綠地、西至豐安路、幼兒園、規劃服務設施用地、城市綠化帶、北至秀宏道、幼兒園、規劃服務設施用地


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　　本項目總建筑面積：733.43平方米

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　　地上建筑面積構成為：總建筑面積49433.43平方米【其中住宅47429.43平方米(其中多層住宅8659.28平方米、高層住宅38770.15平方米)、配套公建2004平方米（其中非經營性配套公建910平方米、商業服務網點900平方米、市政配套公建194平方米）】


　　地下建筑面積構成為：總建筑面積18300平方米（其中地下車庫16800平方米、設備用房1500平方米）

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　　本項目的建筑密度為28%；容積率1.8；本項目內共含建筑物17棟（其中3棟7-8層的多層住宅、11棟10-11層的高層住宅、2棟10-11層的高層住宅附帶1-2層的配套公建、1棟1層的配套公建）；項目總戶數為538戶。


　　5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積10994.8平方米。


　　6.停車場庫：


　　本項目規劃建設機動車停車位578個，其中，地上停車位53個，地下停車位525個。


　　7.開發建設分期情況：一期


　　8.項目竣工時間：2023年12月30日。


　　二、物業管理服務內容及標準（見本公告附件2）


　　三、前期物業服務合同期限


　　前期物業服務合同至業主大會與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。
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　　四、獲取招標文件的時間、方式


　　凡有意參加投標者，請于：2021年5月27日—2021年5月31日17：30領取招標文件【擬領取招標文件企業需以發送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發送至郵箱,并及時通知中心工作人員，如材料無誤，中心工作人員將會把招標文件以郵件形式發放，成功獲取招標文件的投標人需將紙質材料于遞交投標文件截止之日前送達招標代理】。


　　1.登記表（原件一份，加蓋企業公章，網站下載）；


　　2.投標人營業執照（復印件一份，加蓋企業公章）；


　　3.授權委托書（原件一份，加蓋投標人企業公章、法定代表人印鑒，）。


　　五、對投標人的要求


　　1.具備獨立法人資格的物業服務企業；


　　2.依法納稅；


　　3.無行賄犯罪記錄；


　　4.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態；


　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內；


　　6.未被有關部門或信用信息公示系統列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；


　　7.本次招標不接受聯合體投標。


　　8.投標人具備多層住宅、高層住宅、商業類型物業管理經驗。


　　9.投標人具備中華人民共和國職業資格證書【建（構）筑物消防員】或消防設施操作員7名；中華人民共和國特種作業操作證（準操項目：低壓電工作業）人員4名；中華人民共和國特種作業操作證（準操項目：高壓電工作業）人員8名；中華人民共和國特種設備作業人員證（電梯安全管理）1名。


　　10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。


　　六、投標截止時間


　　1.投標文件遞交的截止時間為：2021年6月29日9:00。


　　2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com