河源深業深河灣項目一期三級渠道銷售代理公開比選公告
 開標時間：2021-06-15 招標人：河源市振業深河投 資置業有限公司
資金來源： 其它 投 資金額：400.0萬元
河源深業深河灣項目一期三級渠道銷售代理公開比選公告
   為更好促進釋放本項目一期產品的銷售。根據集團比選管理辦法有關規定，對服務類“河源振業深河灣項目一

期三級渠道銷售代理”進行公開比選。歡迎符合資格的單位參加比選。
一、項目地點
   項目位于河源市高新區高新一路振業深河灣。
二、項目概況及比選范圍
2.1 項目概況：振業深河灣項目位于河源市高新區管委會旁，四至分別是東至大塘路，西至興業大道，南至高新一

路，北至科技大道。項目總占地面積約為9.53萬㎡，總建筑面積約為30.31萬㎡，項目整體容積率約為2.5，綠地率

35%，項目共計17棟建筑，其中住宅17棟，獨立商業4棟，幼兒園1棟。住宅建面約為22.5萬㎡，共計11棟1908戶；
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商鋪面積約為0.83萬㎡，地下室車位1989個。
項目分為三期開發，其中一期住宅約為5.54萬㎡，共計492戶，商鋪面積0.42萬㎡，車位約629個；二期住宅約為
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6.58萬㎡，共計584戶，商鋪面積0.34萬㎡，車位約565個；三期住宅約為10.37萬㎡，共計832戶，商鋪面積0.08萬

㎡，車位約795個。
項目一期于2021年1月1日正式對外銷售。具體可售套數，在比選人發出中標通知書后，統一溝通銷控信息。
2.2 比選范圍：振業深河灣項目一期剩余可售房源進行三級渠道銷售代理及推廣服務。
三、時間期限
銷售代理服務期暫定為6個月，服務開始時間具體以甲方通知為準。
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（一）參選人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人機構，具有房地產經紀等營業范圍，注冊資

金100萬元以上。比選文件中須提供營業執照復印件加斧章。
（二）2019年1月1日至比選截止日期間，參選人在廣東省區域有1個及以上，且代理項目建筑面積在15萬㎡及以上

的成功合作案例，提供合同關鍵頁掃描件并加斧章（時間具體以合同簽訂時間為準）。
（三）2019年1月1日至比選截止日期間，參選人在比選活動中無不良記錄；在執行中標項目過程中，能嚴格執行合

同和比選承諾，比選文件中提供承諾書并加斧章（格式見附件）。
（四）法定代表人、直接控股的自然人股東（包括控股和相對控股）為同一人的不同參選人，不得同時參加本

項目比選。
（五）本項目不允許聯合體比選。
（六）對于失信被執行人的參選人，不得參與本項目比選。以比選人通過“信用中國”網站

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五、比選控制價
比選報價代理服務費率不應超過2萬元/套，超出該價格范圍的報價為無效報價，作廢標處理。
六、評選方式
本次比選采用綜合評比法。同時委托≤2家具有資質的三級渠道代理公司進行聯合代理銷售，報價最 低的代理服務

費為本次統一代理費率。（詳見公開比選文件）
七、其他要求
比選人將在簽約合同期內設置每月銷售任務，如連續兩月未完成銷售任務，比選人有權終止合同。
八、比選文件的獲取
（1）如有意向，請于2021年05月24日至2021年05月28日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午9:00至12:00，

下午2:30至5:30(北京時間，下同)持以下資料報名：                                    
①法定代表人證明書原件及有效的法定代表人身份證復印件、授權委托書原件及委托代理人有效身份證復印件（法

定代表人報名則無須提供授權委托書），并加斧章；
②《營業執照》復印件并加斧章；
③提供廣東省區域內至少一份合同證明材料復印件并加斧章；
④無不良記錄承諾（承諾函原件）并加斧章；
⑤單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一合同項下的比選活動(聲明函原

件)并加斧章；
⑥提供信用記錄查詢結果“未被列入失信被執行人”的打印頁并加斧章。
注：報名資料原件在報名時均需提供原件核查，未能出具原件核查或復印件與原件不符的不接受報名。潛在參選人

提交材料的復印件（一式兩份）統一用A4紙復印裝訂成冊，每頁加蓋參選人公章。報名時對參選人是否符合“參選

人資格要求”規定進行審查，審查結果只表明參選人符合購買比選文件的初步要求。參選人是否滿足比選文件規定

的資格條件以評標委員會資格后審意見為準。
（2）比選文件每套售價300.00元，售后不退。
九、比選文件的遞交
比選文件遞交的截止時間為2021年06月15日09:30。
逾期送達的或者未送達指定地點的比選文件，招標人不予受理，在遞交比選文件的截止時間后送達的補充或修改的

內容無效。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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