資陽天戌置業(yè)有限責任公司東江壹品前期物業(yè)服務招標
開標時間：2021-05-31招標人：資陽天戌置業(yè)有限責任公司
資金來源：其它
東江壹品前期物業(yè)服務招標
按照《國務院物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》和資陽市房地產(chǎn)管理局相關文件及規(guī)定

，資陽天戌置業(yè)有限責任公司擬對東江壹品項目的前期物業(yè)服務進行招標。茲公開邀請符合本招標要

求的合格投標人以密封標書的方式參與投標。
一、項目基本情況
項目名稱：東江壹品
招標內(nèi)容：前期物業(yè)服務
建設單位：資陽天戌置業(yè)有限責任公司
本項目位于：四川省資陽市雁江區(qū)蜀鄉(xiāng)大道東側緯二路北側
本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設凈用地面積：37379.04m2，總建筑面積：
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140486.11m2，共計：880戶。地上計入容積率的建筑面積：93270.46m2，共計8棟，其中：住宅建筑面積：

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合用房：561.13㎡（含250㎡文化活動站），社區(qū)服務站：658.07㎡，嬰幼兒照護服務設施及配套安全設施：

324.82㎡，架空層：1860.07㎡，消防控制室：55.52㎡，地下機動車車庫建筑面積：42330.70m2，車位共：
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960個（其中住宅880個，配套50個，商業(yè)20個，訪客車位10個），地下非機動車庫：2261.15㎡，車位共：

1256個，地上非機動車車庫：140㎡，車位共：116個，總綠地面積：14679.53m2。容積率：2.495，建筑密度

：21.10%，綠地率：39.27%。（本次招標不含社區(qū)辦公用房及養(yǎng)老用房：561.13m2，社區(qū)服務站：658.07㎡

，嬰幼兒照護服務設施及配套安全設施：324.82㎡，物業(yè)服務由中標企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）
二、物業(yè)服務用房的配置情況
物業(yè)服務用房位于：1#樓1層，建筑面積為425.42㎡，7#樓1層，建筑面積為39.43㎡。
三、項目主要設施設備配置
項目主要設施設備配置說明詳見招標文件。
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1、本次招標要求投標人須具備企業(yè)獨立法人資格，具備物業(yè)服務能力，并在人員、設備、資金、服務質量等

方面具有相應的能力，并在本項目所在地房地產(chǎn)主管部門備案，方可參與投標活動。
2、投標人至少有一個不低于本項目總建筑面積的在管項目，報名時需提供完整的物業(yè)服務合同復印件。
3、符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、投標報名及招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于2021年5月12日至2021年5月21日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：

00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報名并接受招標人的資格

審查：
（1）單位介紹信或授權委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復印件；
（2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復印件；
（3）不低于本項目總建筑面積的在管項目的物業(yè)服務合同原件及加蓋鮮章復印件；
（4）符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）原件及加

蓋鮮章復印件；持證人員購買
社保的憑證。
2、招標人在收到投標人報名資料后應在48小時內(nèi)對投標人資格審查結果進行答復，經(jīng)資格審查合格后，投標

人購買招標文件，招標文件每套售價為人.民幣200.00元

，售后不退。
3、招標人不提供郵購招標文件服務。
六、本項目投標保證金10萬元人.民幣（大寫：壹拾萬元人.民幣）。（具體詳見投標人須知）
七、投標地點：資陽市。
八、投標截止時間：2021年5月31日15時00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。
九、開標時間、地點：
1、開標時間：2021年5月31日15時00分
2、開標地點：資陽市。
十、對本次招標提出詢問的，請于2021年5月29日前與招標人或招標代理機構聯(lián)系（技術方面的詢問請以信函

或傳真的形式）。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com